在大盘调整静待经济数据出炉的时期，来自房地产行业的宏观调控政策密集出台，导致机构资金闻风而动，大量抛售地产股，在最近四周（3月22日至4月14日，下同）撤出逾百亿元资金，该行业也因此成为近期机构净卖出金额最多的行业。

从个股情况来看，地产龙头万科A首当其冲，成为最近四周机构减持金额最多的股票。

机构撤资200亿

由于未知数太多，市场观望气氛到处弥漫。近一周内，沪指仅仅上涨0.66%。同期机构资金净流出208.45亿元。此前一周（4月6日至4月9日），受央行二季度或将加息传闻的影响，当周股指微跌0.4%，机构资金也净流出226.45亿元。

近一周股指震荡的原因，一方面与4月15日之前一季度宏观数据尚未公布，后市货币政策不明相关；另一方面则是受股指期货正式上市消息的影响，短期内投资者观望气氛较浓。

事实上，在3月底大盘冲上3100点之后，股指一直在3100点上方震荡盘整。统计最近四周资金流向可知，机构资金已经净卖出552.65亿元。此前多方机构也预测，大盘此轮反弹高度很难超越3300点。

地产股遭百亿抛售

在市场整体状况不佳，机构资金大幅流出的情况下，遭遇密集政策调控的房地产行业成为众矢之的，被机构大幅减持。

指南针全赢数据显示，最近一周（4月12日至14日），机构减持最多的板块即为房产开发租赁板块。在上述三个交易日内，机构在该板块的净卖出金额高达61.67亿元，远远超出对于其他板块的减持幅度。

机构对于房地产行业的减持苗头早已显现。最近四周内，在指南针58个行业板块中，机构资金净卖出最多的行业板块即为房产开发租赁，净卖出金额达到133.04亿元。

在机构资金大幅撤出的同时，房地产板块在二级市场上也遭遇着一场“春寒”。最近一周内跌幅达到2.36%，在58个行业板块中仅次于网络传媒，列跌幅第二位。

房地产板块遭遇机构集体减持的主因，来自于近期密集出台的政策调控措施。

4月14日召开的国务院常务会议向外释放了抑制高房价的信号。会议指出，未来要坚决遏制住房价格过快上涨。近期各商业银行在监管部门的督促之下，纷纷通过上调首付成数和房贷利率的方式收紧房贷。种种措施及传闻，导致机构资金近期大幅抛售地产股。