第7部分建筑设备
第61条给水:出卖人在买受人入住时提供24小时供水,水源为市政机构,压力为__。出卖人在买受人入住时提供24小时热水,温度为__;价格__。
第62条排水:出卖人在入住时保证买受人室内的排水设施可以使用。室内排水共有地漏_个,分布在卫生间、厨房。
第63条密封:出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据,并保证管道不会出现任何泄露;如果室内出现液体或气体的泄露,导致买受人的装饰装修家具损坏的,出卖人应当以5倍的上述总款额作为赔偿,以补偿买受人在选择装修企业、进行设计施工所支付的费用与耗费的时间。
第64条管线:出卖人承诺不在住宅内通行任何公用管线,所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用,如果通过,则视为合同的变更,买受人有权拒绝支付任何费用,并有权要求出卖人进行修改,在修改完成以前,不视为住宅已经交付。
第65条电梯:本单元共有电梯_部,型号为:__;保修时间为_年;安全责任由出卖人承担,当因买受人或其亲属或其他人员因乘坐电梯受到伤害,受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。
第66条消防设施:出卖人提供的消防设施为:____。
第8部分电气部分
第67条电:负荷:__KVA,计费设备为:__,插座位置:__,插座数量:__,电平面图:__,使用时间:_年_月_日。
第68条电话:线路数量:条,出口位置:见图纸,使用时间为:_年_月_日。
第69条有线电视数据线:出口位置在:____,使用时间:_年_月_日。
第9部分供暖与燃气
第70条暖:供暖设备:供暖设备型号:____供暖设备效果:____温度:____湿度:____暖气片数量:____
第71条暖气计费方式及价格:
第72条暖气可使用时间为_年_月_日
第73条燃气:燃气设备:计量设备:计费方式及价格:
第74条燃气可使用时间:_年_月_日
第10部分住宅周边环境
第75条本住宅周边建筑物:本住宅周围_米外无其他建筑物。
第76条本住宅可使用道路为:
第77条本住宅周边范围绿化:本住宅可视范围内不可能再建设任何非绿化设施。
第78条从本住宅各窗户、门及门外10米目力所及视野内没有垃圾箱、污水处理站、供变电站、停车场等其他设施。
第79条本住宅敞开门窗后,不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味。
第80条本住宅敞开门窗后,白天来自室外的声音不高于60分贝,夜晚不高于50分贝,室内原有设备不会产生任何声音。
第81条车位:出卖人向买受人提供安全停车的车位壹处,具体位置为:______,买受人无须为此车位支付任何费用。