“与其说我们选择了焦作，不如说是焦作得天独厚的成熟条件吸引了我们。”焦作鸿运置业有限公司总经理张强华如是说。创立于1990年的江苏鸿运集团，是一家集商业地产，建材连锁横跨投资、流通于一体的综合企业集团。江苏鸿运集团历经20余年发展，现已全面进入装饰建材、房产开发、实业投资、商贸流通领域以及家居建材连锁经营。旗下物业已扩大至苏、浙、沪、鲁、皖、豫等地，商业地产投资区域开始由沿海伸向中部地区，基本形成多元化、规模化、集约化产业格局，具备了高成长性企业的发展基础。
　　
　　“江苏鸿运集团可以说是和日新月异的江苏一起成长起来的，单就房地产开发而言，目前江苏的地产经济发展已经达到了一个相当高的水平，这就使我们能够站在更高的平台上，放眼全国，通过寻找新的商机来传播东南沿海经济发展的新思路、新概念。”张强华表示。
　　
　　2014年7月，江苏鸿运集团秉承“发展现代商贸物流，推动产业升级，造福焦作经济，复兴中原经贸”的历史使命，落子焦东新城板块，在焦东新城中央腹地，打造焦作第一商贸物流交易中心――鸿运国际商城。该项目占地约1000余亩，总建筑面积逾100万平方米，项目位于马村区人民路与文昌路交会处，是焦作目前规模最大、业态最全的商贸交易中心，是焦作未来10年重点发展的新城核心。据悉，项目总投资约30亿元，作为焦作市十大重点建设工程，项目的兴建为焦东新城商贸发展增添强劲动力。
　　
　　作为江苏鸿运集团在中原地区的第一个项目，开发企业缘何结缘焦作？张强华告诉记者：“与焦作结缘，主要有四个因素。”
　　
　　其一，鸿运集团的企业文化就是要遵循中华民族的道德观念去发展，而焦作拥有丰富的文化沉淀。焦作古称山阳、怀州，是华夏民族早期活动的中心区域之一。是司马懿、韩愈、李商隐、许衡及竹林七贤山涛、向秀等历史文化名人故里。
　　
　　其二，愈发完善的交通脉络。郑焦晋高速公路、新焦济高速公路、济洛高速公路、焦温高速公路穿境而过，地方高速公路与国家干线高速公路连通，实现了“县县通高速”“乡乡通二级”“村村通硬化路”。截至2013年年末高速公路通车里程204公里。焦作市境内有焦枝、焦太、焦新、月侯四条铁路线，有月山、待王两个较大的货运编组站，铁路交通便利。河南省第一条城际铁路――郑焦城际铁路即将通车。
　　
　　其三，投资环境优良。焦作是河南省享受振兴东北老工业基地政策的5个重点城市之一，是商务部确定的中部9个加工贸易梯度转移重点承接地之一。同时，焦作毗邻晋东南煤海，地下水储量可观，南水北调国家重点工程穿越焦作，被誉为“晋煤焦水、天赐良缘”。西气东输从焦作经过，煤层气资源储量丰富。此外，焦作作为南水北调中线工程唯一经过的一座城市，商机遍地。
　　
　　其四，最为重要的一点，焦作市政府对符合经济转型的投资客商有着强烈的吸引力，从招商开始到项目落地，实施全程保姆式的服务。因此促使鸿运集团怀着一种强烈的使命感和驱动力，想要把东南沿海发达地区的先进理念和创新工作方法带到焦作，通过建立一座大型的商业项目，也为焦作百姓提供大量的就业岗位，同时也促进当地的经济发展。
　　
　　地产项目开发选址是一个十分重要的抉择，来焦作之前，鸿运集团花了很长时间，对河南、河北、湖南、湖北等地做了大量的调研工作。“最终，我们将目光锁定在焦作，我们将遵循中央振兴中原的理念、严格按照焦作经济转型需求，扎根焦作，通过打造一座总建筑面积近100万平方米的商业综合体――鸿运国际商场，将与焦作人民共同成长、共同进步，我们是为焦作人民的福祉而来，更为焦作明媚的明天而来。”张强华信心满满。