成交频现 商业写字楼渐露锋芒成投资新贵
就在住宅地产市场经历几番严厉调控，开始出现“退烧”迹象的当下，全国各地却是频频传来并被确实商业写字楼需求趋旺的信息，如部分地区陷困多年的“烂尾写字楼”开始大量被盘活，许多城市商业写字楼项目销售价格和面积齐步攀[详细]
2010-11-02 09:04:19阅读（218）
写字楼市场靠限购走红 新兴区域强势崛起
京城商业地产靠限购令走红随着楼市二次调控在全国各地的深入执行，目前已经有14个省市开始执行限购政策，限购之风愈演愈烈。住宅市场成交萎靡，北、上、深、广成交量持续下跌，最高跌幅相比9月份已达30%.然而，正当住宅市场寒[详细]
2010-10-28 09:06:43阅读（166）
写字楼市场迎热潮 4大城市销售面积创新高
2010年9月办公楼市场迎来“金九”热潮，无论是土地市场、销售、还是租赁均十分火热。具体表现在：商办用地成交宗数达到年内最高值、写字楼销售面积屡创新高、甲级写字楼租金全面上涨、各地市场空置率明显回落。业内人士[详细]
2010-10-27 09:10:56阅读（107）
CBD商务节28日启动 世界华商中心首次亮相
2010北京CBD国际商务节周四开幕。北京CBD将有望当选世界CBD联盟下一任轮值主席，我国首个世界华商中心将落户CBD核心区。据北京朝阳区常务副区长吴桂英介绍，此次朝阳商务节将聚焦“中国特色世界城市”建设。其中，由国务院[详细]
2010-10-26 09:06:34阅读（213）
乙级压力大 三季度成都写字楼涨幅远超租金
世邦魏理仕第三季度写字楼报告印证了成都商报秋交会前曾经做出的预测---成都写字楼进入“百银时代”,即平均租金报价破百元正逐步实现。数据显示，第三季度优质写字楼的平均租金报价为94.9元/月/平方米，相比上一季度增长[详细]
2010-10-26 09:05:12阅读（173）
广州写字楼供应量剧增租金短期不会急速下滑
外部经济环境回暖，三季度广州写字楼市场持续向好。23日，记者从仲量联行获悉，第三季度广州甲级写字楼市场租赁成交大幅上升，整体市场净吸纳量攀升至20万平方米，环比平均租金上升1.6%.仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪认[详细]
2010-10-25 09:09:35阅读（152）
上海写字楼供应量达历史年均2.5倍
1997年至2008年2月上海甲级办公楼供应、需求及空置率图示与2007年不同，2008年沪上写字楼市场最大的亮点可能就是相比前期所出现的集中供应，其达到历史年平均水平2.5倍的供应量将成为上海地产市场最大看点之一。年均2.5[详细]
2010-10-25 09:06:23阅读（116）
“金九”再现一线城市写字楼市场全面火热
来自中原地产研究中心的报告称，2010年的“金九”如期而至，写字楼市场的表现令人鼓舞，无论是租赁、销售还是土地市场，均表现出十分火热的状态。本月五大城市甲级写字楼租金出现全面上涨，空置率明显回落；写字楼销售面积再创调[详细]
2010-10-22 09:12:49阅读（130）
写字楼租金普涨 限购令或促商业地产翻身
住宅“限购令”出台后，全国办公楼市场不经意间迎来“金九”热潮，无论是土地市场、销售、还是租赁均渐暖，上海商铺市场月成交量创新高。有关方面公布的最新统计数据显示，9月份，全国商办用地成交宗数达到年内最高值、写字楼[详细]
2010-10-22 09:10:18阅读（166）
住宅开盘减少 京写字楼租金增速将有所减缓
近日，仲量联行发布了2010年第三季度市场报告。报告认为，鉴于国务院针对房地产市场继续加强信贷调控的政策在九月底出台、高级住宅新开盘项目的减少以及部分投资者的观望，三季度整体市场成交量在二季度小幅下降后，继续大幅[详细]
2010-10-22 09:08:20阅读（152）
置业投资写字楼：投资写字楼的少数派报告
夏日酷热的天气还是未能令写字楼市场升温。 与住宅这匹脱缰的野马相比，写字楼的不温不火引起了业内关注。据第一太平戴维斯统计，从2001年至2006年，住宅的均价涨幅为80％，而写字楼仅为30％。在同一区域内，写字楼价格低于周边住[详细]
2010-08-13 15:32:19阅读（220）
专家：投资写字楼注意三风险 七招教您如何投资
写字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，近年来成为了广大投资客户的新宠。但同时由于写字楼面积较大，投资总价很高，并且变现期长，对于个人投资来说就更需要理性和专业的分析。今天新北京楼市要奉献给大家的[详细]
2010-07-13 09:36:54阅读（162）
后新政时代投资写字楼方法论：集中区域最佳
眼看住宅投资的首付比例已经逐步向写字楼看齐，多套物业的投资者，已站在五成首付的同一门槛上，3套以上物业的投资者，选择写字楼首付资金压力似乎还要更低一些。于是便有许多在住宅投资上被泼了冷水的投资人士，准备转战写字[详细]
2010-06-25 09:48:35阅读（228）
写字楼市场受政策利好 显现补涨行情
写字楼是商业地产的一个重要风向标。相关报告称，2010年北京商业供给面积约183万平方米，需求面积约255万平方米，商业地产将出现“补涨”行情。据粗略统计，未来金融租赁公司投向商业地产的资金或将有近千亿元。相对于住宅地[详细]
2010-06-22 09:15:56阅读（108）
写字楼投资进入时机要精确 新手尽量选"一手
方法论眼看住宅投资的首付比例已经逐步向写字楼看齐，多套物业的投资者，已站在五成首付的同一门槛上，3套以上物业的投资者，选择写字楼首付资金压力似乎还要更低一些。于是便有许多在住宅投资上被泼了冷水的投资人士，准备转[详细]
2010-06-07 09:48:53阅读（146）
写字楼投资须注意四大方面
投资写字楼最看重的是区位，由于房产的增值主要来源于土地的增值，而城市中心区土地的稀缺性更强，因此增值空间很大。所以是否位于城市的中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的首选要素。在投资写字楼时，瞄准客[详细]
2010-06-04 09:37:35阅读（155）
写字楼投资进入时机要精确 新手尽量选"一手"
眼看住宅投资的首付比例已经逐步向写字楼看齐，多套物业的投资者，已站在五成首付的同一门槛上，3套以上物业的投资者，选择写字楼首付资金压力似乎还要更低一些。于是便有许多在住宅投资上被泼了冷水的投资人士，准备转战写字[详细]
2010-06-02 09:54:17阅读（151）
教你如何投资写字楼―投资回报率估算
写字楼由于供量小、需求量大，因而会有较高的投资回报率，近年来成为了广大投资客户的新宠。但同时由于写字楼面积较大，投资总价很高，并且变现期长，对于个人投资来说就更需要理性和专业的分析。在准备投资写字楼之前，应该首先[详细]
2010-06-01 09:30:37阅读（188）
购买二手写字楼应做到慎、快、稳
战写字楼之交易环节购买二手写字楼相对比较“危险”，尤其是遇到物业的产权是归公司所有的。通常公司又有多个股东和更加数不清的上下游客户，写字楼作为公司资产的一部分，在这些资金往来过程中，有时候更像一张大额货币，到底[详细]
2010-05-28 09:44:49阅读（142）
写字楼销量在升温
上周末，新希望国际两天销售20余套，销售面积达到4000多平方米。无独有偶，同样是上周末，花样年・美年广场也一天销售1000平方米以上，2天共销售2000多平方米。记者调查发现，不少写字楼项目也在上周末取得良好的销售业绩。与住[详细]
2010-05-25 09:05:16阅读（117）
投资写字楼攻略：需注意八个要点和三方面风险
写字楼，现代白领阶层工作、创业的第二家园。随着经济的飞速发展，不断地从高楼林立的都市中拔地而起，作为信息时代高科技结晶，写字楼已越来越成为现代都市中一道靓丽的风景线。作为个人投资或公司选择办公地点，投资写字楼必[详细]
2010-05-21 09:31:08阅读（146）
新政出台 写字楼投资将增加
新政之后，写字楼或成资金去向的“避风港”商务写字楼是一个较纯粹的投资领域，即使有一定的投机行为也不会影响到普通老百姓的生活。所以，政府对这个领域的调控也就不会那么猛烈。首付50%，商务住宅扯平了据悉，4月15日调控政[详细]
2010-05-20 09:47:33阅读（200）
楼市新政令地产投资转向 亦庄写字楼借机促销
“楼市新政力度空前，一系列急刹车举措目标直指住宅市场中的投机资本”，第一太平戴维斯项目策划部总经理徐伟成近日表示，新政出台后北京住宅市场反应明显，五一后一周成交量环比下降近25%，成交均价环比下降近18%。但是与住宅[详细]
2010-05-19 09:51:14阅读（98）
写字楼成为"提款机" 转向城市综合体
戴德梁行之前发布新一期《全球租务开支调查报告》称，成都作为“新秀”首次进入全球主要城市商业区写字楼租务开支排行榜，名列全球第105名。由于大量世界500强企业和跨国公司的涌入，让位居市区核心区域的高档写字楼租金一[详细]
2010-05-19 09:36:46阅读（146）
持有成本高负担重 投资写字楼"看上去很美"?
稳定回报吸引住宅投资资金风险犹存散户投资者需谨慎―――北京新政出台两周后，住宅市场降温明显，“限购令”等控制政策更是极大地打击了买房人的购房热情，导致多个项目罕见地爆出零成交。与住宅市场正相反，一直被住宅阴影[详细]
2010-05-18 09:47:35阅读（383）
