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当初魏先生与开发商之间对“花园”的所有权仅仅进行口头约定，并没有写进购房合同，因此，对于开发商的这种口头承诺，很难通过法律途径要求其实现。对于购房者来说，在选购房屋时，一定要将开发商所说的口头承诺形成书面文件，一旦发生纠纷，才能使自己的利益不受损失。[详细]

2018-01-19 09:04:15阅读（396）

我想将自己名下的一套房产赠与新婚的女儿，请问，这套房产是否属于他们夫妻的共同财产？[详细]

2018-01-18 10:10:05阅读（352）

购房立户的，需要提供购房协议、缴款凭证，并携带迁入人员户口簿、身份证和随迁人员关系证明材料，然后到迁入地派出所户籍室办理即可。[详细]

2018-01-17 08:35:08阅读（470）

张先生可以用儿子的名义购房，只是在签购房合同时，须由未成年人的法定监护人办理。按照有关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同，须由未成年人的法定监护人办理。[详细]

2018-01-06 08:45:06阅读（310）

依约交房是开发商的基本义务，双方均应贯彻执行。物业公司不能以“缴纳装修押金才能领取钥匙”为理由相要挟。收取装修押金从收取目的看不无道理，但是物业公司以要挟的方式就不合理了。建议双方将所收费用的性质、是否可以退回等以书面形式约定清楚，并保管好收据。[详细]

2018-01-06 08:43:34阅读（262）

装修房屋不允许提取住房公积金，购买自住住房才可以提取住房公积金。[详细]

2018-01-06 08:41:21阅读（258）

买涨不买跌，早已成为房产圈子的一句流行语，话是这么说，不过买房也不是一件轻而易举就能决定的事。很多人会问什么时候是最佳购房时机。刚需，什么时候都是好时机，改善或者炒房客才会问什么时候是最佳时机。不过还是有几个判断购房时机的参考标准，有需要的，可以对比一下楼市现状再决定。[详细]

2018-01-03 14:09:58阅读（441）

很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那父母名下的房产就肯定是自己的了，那实际上呢？[详细]

2017-12-30 15:06:04阅读（782）

我去年在丰收路龙源湖公园附近租了一套房子，当时和房东签的合同规定最少租两年。最近我因工作变动打算搬走，正好我朋友想租这个房子，我能直接转租给他吗？[详细]

2017-12-30 08:33:29阅读（265）

去年年底，我与妻子协议离婚，并约定我俩共同所有的一套商品房归妻子所有，对方则支付我一半房款。而我们的房子还未还清银行贷款，请问这套房产该如何分割？[详细]

2017-12-30 08:28:45阅读（216）

我看中了一套单位名下的二手房，不动产权证是单位的名字。我想问一下，这套房子过户需要办理哪些手续？[详细]

2017-12-22 08:43:07阅读（375）

根据住建部要求，住房公积金资金个贷率应低于85%，而焦作市住房公积金管理中心的个贷率已达到107%。在个贷率高位运行状态下，该中心于本月10日调整了住房公积金政策，暂停住房公积金异地贷款业务，当个贷率降到85%以下时再适时调整此项业务。但在本月10日之前受理的贷款，仍按原有政策执行。[详细]

2017-12-21 08:51:18阅读（1803）

如果你近期有买房计划，小编建议您最好在雨天去看房。因为只有在雨天才可以看清楚在白天隐藏的缺点，要是下雨后还是发现没有什么缺陷，那说明这个房子质量几乎没什么问题，我们可以选择它。小编接下来就告诉大家下雨天看房要注重观察的几个地方，一起来数数吧。[详细]

2017-12-20 09:41:24阅读（513）

刘先生没有权利审查物业公司的收支情况，只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰物业公司的正常运作。[详细]

2017-12-15 10:13:59阅读（304）

孙女士所在小区的业主擅自在围墙上开门，把车库装修成住房的行为是不合适的，理应受到行政处罚。根据《物业管理条例》第六十六条规定，个人擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，处1000元以上1万元以下的罚款，所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。[详细]

2017-12-15 10:13:59阅读（429）

近年来，房屋成为人们最重要的财产之一，当事人围绕房屋的争议愈发激烈，房屋产权的认定和分割成为离婚案件中至关重要的组成部分。现实中，由于购房时间、资金来源、还贷情况、产权登记等情形不一，又与夫妻共同财产制交织在一起，再加上我国由于历史原因形成的多种房屋类型，使得离婚案件中房屋产权的认定及分割极为复杂。[详细]

2017-12-09 08:30:03阅读（516）

自主缴存专户、务工农民专户、市导游服务中心和市出租车行业的缴存人员，住房公积金停缴一年后才可以办理销户提取手续。[详细]

2017-12-08 09:43:11阅读（319）

该中心对家庭名下有未结清住房贷款的职工，不再受理二套房的住房公积金贷款申请。因此，姚女士在首套房公积金贷款还清之前，不能申请住房公积金贷款。[详细]

2017-12-08 09:40:50阅读（398）

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。[详细]

2017-12-06 09:25:44阅读（388）

新建商品房的外墙防渗漏工程保修5年、给排水管道保修2年，但绝大多数消费者都不知情。[详细]

2017-12-06 09:08:40阅读（448）

一般来说，买房时，购房者都需要与开发商签订《商品房买卖合同》，该合同是建设部与国家工商总局联合制定颁布的。由于这是一个通用的合同，所以就会出现一些条款漏洞、合同陷阱和某些法律风险。那么购房者要如何规避各种陷阱呢？下面小编就来说说这个问题！[详细]

2017-12-05 09:08:03阅读（541）

大家买房时都是要和开发商签购房合同的，但一个不注意，合同中的“小陷阱”就会让购房者处于不利地位。开发商不按期交房、房产证迟迟拿不到、购房面积缩水、物业收费高昂等等，这些都是大家可能会遇到的问题。为了避免这些，今天，小编就来给大家讲讲签订购房合同时要注意的细节。[详细]

2017-12-04 09:27:34阅读（327）

对于大多数家庭来说，房子都是一个很重要的资产，父母老了就想把自己的房子转到孩子名下。这种过户有赠与继承和买卖三种方式，什么样的房产用哪种方式更划算呢？最复杂的地方就是需要缴纳的各种税费，尤其是不同的过户方式花费也是不同的。[详细]

2017-12-01 14:26:46阅读（360）

据了解，法院拍卖的商品房与普通二手房相比，最大的优势就是价格低。一般首次拍卖是评估价，有的可以打8折，有的甚至打了7折，不同资产有所差异。但最终成交价，通常比买同类型二手房要省几万元甚至二十几万元，这也是置业者关注法院拍卖房的主要原因。[详细]

2017-12-01 08:49:01阅读（333）

申请贷款职工由于所在单位的原因拖欠缴存住房公积金的，须由单位一次性补缴贷款职工所欠住房公积金，并自补缴之月起按月连续缴存住房公积金3个月后，职工方可申请贷款。[详细]

2017-12-01 08:46:33阅读（533）