近日，记者接到华景国际小区的业主投诉，称华景国际小区开发商承诺，2011年12月31日向业主交付房产，然而时至今日，该公司仍未向业主正式交付，除了逾期交房外，该小区还存在配套设施不完善等诸多问题。记者对此进行了调查。

  【业主投诉】
　　
　　小区没竣工催业主收房
　　
　　3月27日，记者来到位于焦作市解放中路的华景国际小区，看到通往小区一号楼与二号楼的唯一通道被黄土覆盖，道路坑坑洼洼，小区内建筑垃圾四处散落，尚未粉刷完毕的楼体外墙裸露着水泥，单元入口处架着钢筋架。二号楼外三楼处有两个建筑工人正在高空作业，不顾楼下有没有人，凿下的水泥块随意往下扔。
　　
　　据十几位业主代表反映：购房合同上约定的交房日期是2011年12月31日，直到近日，他们才接到通知，让带上相关手续来办理交房手续。当他们满怀欣喜验房时，却傻了眼儿：小区道路不通，楼道内照明设施不完善，无正式电源，电梯无法正常运行，应急楼梯杂物遍布。
　　
　　除此之外，想到自家房子里看看房屋结构的岳女士，拿着领来的钥匙，来了三次，却打不开房门。到售楼部反映这个问题时，售楼部的工作人员称，这个问题无法解决，房门打不开并非岳女士一家的问题，让岳女士再等等。
　　
　　无奈之下，岳女士只好找修门的师傅把门锁修理后，才打开了房门。但进到房子里更加气愤――窗框断裂、卡槽不吻合，都要交房了，煤气管道却未进户。
　　
　　“除此之外，小区硬化、绿化、消防、安保等设施都未完成，电梯及防盗门品牌与承诺不符，在一号楼旁边甚至还多出了一栋规划外的小楼，特别影响一号楼四楼以下房屋的采光及通风。我们去问售楼部工作人员，他们也都不知道这栋楼是干啥用了。”业主秦先生说。
　　
　　“就这样情况，售楼部的人还一再强调已具备交房条件，要我们赶紧收房。但他们到目前为止，都拿不出《竣工验收备案表》等一系列交房时需提供给业主们的房屋合格证明，我们花几十万元买的房子，这样房子谁敢接收？”业主张女士说。
　　
　　在十几位业主的带领下，从查看小区，到进入一号楼16楼岳女士尚未交付的新房，记者看到，业主们反映的每一个问题，都实实在在。
　　
　　【开发商出招】
　　
　　收房可免6月份之前物业费
　　
　　华景国际是焦作市房管局住宅开发公司开发的项目，业主们所反映的华景国际小区一号楼与二号楼属于该公司开发的一期工程。交房时间已经过去近3个月了，开发商一直拿不出齐备的房屋交付证明，交房日期一再被拖延。
　　
　　业主希望开发商能在保证质量的前提下，加快附属设施建设进度，并对房屋缺陷进行全面修复和改造，早日按照相关规定向业主交付房产；并严格按照现行标准和购房合同，向业主支付赔偿违约金至房屋交付日止（交付时必须出具《竣工验收备案表》）。
　　
　　但开发商却以3月办理交房免除配套费和6月份之前的物业费为条件，抵消违约金，在项目尚未竣工验收的情况下，催促业主赶紧办理交房手续。这让担心房屋质量的业主们，坚持不见《竣工验收备案表》就不收房。
　　
　　【神秘人物调解】
　　
　　称会向上反映业主投诉
　　
　　在现场，记者见到了一名神秘男子，他自称负责办公室工作，姓郭，是个主任。郭主任称，如果业主们对交房问题及房屋质量有疑问，可以把问题一一罗列下来，并留下联系方式，由他向负责协调解决此事的徐（音）经理反映，帮大家解决。
　　
　　但尽管记者和业主们一再追问，他始终不肯透露自己是哪个单位的，以及负责协调解决此事的徐经理的联系方式。记者李国营杨继盈实习记者耿彩霞

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