怕无土地开发：土地竞拍越来越激烈，让一些胆小怕事的开发商不最竟赛拿高地价，在竞拍时犹豫不决，错过一次次拿地机会，有一天将无土地开发而被淘汰出局，无奈地离开房地产行业。

怕亲戚疏远：亲戚朋友永远把当开发商看成大款，开口借钱不付利息不说，有的甚至有借无还，再借不成时反目成仇。

怕被抬高身份：有的人也许才当开发商，还没真正开发项目或开发项目很少，但成了开发商就会被批评指责，称与政府狼狈为奸，身份随即被抬高。政府官员是谁？是社会精英，国家栋梁，人家薪水不多，收入却不菲，谁不家产厚实？开发商是谁？也是一个生意人而已。

 怕购房者减少：政府正在加大力度建设保障性住房，这等于抢走了开发商的潜在客户，购房者将会越来越少，开发商最怕房地产业很快就迈上穷途末路。

怕房价暴跌：现在的开发商基本上还真是拿高地价建房了，成本也真的高了。可是当今人们对房价下跌一两百元根本不放在眼里，都希望暴跌一两千元的，万一房价真的暴跌，那可就亏大了。

最怕被贪官算计：担心被一些官员误会开发商都是挣大钱，怕被贪官紧盯着狮子大开口。在房地产鲜艳