挤压资产泡沫必须把房市跟股市分开
中国政法大学法与经济研究中心教授刘纪鹏昨天表示 ，要认真研究货币政策与资本市场的关系，当前抑制房地产市场的同时，必须提振股市。刘纪鹏形象地把“回收人民币流动性”与减少外汇占款说成“回收红票子花掉绿票子”，让央[详细]
2010-04-24 09:29:08阅读（99）
中行将上调“老房贷”利率
昨日从中国银行总行获悉，该行出台了落实房地产调控新政的细则。对于已经发放的二套房贷，利率将上调至基准利率的1.1倍。对于已经发放的三套及以上的房贷，利率将上调至基准利率的1.2倍。这是目前四大国有银行中，首家向已发[详细]
2010-04-24 09:28:46阅读（117）
第三套房拟纳入征房产税范围
据《上海证券报》报道 记者22日从相关渠道获悉，财税部门未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。日前出台的楼市调控“新国十条”指出，财政部、国[详细]
2010-04-24 09:28:19阅读（85）
政治局会议规定 干部须上报婚姻变化及房产投资
中共中央政治局２３日召开会议，研究推进新疆维吾尔自治区跨越式发展和长治久安工作；审议关于领导干部报告个人有关事项的规定和关于对配偶子女均已移居国（境）外的国家工作人员加强管理的暂行规定。中共中央总书记胡锦涛主持会[详细]
2010-04-24 09:27:52阅读（112）
房产税的三个理想目标
近日物业税之议再度升温，据上证报报道，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征收范围。 物业税是否该收？市场争论的[详细]
2010-04-24 09:27:29阅读（69）
开发商频请炒房者“暖盘”
浙江投资团转战二线城市据北京晨报报道，当楼市处于淡季时，开发商经常会请知名的投资客去“暖盘”，以获得提升人气和增加销量的效果。随着楼市新政的出台，这样的现象开始增多。开发商频抛“橄榄枝”陈俊是北京浙江企业商会[详细]
2010-04-24 09:21:07阅读（123）
曲线房贷新花样
无孔不入的炒房一族总能找到“新玩法”。眼下房贷风声渐紧，就有炒房客打起了消费贷款的主意。老李是有着多年“倒房”经历的“房虫”，现在坐拥北京、海南等地6套房产，资产身价接近2000万元。今年他又新添置一套总价200万[详细]
2010-04-24 09:19:10阅读（114）
上有政策下有对策 深圳二套房首付可办三成
深圳二套房贷业务“上有政策下有对策”，二套房首付仍可办三成。据深圳《晶报》今天报道，记者昨天以买房者的身份就二套房贷向深圳多家银行咨询有关事宜时发现，大多数银行都表示这两天正在召开相关会议以确定二套房贷实施[详细]
2010-04-24 09:17:01阅读（81）
房地产仍需长治久安之策
这一次房价可能真的要下来。4月17日“国十条”之后，银行股和房地产股领跌，沪深两市出现重挫，最前线的房地产中介机构，已感到些许寒意，大街上摆摊推销的中介人员越来越多，市场观望气氛渐浓。所以，预期部分“房价上涨过快的城[详细]
2010-04-24 09:14:07阅读（93）
经济学家纵论：新政真能根本解决楼市泡沫问题吗?
■本期主持吕天玲本期嘉宾:茅于轼:著名经济学家、天则经济研究所所长张立群:国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员谢国忠:经济学家、玫瑰石顾问公司董事■话题环境“前所未有”的调控来袭只涨不跌是个神话,而神话[详细]
2010-04-24 09:11:24阅读（341）
排号人少新房停涨非降价 业内:执行力是关键
北京青年报消息 近来盛传房价下降30%的言论着实让众多苦苦等候的买房人拍手称快，兴奋得似乎忘记了这只是一家之言。当最初的激情冷却下来，细心的购房人不禁要问，房价到底能降多少，何时才能降？而市场的另一主体――开发商却[详细]
2010-04-24 08:59:46阅读（68）
房地产新政的作用需要时间来检验
此轮房地产新政的速度之快、力度之大、范围之广，历史罕见。很多人高呼，中央真的对高房价下狠手、动真格了。所以，社会各界对此轮调控也是充满期待和希望。那么，应当如何看待此次中央对房地产市场的调控？此次调控能否达到预[详细]
2010-04-24 08:55:07阅读（87）
二套房认房不认贷 现在搭末班车仍有机会
4月21日，银监会监管一部主任杨家才在接受央视采访时表示，一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套，不管之前购房是否从银行贷款。这就说明，新的房贷政策是以房屋数量认定，彻底改变了之前的界定方式。“即使之前买房没贷款，[详细]
2010-04-23 09:14:22阅读（146）
物业管理条例：不得找借口拒交物业费
物业服务不达标将被吊销资质，未验收房屋不得交付使用……当前沈阳市民反映强烈的开发遗留工程质量问题、物业服务企业降低服务标准、小区停车管理等一系列关于物业管理方面的热点问题将得到解决。4月21日沈阳市政府常[详细]
2010-04-23 09:13:13阅读（120）
中国房产新政使当前加息的风险大大降低
通胀预期、加息悬念，这两座压在二季度债市的大山或许被搬掉了一座：虽然一季度经济增长11.9%，CPI离一年期基准利率仅寸步之遥，但是刚刚出来的房地产新政很有可能把占固定资产投资的20%的房地产投资打回原形。事实上，在房地[详细]
2010-04-23 09:12:40阅读（84）
银监会官员称二套房认定将认房不认贷
国务院上周出台的两个宏观调控政策还未让市场消化得下来，银监会银行业监管一部主任杨家才近日关于二套房认定将“认房不认贷”的分析又引起业界较大的争议。 住房套数不以贷款为标准 杨家才表示，住房的套数认定不以是否[详细]
2010-04-23 09:12:18阅读（96）
二套住房以家庭为单位 考验夜幕下的夫妻党
4月21日，中国银监会银行监管一部主任杨家才接受采访时表示，二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况，但要想准确判断住房套数主要还是以房管部门的登记信息[详细]
2010-04-23 09:10:41阅读（89）
银监会明确房贷新政三不贷、三挂钩
对于个人住房按揭贷款，实行“两面一访”，对每一个购房者进行面审、面签。观点地产网讯：中国银监会银行监管一部主任杨家才日前表示，为贯彻“新国十条”，打击和遏止炒房的投机者的政策，对开发贷款和土地储备贷款实行“三不贷[详细]
2010-04-22 09:44:15阅读（200）
银监会：严格限制各种名目炒房
4月20日，银监会召开2010年第二次经济金融形势分析通报会，房贷问题成为会议讨论的重中之重。银监会主席刘明康在会上要求，各银行业金融机构要实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房；各大[详细]
2010-04-22 09:43:45阅读（83）
楼市新政下 买房的卖房的想法都变了
二套房首付50%，贷款利率1.1倍，可暂停发放第三套房贷……15日，国家调控楼市的新政出台。一周以来，北京、上海、深圳等地二手房挂牌量急剧放大，炒家出现加速离场。在重庆，记者发现我市的购房买卖双方的观望气氛也在增强，中介挂[详细]
2010-04-22 09:43:07阅读（98）
住建部新规 直指房企捂盘惜售
住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地强化房地产市场监管。业内人士认为，通知中的许多措施对目前开发商捂盘惜售以及炒卖期房的现象将起到实质性的打[详细]
2010-04-22 09:42:11阅读（88）
银监会：二套房标准不以贷款记录来认定
银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的[详细]
2010-04-22 09:41:47阅读（114）
住建部率先响应新国十条 要用实名制打击炒房
“国十条”出台仅两天，住房和城乡建设部的配套调控政策就已出台。4月19日，住建部紧随国务院17日下发的“新国十条”发布了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称“通知”）。“通[详细]
2010-04-21 10:15:40阅读（128）
新规规定每套房价格公开 是否再不能涨不能降
继二套房贷新政出台后，住建部日前发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》），要求预售楼盘应公开每套房屋价格。市国土房管局相关负责人表示，广州将会制定相关政策，但至于[详细]
2010-04-21 10:14:49阅读（155）
住建部封杀售楼潜规则 地产商被逼到十字路口
继14日国务院常务会议公布新“国四条”、15日国土部公布全年住宅供地计划后,17日国务院再度发布新“国十条”,19日深夜,住建部发布加强房地产市场监管的通知。从犹豫到一剂剂猛药次第出笼,表明高层整治房地产的决心[详细]
2010-04-21 10:14:24阅读（92）
