不少人在之前买房的时候提取过公积金，那么，如果今后使用公积金贷款买房会受到影响吗?

　　据悉，如果您卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

　　根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

　　但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

　　以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

　　焦作房产网推荐：

　　焦作焦点房产网络科技有限公司成立8年，专业为您提供一站式的买房，卖房，装修，团购等服务。我们以优质的服务，全方位的整合资源，创新的运营方式，在互联网方面为焦作市房地产市场提供专业和完整的服务。为房产开发商缓解了卖房压力，给广大网友幸福安家带来帮助。

　　因公司业务发展需要，焦作房产网计划招聘行政专员、电商专员、营销顾问、新闻编辑等相关职位数名，欢迎您加入焦作房产网，共同为网友打造优质内容服务。

　　具体要求点击↓↓↓↓↓↓查看