重庆大学发展研究中心副主任蒲勇健教授在接受本报记者采访时说道，“重庆的产业就将由传统的工业产业转变为现代制造业和现代服务业，脱胎换骨的产业经济整体将让重庆成为拉动中国新经济增长的火车头。五年内，重庆将晋升为一线城市。”

四大经济功能区域

五大产业引擎加速发展

保税港区、西永综合保税区、未来的两江新区，由于重庆直辖市的特殊地位，拥有独特的政策优势。而且每个政策优势下面都有巨大的产业机会。

近年来，重庆积极进行产业结构调整，加快核心经济功能区的建设。沿着上海浦东新区的轨迹,已经初步形成了包括江北嘴-解放碑CBD、寸滩保税港区、西永微电园保税区以及未来的两江新区等四大经济功能区。

其中，江北嘴-解放碑CBD区域以金融服务为核心业务，力求将重庆打造成为中国西部地区的金融高地；寸滩保税港区作为以航空物流、港口物流和国际贸易为主导的航运物流功能区，将使重庆发展成为未来全球性的物流中心。

西永保税区属于高技术产业功能区,以外向型电子信息产业集群为主,形成以高新技术产业为主导的现代产业体系，蒲勇健教授表示，“近期，惠普、富士康、英也达等笔记本厂家的入驻，将使IT行业成为重庆支柱产业的最大契机。”

而未来最成型的两江新区，不仅承接沿海代工类产业向内陆地区转移，还将吸收包括世界500强在内全球企业巨头落户重庆，形成全新的总部经济。

蒲勇健教授断言，“重庆是目前中国最具成长潜力的城市，未来5年内重庆将成为一线城市，而四大经济功能区域，五大产业引擎的布局，将成为加速重庆发展，提升城市价值的重要砝码。”

房地产业

将成产业升级的最大受益者

两江新区、寸滩保税港、西永微电园等优势政策让重庆作为西部中心城市的地位日益稳固巩，作为五大中心城市中唯一的“内陆开放型”城市，重庆的房地产业正在成为重庆产业经济新一轮高速增长以及产业结构阶段性调整中最大的获益者。

而以IT行、总部经济、物流行业、对沿海IT代工类产业转移的承接等产业经济的发展，正不断为重庆经济注入数以千亿的新增产值，进而带来大量城市新兴就业人口，他们就是房地产业的潜在客户。开发企业的项目布局，当然应该跟随新兴产业园区的脚步。

蒲勇健教授称：“相对于过去由政策引导形成聚居区，目前重庆新兴的城市化进程，还处于边发展、边设计阶段。随着内陆经济高地的打造，沿海代工产业的内移，对重庆产业服务功能的要求也相应提高。受制于与基础设施的瓶颈，针对性的打造交通、市政等基础设施为新兴的产业经济服务，已经成为当前急需解决的问题之一。”

按照重庆目前确立的目标，未来数十年内将投入上万亿美元的资金用于基础设施的建设，而这其中除了市政道路、体育馆、广场等是由政府主导投资兴建，包括学校、医院在内等很多公建设施，都是将由开发商在修建项目时一并完成，由此可见，房地产业将成为因产业升级促进城市发展的最大获益者。