前不久，省政府印发的焦作市建设中原经济区经济转型示范市总体方案，在我市形成广泛热议。该方案对明晰发展定位、发挥比较优势、示范带动全省经济转型、探索“三化”协调科学发展路子具有重要的意义。那么该方案的顺利实施，将会对焦作城市建设、房地产行业的健康有序发展，起到哪些积极的推动作用呢？本期地产会客厅，本报邀请我市部分主流开发企业的老总，共同讨论这一话题。
　　
　　主持人：建设中原经济区经济转型示范市，是省委、省政府对我市的更高要求，赋予我们重大的使命。方案的印发，是支持，是要求，更是责任。大家如何看待该方案的出台？
　　
　　王国强：焦作市建设中原经济区经济转型示范市总体方案的实施，标志着焦作市的建设将上升为全省战略，此方案立足于中原经济区建设的全局和焦作实际，描绘了焦作未来发展的宏伟蓝图，标志着政府用“大手笔”谋划“大焦作”，立意高远、气势恢弘、鼓舞人心、催人奋进，必将成为焦作发展史上一座重要的里程碑。
　　
　　冯海燕：中原经济区上升为国家战略后，河南机遇凸显，焦作机遇也更明显。方案的下发对焦作来说是重大机遇、历史责任、严峻考验。抓住这次机遇，焦作经济社会发展将实现巨大跨越。焦作市成为建设中原经济区经济转型示范市，会在工农业发展以及有关政策上得到更多的支持，发展的环境将进一步优化。焦作被列入中原经济区核心层，将会加快焦作与郑州、洛阳、新乡等市的对接和融入，更多地接受经济大市、经济强市的辐射和带动，增强联动和互动。
　　
　　李卫东：焦作借助本次机遇，在整体战略部署当中以建设“经济转型示范市”的定位深入整合资源，构建组团城市群，实现经济的有序转型。策略的实施，对焦作未来产业链升级改造以及优势资源的充分利用有着深远影响意义，不仅能改变焦作较为单一的经济增长模式，并且可以通过“郑州大核心城市发展带”的规划，实现整个城市的发展品位提升，对我市的经济文化事业各个领域的繁荣有着很好的指导意义！
　　
　　主持人：建设中原经济区经济转型示范市对我市城市建设、焦作房地产行业的发展会起到哪些积极的推动作用呢？
　　
　　王国强：从方案中我们看到了对焦作市区的明确定位，焦作市在新型城镇化引领作用下，紧凑型、复合型城市战略的实施给房地产行业发展带来了诸多的发展机会。同时，方案中涉及的诸多内容，也意味着房地产市场要进入稳定、温和、健康的阶段，不仅从单一的住宅地产向工业地产、旅游地产、商业地产转变，也要从资本运营的角度进行一些横向联合，跨区域的组合等。
　　
　　李卫东：城市化发展进程的提速，对整个焦作楼市发展带来很大的机遇。城乡架构的实现对楼市项目的品位又进一步提出更高的要求，更多精品社区将会大量涌现，给我们的房地产企业战略制定者提出了很深刻的课题。不仅整个楼市发展更趋于理性和目的性，企业的发展也会实现很好的市场调整。
　　
　　冯海燕：方案的实施有利于发挥城镇化水平较高、城镇密集紧凑优势,在中心城市带动、城市组团发展和增强新型农村社区战略基点作用上率先突破,为构建现代城镇体系、推进新型城镇化提供示范。同时，将促进焦作楼市的快速发展，机遇稍纵即逝，我们要抢抓机遇，乘势而上，响应政府的号召，为城镇化建设贡献力量。虽然2011年国家对房地产行业实施了“限购、限贷、限价”的调控措施，房地产市场进入了空前的“恐慌性观望”，但中原经济区焦作机遇下的房地产机遇，调控下的房地产困难是暂时的，或者说当前受到冲击的多是中小房地产公司和房地产项目公司，而品牌实力房企则是发展壮大的大好时机。
　　
　　主持人：各位老总所开发的项目正在如火如荼的建设之中，请问大家将如何在这种大背景下开发自己的房地产项目？
　　
　　冯海燕：远大置业公司驻守焦作十几年，公司坚持规范运作，得到了政府与社会的高度肯定。焦作远大将一如既往地关注中原经济区建设，一如既往地投资焦作，“承诺一直用心，令您财富升值”是公司的经营理念，“创精品工程、让客户满意，走质量效益型发展道路！”是公司多年来所秉承的质量方针，焦作远大将责任焦作，为让焦作人民改善居住条件，住上真正的好房子而拼搏而努力。
　　
　　王国强：中原经济区、经济转变示范城市的建设也对我们提出了更高的要求，如社区环境要更加美丽，整体项目要具有高品质，文化、生态的属性更加明显等。肩负使命，任重道远！建业集团将继续以中原地产的领航者的姿态严于律己，为建设中原经济区经济转型示范城市、焦作城市品牌的提升添砖加瓦!

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