【聚焦热点】

　　10月26日河南省政府日前公布商品房去库存三年行动方案：到2018年底，省辖市市区商品住房库存去化周期降到12个月以下，三分之二的县级城市商品住房库存去化周期降到18个月以下。

　　根据方案，今后，河南省将全面停止政府新建公共租赁住房，鼓励保障性住房平台公司及专业化房屋租赁运营机构承租和运营居民自住需求以外的棚户区改造安置住房，面向符合公共租赁住房保障条件的或其他有租房需求的对象出租。

　　在鼓励消费方面，扩大住房公积金制度覆盖范围的政策措施，将符合条件的农民工、个体工商户、灵活就业人员等纳入住房公积金受益范围，并将缴存住房公积金列入劳动合同约定事项。同时，鼓励农民进城购房，今年年底前河南将出台“农民安家贷”配套实施细则，进一步发挥其对住房消费的支持作用。

　　【新闻关注】

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　　【活动回顾·优惠】

　　“国庆长假都快过完了，我还在高速公路上！”这是众多网友国庆出行的吐槽。相比，国庆出行的网友，10月3日参加焦作房产网小虎看房团的网友要幸福的多，许多网友不但淘到了满意的房子，还享受到了购房优惠。

　　10月5日二手房看房团如期而至，精心挑选了价格适合投资和刚需置业的房源，从公寓到1房，到2房、3房都有，满足不同的置业需求。100%房源真实，绝不虚假！

　　【新房网签】

　　本月住宅网签成交434套，商业网签成交66套，办公网签成交0套。上月网签成交量为791套，环比下降36.79%。

　　【网上团购报名】

　　【400热线来电】

　　咨询量走高，楼市升温，据后台数据显示，本月电话总咨询量有所增长，共接到219组网友咨询电话，楼盘个数方面本月被咨询的项目共有42个。

　　其中荣登榜首的是新区的建业·公园里，位于老城区的星凯国际城和华融国际水岸二期大树公馆并列第二。

　　建业·公园里项目雄踞龙源湖板块，占据焦作市政规划“南扩东移”战略发展的核心区域，一直是网友们关注的焦点。10月26日，在业主的翘首期盼中，建业·公园里一期盛大交房，以焦作首创的“移动验房”模式，开启业主交房新体验，赢得了广大业主的认可和信赖。

　　星凯国际城牵手世邦魏理仕隆重推出”先住后付”购房行动后，一直备受关注。9月17日认筹以来，意向客户数百组。88m²精致三房，125m²阔绰三/四房，5000抵20000认筹，经过一个多月的预热和升温，终于在10月29日迎来盛大开盘！

　　华融国际水岸二期大树公馆址塔南路双城核心，迅捷交通进退自如，多商圈品质配套环伺，全方位考量全家庭、全周期生活所需。据了解，11月份大树公馆将推出11套一口价特惠房，70平方米两房、90平方米三房，此外，购买大树公馆指定房源的客户，仍可享受五重专属购房巨惠，更有机会赢取iphone7手机。

　　焦房研究：

　　金九银十是楼市传统的销售旺季，国庆小长假期间的新闻不是哪儿哪儿堵车了，而是哪个城市又限购了。9月30日全国陆陆续续推出的新一轮调控措施，在一定程度上影响了焦作十月份的房地产市场，多数市民选择继续观望。传统意义上的销售旺季，受限购限贷等收紧性政策影响，已不复往年的热闹。从焦作市房地产管理局提供的数据我们可以看出，今年的“金九银十”成交量较去年有所下降。

　　小虎分析，10月份楼盘营销节点较多，楼盘也侧重于举办活动造势，楼市活跃度较高，但是却忽略了推售，更多的是以10月的几个销售节点推出一些购房优惠来吸引购房者消化“旧货”，这也是导致十月楼盘成交量下降的一个主要原因。

　　接下来，新一轮的“返乡置业”潮又将来临，让我们期待这股热潮在新一轮楼市调控下会碰撞出怎样的火花吧。