权利申请人应按照先办理房屋用地使用权登记，后办理房屋所有权登记的顺序申请登记。
　　
　　办理房屋所有权登记时，根据所缺建房审批手续的具体情况，按照本意见相关规定进行处理。
　　
　　办理房屋用地使用权登记时，由权利申请人根据申请登记住房用地的类型，提供以下资料：
　　
　　（1）城镇世居老宅用地。指建国后至1986年6月25日《中华人民共和国土地管理法》实施前建成，目前仍在居住的居民住房用地。权利申请人需提交能够证明占地时间的材料，包括土地房产所有权证、城建等有关部门的准建审批手续、宅基地证、房屋所有权证等。
　　
　　（2）农转非居民住房用地。指根据土地管理法律法规，原有农业户口转为非农业户口居民的住房用地。权利申请人需提交农转非时的原始花名册或当地派出所出具的证明材料。
　　
　　（3）城镇拆迁安置居民住房用地。指城镇发展过程中因修建城镇道路等公益性重点工程而由政府协调搬迁的城镇居民住房用地。权利申请人需提交市直有关部门或区人民政府的有关文件、证明。
　　
　　（4）1990年、1991年市清房领导小组处理过的住房用地。权利申请人需提交清房领导小组处理通知书和缴款收据等材料。
　　
　　（5）原区政府已颁发土地使用证或原区土地局已审批允许建房的住房用地，权利申请人需提交土地证书或原建房审批手续原件。
　　
　　（6）违章违法房屋用地。权利申请人需提交土地使用权来源证明和违法用地处罚缴款凭据，规划部门出具符合规划的意见。然后，依确定情况，按规定办理。

楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来不断接到网友关于购房问题方面的投诉电话。为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自栏目开办以来不断有网友报名，并探讨自己意向中的楼盘。如果你想买房置业，请你尽快报名。“小虎看房团”会根据报名及楼盘优惠情况定期举办看房活动。大家一起买房不仅放心，还能更省钱！【点击我要报名参加小虎看房团】 报名电话：0391-8768882

友情提醒:您咨询时向售楼人员提及小虎看房团，您将会享受到更低的价格及更好的服务！
　　
在焦作买房，就跟小虎看房团，上焦作（0391）房产网！

您可以通过以下方式联系到我们：
　　
　　电话：0391-8768882
　　
　　千人购房群：123160233
　　
　　官方微博：http://weibo.com/0391fc
　　
　　官方微信：house0391

关注焦作房产网公众号微信：house0391(微信号）  扫一扫也精彩