问：如何办理二手房交易？

答：二手房是指已经政府确权发证的房屋。一般有两种：一种是单位房屋；二是私有房屋。
办理程序：

房管局现实行的是一站式承诺制服务，也就是进一个门，就可以办理好房屋所有权证。需要携带：

一、私有房屋：

1、房屋所有权证；

2、身份证（原件、复印件）；

3、现场填写申请表；

4、契税征收单据。

二、单位房屋：

1、房屋所有权证；

2、单位营业执照；

3、法人代表身份证（原件、复印件）；

4、收款收据；

5、委托书；

6、被委托人身份证（原件、复印件）；

7、契税征收单据；

上述要件准备齐后到市行政服务中心登记办理即可。（服务热线：3568411 3568410）

税费标准：

一、住宅：

1、契税2%(按房屋的评估价格，由财政部门收取）；

2、印花税0.1%（按房屋的评估价格，由地税部门收取）；

3、评估费0.5%（按房屋的评估价格，最低收费300元，由评估机构收取）；

4、测绘费1.36元/M2（由测绘机构收取） ；

5、 交易费6元/M2；

6、 登记费85元。

二、非住宅：

1、契税4%(按房屋的评估价格，由财政部门收取）；

2、印花税5元/证；

3、评估费0.5%（按房屋的评估价格，最低收费300元，由评估机构收取）；

4、测绘费2.72元/M2（综合楼）；2.04/M2（营业房）；（由测绘机构收取）

5、交易费1%（按房屋的评估价格）；

6、登记费0.8元/M2。