市房地产交易中心服务大厅内办理业务的市民
在房产新政的积极推动下,我市房地产市场快速升温。按照《焦作市城区个人购房财政补贴实施细则》(以下简称《细则》),个人购房享受缴纳契税100%补贴政策规定,购房并签订购房合同的截止时间为9月30日,市房地产交易中心服务大厅业务办理窗口出现排长队的火爆场面。
6月17日,《焦作市人民政府关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》出台,一系列政策促进我市房地产市场健康稳定发展。其中特别指出,采取特殊措施积极消化存量住房。自6月17日起至12月31日期间购买已取得商品房预售许可证且在房管部门备案的商品住房,给予买受人契税补贴。随后出台的《细则》规定了具体补贴标准:6月17日起到9月30日期间购房,6月17日起到10月30日期间缴清契税,享受缴纳契税的100%补贴;10月1日至12月31日期间购房,并在10月1日至明年1月31日期间缴清契税,享受缴纳契税的50%补贴。
昨日7时30分,市房地产交易中心服务大厅门前就排起了长队,市民刘先生排在长长的队伍中。一周前,他购买了一套面积为130多平方米的改善性住房,总价将近70万元,根据房产新政,他可享受到近3万元的财政补贴。“9月30日前签订购房合同可享受契税100%的财政补贴,很多人都赶着这个时间节点前办理手续。”刘先生说。
8时,市房地产交易中心服务大厅各窗口准时开始工作。市房地产交易中心服务大厅负责人介绍,最近,各窗口业务量较之前明显增长,财政补贴申请业务平均每天办理近百笔,合同备案、房产抵押等业务办理量也相应出现增长。该负责人预测,9月30日是购房者签订购房合同的一个关键时间,预计近期业务办理火爆的现象还将持续。他提醒,申请购房补贴需提交的材料有:已备案的商品房预售合同、购房人身份证、本人银行卡(存折)、不动产销售发票(收据)、契税完税凭证等材料的原件和复印件。同时,申请人还须填写个人购房财政补贴申请审核表。
房产新政实施后,市财政局、市房管中心、市地税局等部门健全工作机制,积极统计相关数据,掌握房地产市场动态;我市多次召开协调会议,从服务购房群众出发,优化工作程序,确保新政有效落实、群众得到实惠。“通过增设业务窗口、开展延时服务等方法,保证当天业务不过夜。”市房地产交易中心服务大厅负责人说。