杨义宏来自海峡彼岸的宝岛台湾，岁近知天命之年。初次见面，便为他的热情所感染。他举手投足之间，处处谦恭；交流谈话之时，有条不紊。对生活的感悟，对楼市行情的洞察，令人叹为观止。
　　
　　杨义宏1988年便踏入了地产领域。在台湾打拼13年后，来到内地工作，上海，成为他的第一站。又一个13年，杨义宏辗转入焦，将更为先进的地产理念带到焦作并服务于焦作楼市。大中海・国滨城，便是杨义宏着力打造的精品之作。
　　
　　因为热爱，杨义宏把工作当做享受；因为执著，杨义宏不断挑战自我、超越自我。
　　　　
　　地产艺术家
　　
　　他总是用生活艺术的眼光打量楼市
　　
　　于是，一座座楼盘谱成一首首曼妙的旋律
　　
　　他来自海峡彼岸
　　
　　以更加专业、更加时尚的精神筑建地产梦
　　
　　杨义宏，践行地产领域二十六载
　　
　　只为探寻精神家园的灵魂
　　
　　●海峡彼岸的地产艺术家
　　
　　记者：我听说您从事地产行业已经快30年了，而且在台湾和在大陆都有很丰富的实践经验，您能简单介绍一下您的从业经历吗？
　　
　　杨义宏：我从1988年开始进入地产行业，至今已经有26年了。自诩在这26年职场生涯中，前13年是在台湾苦练基本功，后13年才有机会在内地工作实践与再学习。我大学读的是企业管理及市场营销专业，毕业后，觉得地产行业与所学相近，即要逻辑组织团队架构又需洞悉市场的秋毫变化，便毫不犹豫地踏入地产领域，从市调工作、置业顾问一步步做起。2001年，内地的住房政策改变迎来新兴的房地产市场化，我感觉到一个更大的人生机遇已经搭建起来，所以先到了上海，又到华中，后来因缘际会辗转到了华北。
　　
　　记者：那么具体说来，您是怎样看待您所从事的工作的呢？
　　
　　杨义宏：我之所以能够在地产领域坚持做26年，是因为我对地产工作的热爱。因为房地产行业做的是预判未来趋势与引领时尚潮流的工作，而不单是钢筋混凝土的构建。将来政府政策性的干预会慢慢减少，房地产专业综合实力的竞争会急速加剧，房地产不会因市场胃纳量饱和停滞不前，而是会因市场的规范运作及整体行业专业化的提升与优质转型，大市场将重新洗牌，精进者将寡占市场大部份额。
　　
　　需求是从无到有、从有到大、从大到奢华，进而从空间大小转换到功能变化、从物质需求转换到精神层面提升等。所以需求就是潮流，创造潮流就是刺激需求，创新就有无限可能，这种挑战让参与其中的人犹如肾上腺激素全身流窜，兴奋异常，久久不能自已。而探究项目灵魂的过程，就是一个享受的过程。
　　
　　●洞察市场，见解独到
　　
　　记者：从去年下半年开始，中国的楼市开始下行。在今年年初，多个城市的房价有所下降。特别是这两个月，包括河南省会郑州在内，不少城市纷纷取消限购政策。不知道您是怎样看待这一现象的？
　　
　　杨义宏：要分析这一现象，就必须了解中国的房地产发展过程。为什么会有“限购”政策？那是因为房改政策及北上广深等大城市吸引了全国的精英阶层介入，急剧的市场供应不足加上中国的投资管道太少，房地产简单易操作成为游资疏发的管道，投资者炒作的结果让市场需求居高不下，房价自然水涨船高，“限购令”就出台了。现在部分城市即将取消“限购令”，反映楼市进入了实质性需求阶段，蝴蝶效应引起了楼市行情变化。
　　
　　记者：那您觉得中国楼市在接下来会怎样发展呢？对于房企来说，有哪些挑战呢？
　　
　　杨义宏：我认为现在是房地产业结构调整的最佳时期，在最初的楼市中，哪个房企能拿到地就能赚钱，但现在，就得看房企的土地选项与储备、贴近市场的产品研发能力等综合实力和苦心经营的品牌价值来换取市场认同，再往后，就要看谁的资本运作能力强，谁就占据大部分市场份额。
　　
　　●回归精神家园，注入人文关怀
　　
　　记者：刚才我们谈到了当下的楼市行情，您是怎样看待焦作的市场行情的？
　　
　　杨义宏:通过一些经济指标数据比较得知，焦作的综合实力在河南省位居前列，首先得益于近年来地方经济的不断发展，带动地产行业也快速发展，加上城际铁路即将修通，缩短了与省会郑州的距离，因时空的改变、生活层次的提升、人口的流转，市场有了新的需求，特别是，焦作独有全国知名的养生铁棍山药、刚柔合一的太极拳文化、5A级云台山旅游产业等，焦作房地产将会直接受益;这是一个城市独有的性格，将在以后的发展中发挥重要的作用，若银行的资金活水持续注入，焦作还会有很大的发展潜力。
　　
　　记者:那么贵公司推出的大中海・国滨城具有哪些竞争优势呢？
　　
　　杨义宏：谈到大中海・国滨城项目，它最大的优势就在于地段环境，南水北调运河穿城而过，长度超过300米的河岸景观带，而大中海・国滨城就占据了市中心、运河畔景观最美的一段;而且其塔南路迎宾道交通之便利、摩登街生活配套之完善、河岸风情环境之优美都是无可比拟的。
　　
　　记者：确实是。但是一城之内，拥有地段配套等优势的楼盘项目有很多，大中海・国滨城内在精神上有哪些特点呢？
　　
　　杨义宏：要说内在精神上的特点，那就是我们注入的人文关怀了。我刚提到过，一个城市有一个城市的性格，同样，每一个楼盘项目也应该根据它的环境而表现出其特色。大中海・国滨城是市中心、运河畔、景观的第一排，北侧是郑焦城际铁路，同时领衔摩登街，我们着力打造着现代生活的人文属性，充分利用运河的优美环境;再加上创新的空间功能设计，全市独一无二。希望焦作市民拭目以待。
　　
　　●探寻灵魂再出发
　　
　　记者：听了您的介绍，我对大中海・国滨城有了更深刻的了解。不知道您个人有什么爱好？
　　
　　杨义宏：我比较喜欢音乐，尤其是原生态音乐及情境音乐，它能使我的心灵得到洗涤;每当听到那空灵的旋律，我整个人就超然释怀，有一种回归原始生命本质的感觉。特别向大家推荐凯文.柯恩及喜多郎两位大师的作品。
　　
　　记者：我深信个人的性格和他的作品是一脉相承的。我想，这也是您在打造大中海・国滨城项目时，始终坚持着探求其灵魂的原因所在。
　　
　　杨义宏：其实还有一种归根的情结。台湾人自称“河洛人”，回到中华文明的摇篮河南，感觉像回到了自己久违的故乡。所以，我们在建造项目内在元素考量时，首先要求对得起故乡与这片土地，也请焦作市民给我们时间，全力支持，整个专业团队会竭尽所能，打造一个全新的居住境界。
　　
　　记者：通过今天与您的交谈，我也学到了很多东西，同时也感谢您今天接受我们的采访。

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