现在买房不容易，不仅要承受高昂的房价，还要历经九九八十一难，避开所有的购房误区，才能顺利将钥匙拿到手。很多朋友在买房时，都非常关心该买哪层比较好，那么今天小编就来给大家说一说，不同年龄阶段的购房者选择楼层的方法和注意事项。

 

　　对于上有老下有小的购房者来说，必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然。第三价格方面较为优惠。

 

　　购买底层楼房需要注意的事情也有很多，包括灰尘多、噪音多、私密性弱等。购房者在选择房屋的时候，查看4个方面能保障选个不错底层房屋：

 

 

　　影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。

 

 

　　如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。

 

 

　　选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。

 

 

　　有些小区底层住宅往往高架半层或1－1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。

 

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