5月1日“营改增”后,二手住房交易营业税改增值税后税负是升是降,牵动着大众的心。今天上午,记者从中原区国税局、地税局联合召开的新闻发布会上了解到,“营改增”实施后,个人二手房税负没有增加,还比以前略有降低。据了解,此次“营改增”是将过去二手房营业税的征税政策和免税政策都平移过来,过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%。不过,虽然营业税与增值税均按5%纳税,但因为计算方法的不同,“营改增”个人交易住房缴税税额会略有减少,比如:过去营业税征5%时,如果房价是100万元,交5万元的营业税;现在是100÷(1+5%)×5%=47600元,比之前还少交税2400元。所以担心税负大涨的市民近段时间不必着急过户。