市民黄先生：我去年在解放路上买了一套商品房，前段时间交房了。我在验收房屋时，发现房子的阳台有裂缝，与当时开发商承诺的不相符，这种情况，我能要求退房吗？
　　
　　东方今报记者追踪：针对黄先生的疑问，焦作市房管局的相关工作人员表示，业主在收房时发现的问题一定要开发商确认并约定处理方案，若开发商拒绝确认房屋存在的问题，建议收集相关证据，证明不是购房者不按时收房。如果房屋主体结构质量不合格并依照有关规定委托工程质量检测机构核验确实的，买房人有权退房。