继二套房贷新政出台后，住建部日前发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（以下简称《通知》），要求预售楼盘应公开每套房屋价格。市国土房管局相关负责人表示，广州将会制定相关政策，但至于要求开发商严格按预售报价进行销售，是否指开发商定价后不能涨不能降，则还要研究。

《通知》要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。

广州市国土房管局相关负责人对此表示，广州将严格执行住建部的《通知》，目前正在研究制定相关政策。至于《通知》要求开发商严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售，是否意味着以后开发商定价后不能涨价或降价卖楼？该负责人表示，这将要研究才能确定如何操作。“如果要求开发商公开每套房子价格后就不能改变，既不能涨也不能降，政府部门需要获得新的行政许可才能真正执行。”