王拥军接受来自小虎看房团网友的锦旗

　　【一次闲谈、两年筹划，2009年铸就焦作房产网】
　　
2006年，王拥军还在做建材生意的时候，一次在和深圳的同学聊天的时候得知，深圳的建材营销都是通过互联网利用QQ群营销。那时他就有个打算，做个商业网站利用互联网盈利。2009年6月，王拥军终于下定决心将宏耐地板店交给妻子打理，自己办了个焦作房产网。他做焦作房产网，也是经过多次考察论证，房产网是个门户网站，与千家万户的安居密不可分。网站开办后，他雇佣专业人士，丰富网站内容、编程序、开设版块，光程序的设计制作就用了半年时间，为什么花了半年时间?因为那时候焦作市还没有一家房产网站，没有借鉴和参考，一切必须从零开始。房产网既得满足开发企业对楼盘宣传的需求，同时也给网友买房提供各家楼盘文字、图片、视频资料以及看房选房，为购房网友做好参谋。程序作了半年后，又经过反复测试后开始上线。王拥军想选择个好的平台让自己网站入住，经过和焦作信息港的多次接触洽谈，鉴于焦作信息港内容详实丰富，拥有高素质的技术团队，资力雄厚，网络人流量很大。王拥军最终选定焦作信息港这一权威、规范、正宗的门户网站建立伙伴合作关系，焦作房产网入住焦作信息港。

【首次组织“小虎看房团”网友看房，网友一次性购买房屋消费金额高达600多万元!】
　　
2010年首次看房活动前三个月，焦作市美中城售楼部经理廖总对网友看房并不看重，他打个比喻对王拥军说:网络就好比拉毛驴车的!但王拥军却不以为然，虽然那时候许多人不了解、不理解甚至轻视网络，但王拥军依然在网络里看到了巨大的商机和广阔的前景。王拥军经过多次和廖总交谈协商，摆事实讲道理，最终打动了廖总，他同意可以组织一次网友看房活动试试看。

2010年1月2日，焦作房产网组织网友第一次看房活动，当时给看房团起名“小虎看房团”。为了起这个名字，王拥军可谓绞尽脑汁、再三斟酌。当初，王拥军也想到了几个名字:“焦作房产网看房团”过于生硬，“0391看房团”太单一。选择“小虎”，王拥军认为，虎为百兽之王，加个小字，显得比较亲切，网友们比较容易接受。他希望“小虎看房团”如同猛虎下山一样，虎虎有生气!举行第一次看房活动，王拥军心里也没底，到底会来多少网友?万一人来少了多丢人，网友们光看不买多尴尬，如何和各个楼盘售楼部交代?再说之前焦作日报、焦作广电局都搞过看房活动，效果一般，自己这次组织的网友看房会不会也是昙花一现?说良心话，当时他心里也没底。

但事实出乎想象，意外的惊喜让人始料不及。1月2日，刚过完元旦，就有100多名网友齐聚焦作房产网，见到这么多网友都来看房，王拥军喜不自胜，也更加对看房活动拥有了信心。网友们来到焦作市美中城售楼部看房，经过置业顾问对沙盘的详细解释，网友们又再三询问楼盘和房屋的各个相关情况，最后大家又去观看了豪华漂亮、装修典雅的样板间。

最后，当夜幕降临的时候，售楼部经理统计订单数额，乖乖，签订合同金额竟然高达320万，但这才是个开始，经过后续的网友陆陆续续的订房交款，最终成交竟然有20套房，成交金额高攀至600多万之巨。购房网友大多都是40多岁中年人，以公务员和经商者居多。美中城负责人廖总赞美道:“小虎看房团”花钱少见效快。他把“小虎看房团”推荐给中央瀚邸，“小虎看房团”下一站走向了中央瀚邸，紧接着，第三站、第四站……

首战告捷，焦作房产网“小虎看房团”的首次网友看房活动在一片低迷的房地产市场仿佛扔了一颗定时炸弹，让各个房地产商对焦作房产网刮目相看。王拥军再接再厉，频频举行看房活动，因为第一，网友们迫不及待需要这样的活动，“一日看尽长安花”，免费省力省时，半天看五六个楼盘。既节约了时间，也浏览了大量楼盘可以对比楼盘方位、布局、楼间距、绿化率、容积率、通透情况、房屋设计，这样多方面比较，就能选购一套适合自己的新房。开发商也热切期盼“小虎看房团”的到来，因为这样组团购房，购买率高，人气旺，带给售楼部滚滚的财源。王拥军的“小虎看房团”慢慢的打造成了一个品牌，成为至今为止最具知名度最有影响力也最被全市开发商和售楼部认可和热捧的看房团。

“小虎看房团”成立近5年来，已成功举办看房活动82期，为1330名网友选到满意房源，成交额4.98亿元，为网友节约支出579万元。最多时网友们坐满了4辆大巴车。至今焦作房产网拥有4.6万多名注册会员。现在“小虎看房团”几乎每月都要组织两次看房活动。

事实证明，组织网友看房这条路走对了，而且一走就是5年，“小虎看房团”先后组织了82期看房活动。这5年来，1330名网友通过“小虎看房团”买到了心仪的新房，而且在焦作房产网的协调下省去不少钱。众多开发商喜笑颜开，毕竟，4.98亿元的大蛋糕被几十家房地产商分享，每家房地产商也是获利不少。

鉴于许多网友缺乏购房知识，容易掉入不良开发商的陷阱，为了保障和维护网友业主的权益，从2010年2月起，焦作房产网还专门举行了4期购房大学公益讲座，请来焦作房管局公职人员、律师、监理、业主维权大使给网友们讲解住房法律法规以及购房知识，如何避免和防范购房漏洞、陷阱，如果上当后或权益遭到侵犯怎样给自己维权等。每期购房大学都有一二百名网友参与。

【致富不忘回馈社会，王拥军多次献爱心关注弱势群体】
　　
王拥军在发展壮大网站的同时，致富不忘回馈社会，时刻关注弱势群体。

2010年11月19日下午，焦作房产网、焦作信息港组织五六个网友前往焦作“张海迪”、残疾人作词者闫二斌家中看望慰问，焦作信息港送去了500元捐款，焦作房产网王拥军奉送了鲜花及礼品。

当焦作房产网经理王拥军(网名“小虎看房”)将一捧鲜艳欲滴的玫瑰放在闫二斌的键盘上，并让二斌嗅一下香不香，二斌含笑点头说:“香!真香!”王拥军说:“祝你早日实现自己的梦想!闻着花香有什么感觉?”“激动的感觉。”“你最大的心愿是什么?”“继续创作，继续写歌!”“希望你的生命像鲜花一样绽放!”。

王拥军还多次给灾区和贫困山区捐款捐物，用自己的实际行动奉献自己的爱心!

【深耕房产网站5年，打造焦作最具影响力房地产门户品牌网站】

焦作房产网开拓者王拥军

　　
王拥军在跨入房产网这5年来，埋头深耕，不问成绩，只讲奉献和进取，用自己的心血、执着全力打造焦作市最优秀、最完善、最资深、最具品牌影响力的专业房地产网站。事实证明他成功了，来让我们看一下焦作房产网这5年的嬗变:

2009年6月焦作房产网成立之初，蜗居在朝阳北路的精品陶瓷城二楼类似职工宿舍的简陋寒酸、狭窄黑暗的18平方米小屋，每月房租350元，雇一个美工一个采编加上王拥军就三个工作人员;

两年后随着工作人员的增加，工作场所显得太狭小，王拥军就搬到工业路焦作市艺术学校内一楼的一排7间办公房，大概200平方米，成立客服部、技术部、视频部、“小虎看房团”俱乐部，工作人员有7名左右，每月房租900元;

在艺术学校呆了两年后于2013年3月第二次搬家，搬到现在的繁华街道--塔南路的新新花园楼下245平方米的两层楼，每月房租一万元，工作人员16人，平均年龄不到25岁。

办公地点的变化可谓天壤之别。人员上，从过去的区区数人到现在的16个专业人员打理网站，技术力量日渐雄厚，人员素质几乎全部是大学生，而且许多都是新闻专业、计算机专业等对口专业。采编人员来自郑州大学新闻系毕业生，网站设计技术人员来自河南大学计算机系毕业生。员工几乎全是九零后，大家都喜欢这个团体，充满激情，朝气蓬勃，很有利于自己锻炼和成才，团队很富有凝聚力。不管是刚上班一个月到工作5年的，都认真的对待网络服务这份工作。王拥军最终将网站搬到临街商铺是因为，这几年随着焦作房产网的发展，网友的需求更多，已不单单是买个房那么简单了。许多网友买过房后想把旧房子卖掉，还有的网友买不起新房就想买二手房，王拥军就把二手房介绍给中介伙伴。但有的二手房中介服务不到位，王拥军就想成立个二手房中介机构。他觉得把自己的公司搬到沿街商铺，便于网友寻找，同时，店铺的招牌每天被川流不息的人看到也是一种宣传。他把店铺起名为“焦作房产网线下店”，涵盖新房、二手房、团购房、“小虎看房团”等业务。这样，通过焦作房产网线下店这样一个综合性的服务公司，焦作房产网从幕后走到前台，可以更好地和网友沟通交流，更便于服务网友。现在每天大概有30个网友、顾客走进线下店咨询和选房。同时，清水湾沙盘也在线下店展示，起到促销楼房的作用。王拥军表示，线下店今后还将加强同装饰公司的合作，组织建材团购。靠一系列综合化多功能的服务，延伸服务项目，增加服务内容，使业务面扩大，多渠道经营，王拥军坚信，这样的努力必将得到丰厚的回报。拓展多种生存与发展的机会，也保障了焦作房产网在低迷的楼市不景气期可以持续的发展和壮大!

焦作市有30多家房地产开放商，其中有20家地产商成为焦作房产网的战略合作伙伴，还有6家房地产中介企业也成立了战略合作伙伴关系。鉴于焦作房产网的根深蒂固、网站实力以及“小虎看房团”的品牌效应，许多房地产开放商都是慕名主动找到王拥军要求合作的，许多合作伙伴也是广告投入客户，大量的广告投放既维持了网站的运营，也促进了网站的健康快速发展，同时，也给王拥军带来了经济上的盈利。

在目前的焦作市房地产网络，共有8家房地产网站共同存在:焦作房产网、焦作信息港房产网、新浪乐居、焦作楼市网、焦作房信网、聊斋网等，在同行业竞争中，王拥军自信会稳操胜券。因为王拥军觉得，首先，是自己创建了焦作市第一家房地产网站，拥有丰富的房地产网站经营经验，这是别人没有也学不来的。其次，他不怕后来居上，因为本身，他喜欢竞争和拼搏的生活。同行业的竞争是坏事也是好事，在有了威胁之下会更加不遗余力的去打拼，靠实力赢得市场，凭服务占领市场，用真心赢得市场!有压力才有动力，作为房地产网站的老大哥，被同行视为榜样，更应做的优质、完美，对得起房地产网站先驱、标杆的身份。在这么多房地产网站如雨后春笋冒出来的同时，王拥军庆幸自己选对了路，否则现在不会有这么多人都往房地产网站里挤。

2013年，王拥军解除了和焦作信息港的合作关系，4年的合作划一句号。4年来，焦作房产网的网站开发、维护、营销全部都是王拥军组织的，随着2013年焦作联通的改制，焦作信息港不复存在，联通公司将信息港的业务承包给他人。王拥军大胆的做了数据分析，决定独立出去。毕竟，焦作房产网是专业网站，更应该有独立的空间。

在惨烈的竞争中如何立于不败之地，有什么秘诀呢?王拥军认为不外乎这“16字方针”:立足本土，内容详实，信息及时，服务到位。只有做好了这“16字方针”，才能让开发商认可，网友们满意。专业团队、专业素质，将网站不仅仅是当成盈利手段，而是当做事业。王拥军这5年来，一睁眼就开始忙网站的事情，晚上八九点还在网站工作那是家常便饭。对于王拥军来说，没有节假日，只有工作工作再工作。他是把整个灵魂融入到了房地产网站上。如果说单纯为了赚钱，他没必要那么累，因为他开的宏耐地板专卖店每年都有丰厚的盈利。之所以这么拼命和忘我的投入，缘于他是个认真执着的人，认准了一条路就会义无返顾的走下去。王拥军是全部身心都倾注到了焦作房产网。可以毫不客气的说，他在网站的时间比和家人在一起的时间还长，他对焦作房产网倾注的感情甚至超过了对家人的爱!飞刀认为，这也许就是王拥军的焦作房产网的成功秘诀吧!所谓“天道酬勤”!

最后，王拥军谈起了他对焦作房产网的愿景:今后，我们要通过专业团队的建设，把焦作房产网打造成一个名副其实的为房地产开发企业和网友服务的一流房地产门户网站。希望将来，我们能拥有自己的办公楼，如果有可能的情况下，我们将联合网友合作建房，建设一个集物联网、高科技涵盖的“小虎社区”!让网友住到高质量、高科技的便宜房。同时希望更多的专业人士、业务精英加盟焦作房产网，共同把焦作房产网做大做强!

关注焦作房产网公众号微信：house0391扫一扫也精彩

关注焦作房产网官方微博：http://weibo.com/0391fc