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飞天时代锦苑:精雕细琢 用心铸就品质人居

2022-03-17 09:23:02 来源:焦作晚报 点击:

摘要:3月11日上午,飞天·时代锦苑项目施工工地一片繁忙,高空塔吊有序旋转,电动吊篮上下移动,工程车辆往返穿梭,工人们在各自岗位上认真熟练地作业……  目前,该项目在建的17栋住

  3月11日上午,飞天·时代锦苑项目施工工地一片繁忙,高空塔吊有序旋转,电动吊篮上下移动,工程车辆往返穿梭,工人们在各自岗位上认真熟练地作业……

  目前,该项目在建的17栋住宅楼已全部主体封顶,二次结构也已经完工,现在正在进行内部样板间粉刷,同时,外墙打底工作也在有条不紊地进行中。下一步即将全面进入内、外部粉刷阶段。

  据飞天·时代锦苑工程部负责人介绍,在工程建设中,飞天·时代锦苑坚持采用样板引路的质量控制手段,集中展示墙体粉刷、各类开关底盒预埋等样板工艺的方法与标准,保证工程建设从混凝土结构到砌体结构再到后期的粉刷装修部分,均有样板引路。“这样不仅让施工的每个工序都有可依据的标准,还能规范工序布局及工艺衔接,有效避免返工而造成工期延误,因此,实施样板先行是施工中保障质量、进度的有效措施。”该负责人说。飞天·时代锦苑通过对精品示范工程的细节进行展示,确保一次性成优比例不断攀升,同时,加强工程管理体系建设,促进工程管理业务规范化,实施质量标准化。

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施工人员正在用尺杆检查墙体平整度。

  在该项目的一栋主体建筑内,记者看到工人们正在严格按照图纸施工,工程技术人员正在用尺杆检查墙体平整度。一名技术人员告诉记者,该项目制定了严格的施工要求和标准,他们会按照施工要求和标准,对每一道工序分步、分项进行实测实量。

  据介绍,实测实量是指根据相关质量验收规范,把工程质量误差控制在规范允许范围内的一种方法,飞天·时代锦苑将实测实量作为重要的方法指导,贯穿于工程建设的全过程,对基础阶段进行技术指导,对主体阶段进行实测实量检查,对装饰阶段进行监控。“通过开展实测实量工作,该项目施工过程中的一切都能用数据说话。”飞天·时代锦苑项目施工单位生产经理李学利说。目前,飞天·时代锦苑项目实测实量工作已形成常态化、程序化,高密度、高标准、高规格的实测实量,为该项目的品质保障落实到位,打造高品质人居小区创造了坚实基础。

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工程技术人员指导工人进行墙面挂网。

  在15号楼顶层的工序样板间里,记者看到预留装设窗户的墙体都镶嵌了一块金属片。请教后得知,该金属片埋设于墙体内,用于顶层防雷,设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗,应就近与防雷引下线连接可靠,连接处不同金属间应采取防电化学腐蚀措施。“一般顶层避雷的主要做法是将避雷的钢筋埋在楼顶围墙的里面,很多房企为了省事儿,可能会略去这个预埋金属片的步骤,毕竟门窗安装好之后接地金属片是看不见的。我们从业主的安全角度考虑,宁可多做,绝不少做,每一道工序都精益求精。”飞天·时代锦苑工程部负责人表示。

10.jpg飞天·时代锦苑项目效果图。(飞天置业提供)


  “这栋楼正在进行墙面挂网。”在李学利的带领下,记者看到了更多的精工细节。据李学利介绍,墙面挂网共分为两种,第一是当抹灰的时候将钢丝网挂上,这是在不同结构砌体交界处挂网,因为混凝土、砌块和砂浆这些不同的材料有着不同的热胀冷缩的程度,同时,外墙的混凝土和砌体的强度与抹灰的砂浆强度的不一致所导致的的伸缩率也有可能会造成不同程度的拉裂,这样做是为了不让开裂发生。第二是在刮泥子的时候挂网格布,这样做的目的是为了将泥子加强,不让泥子表面因为抹灰层开裂受影响而开裂。

  绿色的施工围挡坚固、整洁、美观;进出口处,建筑车辆都会经过冲洗设备进行冲洗;进出工地的混凝土路面平整、坚实,一辆洒水车正在对路面进行洒水;工人们在物料场把运来的材料卸下,并严格按照规定程序进行存放……飞天·时代锦苑始终把质量与安全作为建设发展的生命线,时刻铭记精工筑家的使命,专注于每一个施工细节,回馈社会各界对项目的信任,用实际行动诠释应有的责任与担当。开发商:焦作市飞天置业有限公司  预售证号:焦房预售证第202158

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