刚买过房子想更名怎么办

　　问题提出：刘先生

　　问题陈述：我最近购买了一套商品房，刚刚和开发商签订完购房合同，并办理了按揭贷款。可现在因为一些原因我又不想买了，正好我朋友看中了我选的这套房子，我想直接把房子转给他，把合同上的名字换成他的名字，可以吗？

　　行动记者：陶静

　　行动结果：律师对此表示，刘先生需要在开发商未在有关部门备案，并且按揭贷款未完全办理结束前，与开发商进行协商更名事宜；如果开发商已备案，则只能等该房产的房产证办理下来以后，进行房屋产权过户。