核心提示
　　
　　深陷赌博不能自拔，为了筹集赌资，有些人真是啥办法都想得出来。市民李某偷出妻子藏起来的房产合同，先后将房子卖给了3个人。近日，马村区人民法院宣判，李某因一房三卖构成合同诈骗罪，判处其有期徒刑2年6个月，并处罚金1万元。
　　
　　为筹集赌资，安置房一房三卖
　　
　　李某为什么要一房三卖？这还得从几年前说起。
　　
　　李某原在我市某煤矿上班，因为以前煤矿效益不错，他的手头有了些积蓄。经不起朋友诱惑，他开始接触赌博。
　　
　　“十赌九输”的大道理很多人都知道，可是真的深陷其中就不能自拔了，李某也是如此。
　　
　　“刚开始，李某赢了几次，到后来连积蓄也输掉了。李某不甘心就这样赔进去多年的积蓄，便四处借钱继续赌博。这几年，李某把亲戚、朋友的钱都借遍了，200多万元如同打水漂一样，有去无回。
　　
　　李某家有一套近百平方米的安置房。妻子为了防止李某把房子变卖，将房产合同藏了起来。可是即便如此，李某还是找到了房产合同。
　　
　　2013年6月，为了筹集赌资，李某偷偷将房产合同从家里拿了出来，通过在复印店伪造加盖有公章的《住宅搬迁安置协议书》及收据，将房子分别以3.36万元、9.34万元、3.7万元的价格，卖给了陈先生、吴先生、张先生。
　　
　　去年11月份，陈先生去看房子时遇见李某的家人，才知道受骗了，遂到公安局报案。此时，李某已将16万元扔到赌桌上了。
　　
　　法院审理后认为，李某以非法占有为目的，采取隐瞒事实真相的手段，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪，遂作出上述判决。
　　
　　法官：咋防备一房二卖或多卖
　　
　　法官提醒，市民购房时可以采取以下办法加以防范。一是进行产权调查。房产交易管理部门备有房屋的原始记录，包含了房屋的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。在签订房屋买卖合同前，购房者可以进行产权调查，将调查结果与业主的房屋产权对比，如发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符，购房者就要小心了，业主有可能将房屋一房二卖或多卖。二是提存房屋产权证。签订房屋买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由房屋原先业主持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为该业主所有，为业主将房屋一房二卖或多卖提供了可乘之机。购房者可要求业主将房屋产权证提存在中介公司等处，待办理过户手续时，再从中介公司等处取出，以避免这一现象发生。
　　
　　法官特别提醒，由于“小产权房”的交易是不受法律保护的，市民不要贪图便宜，以防遭受损失。
　　
　　（线索提供：周宝兴）本报记者杨珂
　　

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