湖北省严查开发商六种违规行为
排队炒号、捂盘惜售、内部认购……等哄抬房价的行为都将受到严厉查处。昨日获悉，从今日起，我省将开展为期一个月的房地产市场清理和整顿工作，重点检查商品房销售中炒卖房号、捂盘抬价等六类违规行为。六类规行为包括：未取[详细]
2010-05-10 09:02:06阅读（98）
说的是政策 难的是认定
一系列的房地产市场新政出台，尤其是最近的“京十二条”，已经被公认为有史以来遏制房地产市场泡沫的最严厉措施。但是，在现实中，对那些有购房需求的普通人来说，对限制购房的条件如何认定才更感困惑。近期房地产政策简表3月1[详细]
2010-05-10 09:00:44阅读（84）
二套房认定广州未调整 只要没贷过就算首套
招行、广州银行、广发行等更可松动，首套房卖掉再买还算首套 尽管二套房贷新政实行已快一月，但如何认定二套房仍无一个官方的标准。住建部副部长齐骥7日表示，住建部正会同央行、银监会抓紧制定第二套住房认定标准，家庭已经[详细]
2010-05-10 08:59:23阅读（100）
北京十二条加速调整期房住宅成交量下跌近3成
继国务院、住建部接连发布重头调控文件后，4月30日，北京也出台了更为严厉的京十二条，这使得原本就陷入寒流的楼市更加冰冷。根据北京市房地产交易管理网数据，京十二条出台后，5月1日-5月4日，本市期房商品住宅仅成交929套，比去[详细]
2010-05-07 09:00:25阅读（48）
建筑面积计算新办法 阳台面积或不再算一半
广州市规划局牵头制定《建筑工程建筑面积计算规范办法》（征求意见稿），今日起网上征求意见，征求意见稿对阳台、花园、花池、结构板、空调外挂机搁板、飘窗、层高等都进行了量化界定，以往只计算一半面积的阳台、入户花园可能[详细]
2010-05-07 08:59:57阅读（269）
退二进三临时用地 旧厂房改造禁做住宅可做商铺
“信义会馆”把旧厂房改造为创意产业园区，成为“退二进三”的成功案例。暂未列入政府储备计划的退二进三临时用地不能做住宅，但可以改造成商铺和酒楼。昨日市规划局公布了“退二进三”管理规定征求意见稿，首次明确了退二[详细]
2010-05-07 08:59:22阅读（362）
规划局公布建筑面积新计算办法 开发商偷建筑面积难了
一手将夸张的飘窗、阳台、阁楼等算成建筑面积要消费者买单，另一手却利用管理空白、不用为这些“偷吃”来的建筑面积多交税费，如今这样的好事开发商再也捞不到了。昨日市规划局公布了新的建筑面积计算规范征求意见稿，详细[详细]
2010-05-07 08:58:40阅读（63）
北京暂停第三套房公积金贷款
北京住房公积金管理中心相关负责人表示，自5日起，北京市公积金贷款购买二套房首付将提升至五成，公积金购第三套房将暂停发放贷款。据介绍，自5月5日开始，北京进行公积金贷款初审的客户需要以家庭为单位计算贷款套数，90平方米[详细]
2010-05-07 08:58:14阅读（55）
国家准备更多后手 房价下跌或一触即发
完善信贷、税收制度，从根本上堵截投机；完善保障房和商品房管理流程，输导和规范市场。硬件、软件多管齐下，是此轮房地产宏观调控的一大特点，而措施的完善、到位，则更为以往历次调控所不及。继信贷政策强力紧缩后，“五一”后楼[详细]
2010-05-06 09:04:30阅读（76）
房产调控未切中要害 方式仍需创新
李景国在发布会上对2010年房地产市场的发展主要提出了5点政策建议：1、打击囤房囤地，遏制市场投机，稳定房地产市场，引导社会资金投入生产领域。2、加大快速工业化地区和大都市区域居住用地以及住房供给，积极应对城市、区域[详细]
2010-05-06 09:03:49阅读（51）
公积金购二套首付提至五成 贷款利率未调
随着“京十二条”的出台，公积金贷款政策也跟进调整。从昨天起，使用本市公积金贷款购买二套房首付比例从原来的四成提高到五成，第三套房暂停放贷。据悉，具体的认定及执行细则正在研究制定，将由市住建委牵头发布。新政：贷款初[详细]
2010-05-06 09:03:09阅读（108）
廉租房租户资格月查 买了房就得退
通知要求，严格建设和准入管理。新建廉租住房坚持集中建设和在经济适用住房、商品住房、棚户区改造项目中配建相结合，以配建为主。要求优化廉租住房户型设计，努力做到功能齐全、布局合理、节能环保和经济适用。要求新建廉[详细]
2010-05-06 09:02:23阅读（85）
两部委人士同天表态 住房保有税风声再起
“五一”后，房地产保有税再起风声。国务院法制办财政金融司副司长季怀银4日表示，开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好。季怀银以国[详细]
2010-05-06 08:59:45阅读（61）
准备金率第三次上调或为中国经济适度降温
央行年内第三次上调存款准备金率，传递一个非常强烈的市场信号：货币政策正在从全球金融危机之后的过度扩张状态向正常状态回归。这也表明，当前中国宏观经济政策目标已从“保增长”向“防通胀”转变。五一期间，中国央行宣布[详细]
2010-05-05 10:22:04阅读（52）
三部门要求加强廉租住房管理
从住房城乡建设部获悉，住房城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规[详细]
2010-05-05 10:21:32阅读（72）
14部委研究整治小产权房
中国国土资源部执法监察局局长李建勤4日在京表示，对各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。目前国土资源部等14部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。 国土资源部4日公开挂牌督办四起典型国土资源[详细]
2010-05-05 10:21:07阅读（63）
廉租房住户再购房应办退出手续
对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的[详细]
2010-05-05 10:20:34阅读（86）
住建部：违规租借、转让廉租住房可予以收回
住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合下发通知要求，对各地正在享受实物配租廉租住房或领取廉租住房租赁补贴的家庭，再购买其他住房的，应当办理廉租住房保障退出手续。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期[详细]
2010-05-05 10:20:10阅读（58）
住房城乡建设部采取措施，加大房地产市场监管力度
2010年4月13日，住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是住房城乡建设部贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下[详细]
2010-05-05 09:48:58阅读（48）
房产新政下订好的房不买了 想解约挺难
“房产新政下，房产一片惨淡，可今天来听讲座的市民的热情却和天气一样火热。”昨天，在浙江图书馆举办的关于“房产新政下买卖合同违约问题的处理”专题报告上，浙江大学光华法学院民商教授、法学博士张谷先生用这句话作为开[详细]
2010-05-04 08:42:41阅读（86）
房产新政下 违约承担什么样的法律责任
昨天下午，浙江图书馆二楼，上百人拿着房产交易合同或者意向书，排队等待律师的解答。针对房产新政下大量出现的房产政策问题，杭州市司法局专门组织了一场题为《房产新政下，违约承担什么样的法律责任？》的法律讲座，同时还邀请了[详细]
2010-05-04 08:40:14阅读（89）
央行调率或令观望房地产企业死心
此次调整后，大中型商业银行存款准备金率达到17%的高点。数据显示，这一数字已接近2007年以来存款准备金率的历史高位。有专家认为，这个政策将使得房企观望期加快结束，并称“该调价调价，该促销促销，改变市场策略”。一些分析[详细]
2010-05-04 08:39:15阅读（76）
一户家庭限新购一套房震动全国房市
从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。5月2日，北京市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则。购多[详细]
2010-05-04 08:38:25阅读（83）
增加住房供给须痛下决心严打囤地捂盘
目前深圳究竟有多少块已出让却未开发的土地？这些土地分属于哪些开发商？根据规定开发的时限是多久？有哪些已经开发，进度如何，哪些超过时限而未动工？哪些楼盘依然我行我素地大搞捂盘惜售？诸如此类的信息，都理应通过政府官方网站[详细]
2010-05-04 08:37:53阅读（93）
完善住房供应机制 政府市场各司其职
“保障轨”与“市场轨”结合中国住宅提供方式已经历过一次大的变革：上世纪90年代以前，城市居民住宅主要由国家或企业配租，但居民住宅改善速度很慢。90年代中期开始“房改”，实行市场化提供方式，居民自购商品房为主，政府配售[详细]
2010-04-30 09:15:46阅读（95）
