“我要一座大房子，有很大的落地窗户，阳光撒在地板上，也温暖了我的被子……”孙燕姿的这首歌曲唱出了很多人对于房子的梦想。房子的空间尺度大小与居住舒适度的高低成正比，这是毫无疑问的。近日，记者在对我市各大楼盘走访中发现，一直沉默的大户型最近也出人意料地抢了市场风头，有不少楼盘都推出了150平方米~200平方米的大户型房源，大户型产品的面市给置业者带来了更多的选择，将一种全新的居住理念和生活形态展示到了市民面前。
　　
　　“赢得天下后，厚待自己！拒绝‘屈’居城市，给生活更多空间。”“空中平墅，一户一豪门，以纯粹大宅之道，纳享非常人所能享”“天墅楼王，270度观景大视野，体验中央楼王极致美景”……诸如此类的宣传大户型的广告语在近日的楼市中屡见不鲜，开发商对这种大户型房源的设计和称呼也不一，有称之为空中平墅、也有称之为大平层、天墅等。据了解，建业・森林半岛Ⅴ期、华融・国际水岸、远大・未来城等项目目前都推出了这种“平墅”级的大户型房源。
　　
　　“由大牌企业领衔，一切围绕着以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的大平层产品已然执掌了当今豪宅的话语权，大平层成为高端置业者继别墅之后的又一选择。不管从居住性还是享受性的角度出发，大户型通常都是购房者最为向往的，在如今宏观调控的大背景下，‘一步到位、节省换房成本’的想法也让大户型更受关注。同时，大户型敞阔通透，舒适大气、体现尊贵身份的特性让大户型成为一些高端改善型需求的首选。此外，随着二胎政策的推进，将会有越来越多的开发商关注改善型产品。”一楼盘营销负责人对记者表示。可以看出，开发商对于大平层产品的定位非常清晰，卖给有一定经济实力，又懂得享受生活的人，这是开发商销售大平层产品的宗旨。
　　
　　不过，由于大户型总价高，消化速度慢，所以，只有提高大户型产品的性价比才能吸引更多的高端买家出手。据了解，推出大户型产品的楼盘也采取了各种方式促销，比如加大折扣、合理定价等，提升项目附加值，变相让利，从而在实际成交上为大户型销售“做加法”，形成销售助力。“130平方米的价格，享受203平方米的空间，超值性价比……”华融・国际水岸针对该项目推出的大户型打出的这样的宣传语的确非常诱人。
　　
　　“大户型房源一般都占据着楼盘里最佳景观资源，相比中小户型，功能更加齐全和完善，居住舒适度更高。”不久前买下一套200平方米房子的市民刘先生说，自己家以前住的是复式结构的住房，已经换过一次房子了，现在四世同堂，家里老年人上下楼不方便，所以这种大平层的户型特别适合他家的情况。
　　
　　“我都建议身边准备买房的亲戚朋友，如果‘不差钱’，最好是‘一次性到位’，免去换房的麻烦。”刘先生同时说道，大户型房源的单价相对要低一些，再加最近不少楼盘对大户型产品推出了特别优惠，因此性价比更高，当然也就更划算。本报记者陶静 见习记者王聪

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