马先生：我想问一下，如何将房产证和土地证换成不动产证？办理手续时需要哪些材料，大概几天能够办好？

　　市地产交易中心的相关工作人员：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果出来以后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。