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购房宝典

自建房申请公积金贷款 需要提供哪些材料

问题提出:罗先生问题陈述:我想申请住房公积金贷款,把农村老家的房子进行拆迁重建,需要提供哪些材料?
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2015-06-17 08:51:01阅读(273)

买房如何选择好地段价格和质量

“衣、食、住、行”为人的基本需求,衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁,为生活中习惯、经常性行为,住却与之恰恰相反,大多数消费者可能一生中只有一次购买行为,如何才能选到一套自己满意的住房,不是一件容易的事,相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作,对于房地产市场信息严重不对称,消费者购房专业知识有限,更是难上加难。
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2015-06-16 16:11:01阅读(206)

专家指导:各楼层利弊 居住哪个楼层较理想

每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。日前,有关专家探讨了人类合理居住高度的问题。[详细]

2015-06-16 15:11:39阅读(214)

如何选择底层住宅 噪音等六大问题值得关注

现在不少家中有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅。选择底层住宅既可以避免上下楼之苦,又因离楼前绿地近,便于出入活动、锻炼身体。[详细]

2015-06-16 15:10:12阅读(160)

贷款不还造成信用不良 再想贷款买房难比登天

“前几年有个贷款还款逾期了,现在想买房贷款银行不给批!”小王跟记者抱怨道。前天小王跟妻子刚凑齐了40万的首付,在公积金中心准备办理贷款手续的时候,被个人信用不良记录给拦住了。2010年,小王通过某贷款中介借了一笔贷款,却没有按时还款。
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2015-06-15 08:28:03阅读(127)

【以案说法】到乡下买房养老可行吗?

【案例】2011年底,早已厌倦了城市喧嚣生活的王大伯,与老伴儿到郊区农村买下了张老汉的3间瓦房,经简单装修后,老两口就兴冲冲地搬到了乡下。谁料仅仅过了两年,张老汉原本在外打工的儿子在家乡订下一门亲事,张老汉打算将王大伯所住的这套房屋给儿子做婚房,于是向王大伯提出收回房屋。请问,王大伯与张老汉的房屋买卖合同是否有效?王大伯是否应退回房屋?
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2015-06-13 09:14:07阅读(185)

婚前按揭买房离婚怎么算?律师:属个人财产

李小姐:我在我父母的资助下购买了一套房子,产权人是我,现在我要和我男朋友结婚,未来也会一起住在这个房子里,我想知道,如果有一天我们离婚了,这个房子会不会被算作夫妻共有财产,我该怎样维护我的权益?[详细]

2015-06-13 08:58:35阅读(124)

买房忽视土地使用年限和房龄 会影响房贷年限

日前,媒体报道重庆一名女士购买了一套总价94万元的二手房,中介说可以做30年的房贷。但是,签约的时候,银行却说,房贷最多只能23年。原来,二手房土地使用年限会影响房贷年限。
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2015-06-13 08:35:31阅读(267)

二手房如何补办土地证?

问题陈述:为了孩子上学方便,前两年我在老城区购买了一套二手房,目前房产证已经过户到我名下,但之前的业主说土地证找不到了,现在我想补办土地证,请问这种情况该如何补办土地证?
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2015-06-11 14:34:46阅读(195)

赠给女儿的房子 该怎么署名?

问题陈述:我有两套房子,其中一套想给自己的女儿,但我女儿没有结婚,她的男朋友已经有房子了,请问这种情况下,我给女儿的房子署谁的名字合适?
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2015-06-11 14:30:11阅读(123)

房子40年 50年 70年产权的区别

购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
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2015-06-10 14:59:09阅读(255)

置业需避开的买房十大陷阱

置业需避开的买房十大陷阱,陷阱1口头夸大赠送面积,陷阱2商业烟道串味居民楼,陷阱3套内实得均价诱惑你,陷阱4赠送的地下室风险大,陷阱5车位配比严重不足,陷阱6忽悠你“优惠明天结束”,陷阱7隐瞒规划欺诈购房者,陷阱8设计有安全隐患等问题, 陷阱9物管只收费不好好服务,陷阱10精装房其实并不“精”。
 
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2015-06-10 11:42:43阅读(190)

领取养老保险的时间 年龄怎么算

我快到退休年龄了,但是由于历史原因,我的档案年龄与实际年龄不一样。请问,领取养老保险的时间是按档案年龄还是实际年龄?[详细]

2015-06-09 08:55:23阅读(138)

房产买卖大有猫腻 订金与定金一定要弄清

日前,记者接到张女士热线报料称,她于2013年7月,借给朋友陈某10万元,朋友以其房产证作为抵押,张女士以纯粹的朋友帮忙,未要陈某利息。如今,陈某电话无法接通,人也找不到。而且,作为抵押的房产证竟然是伪造的。记者采访相关部门以及行业专家了解到,选购房产,需留意的地方不少。
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2015-06-07 10:32:54阅读(187)

买房啥户型最好 这几招让你学会甄别好坏

买房时,大家会把户型选择这个问题看得很重,大多数的时候,别光看漂亮、美观的就觉得是适合的,但是不代表就一定是适用的
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2015-06-05 09:09:43阅读(105)

夏季购房小常识

  炎炎夏日,酷热难耐,因为这样的天气原因,买房者通常不太愿意跑东跑西地看房买房,也就让夏季相对地成了购房的淡季。然而从另一方面来看,正是在这样的夏季,甚至是闷热、雷雨的[详细]

2015-06-04 08:41:57阅读(172)

地下防空设施可以出售吗

  问题提出:网友“@爱问问题”    问题陈述:听说众成家园小区的地下防空设施,开发商以车位形式出售给个人。后来可能觉得这是违法经营,在领取钥匙时开发商让大[详细]

2015-06-04 08:20:50阅读(167)

焦作市房地产交易所收费标准公示

焦作市房地产交易所收费标准公示[详细]

2015-06-03 09:12:09阅读(744)

哪种冲还贷方式还款更划算

我市推出多种住房公积金月冲还贷业务,哪种冲还贷方式还款更划算?[详细]

2015-06-03 09:11:02阅读(228)

如何办理商转公手续

我在新疆工作,在工作地缴纳公积金,在焦作已经购房,且办理了交通银行的商业贷款,正在还款中。我想问一下能不能换成公积金贷款,都需要什么手续,能贷多少钱?[详细]

2015-06-03 09:09:52阅读(254)

公积金贷款如何界定首套房

我已经自购有一套住房,没有使用贷款,现在想用住房公积金贷款买房,能否算首套房、享受20%的首付比例?[详细]

2015-06-03 09:09:05阅读(176)

买房心态很重要

据悉,买房一定要把所有存在放在一起考虑,也就是二手房,甚至某些小产权房,都可以做为考虑范围。[详细]

2015-06-01 09:30:44阅读(81)

购房时当心陷入说辞陷阱 买房提问有讲究

房产买卖的主战场—售楼部,常常是房产买卖双方上演“拉锯战”的“阵地”。对卖方而言,售楼部里的置业顾问、销售团队都经过专业培训,从购房者踏入售楼部开始,就有一整套完整的销售说辞。而就大多数购房者而言,却很容易就在这“循循善诱”中“沦陷”。那么,购房者如何在买房时“保持清醒”,应该如何应对这些“销售说辞”呢?[详细]

2015-06-01 09:28:52阅读(125)

买房的八种错误观念

很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要取决于开发商的实力和良心。[详细]

2015-05-28 09:12:10阅读(155)

绝对不能忽视的几点购房小常识 保证让你受用

房子是人生中必须支出的大头消费,在今天,房子不单单满足居住的需求,更有投资,增值的功能。一套房子的地理位置,户型朝向,周边配套的教育资源,交通便利程度,周边配套资讯如何,都能使一套房子的增值速度大大不同。今天我们来看看买房的一些必须的注意事项,注意买房时要注意什么?[详细]

2015-05-27 09:32:26阅读(152)

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