问题：电话尾号为7481的读者咨询，我市出台《意见》的背景是什么？将对焦作房地产市场产生什么影响？

　　答疑：根据国家住建部、国土资源部、财政部、人行、税务总局等部委关于促进房地产业稳定健康发展的一系列政策和河南省人民政府办公厅《转发省住房和城乡建设厅等部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，结合我市实际，市政府出台了《意见》。《意见》的出台是为了激活我市房地产市场、拉动经济增长、支持居民自住和改善型住房需求，也是市委、市政府稳增长、促提升的重大举措，对促进我市房地产市场持续健康发展具有重要意义。

　　问题：房产新政实施后，市民郜先生计划贷款购买首套普通自住房。昨日，他拨打热线电话咨询，我市对贷款购买首套自住房的家庭有什么金融政策？

　　答疑：记者从相关部门了解到，贷款购买首套自住房可享受的金融政策为：申请商业贷款的，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%，贷款利率执行中国人民银行最新公布的相应期限档次利率。