2016年8月焦作楼市可圈可点积极预热‘金九银十’

2016-09-02 11:14:26 来源：焦作房产信息网点击: 次

摘要：在刚刚过去的8月，焦作楼市表现的可圈可点。或许受到心态等因素的影响，更多的刚性需求和改善性需求入市，拉动了8月房地产市场的销量，而开放商也开始提前预热，8月就开始加大营销力度，纷纷使出‘洪荒之力’吸引人气，认筹、开盘、加推一应俱全。

【聚焦热点】

　　8月31日，中国指数研究院发布百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价第十三个月出现环、同比“双涨”，且涨幅继续扩大。

　　根据中指院百城价格指数系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。同比来看，百城住宅均价较去年同期上涨13.75%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。

　　值得一提的是，这是百城住宅均价连续第十三个月出现“双涨”态势。从涨跌城市个数看，100个城市中有68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。与7月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加2个，其中涨幅在1%以上的城市有36个，较7月增加7个；8月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，与7月持平。

　　【新闻关注】

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　　焦作房产网率先打造焦作首家零中介费二手房交易平台，打破传统中介由经纪人线下寻找买家和业主的方式，通过互联网低成本、高效的特点来优化二手房交易，为买家自动匹配信息，使买卖双方自由沟通交流，大大降低了找房的时间成本，也促进了真实意向的交流，使整个交易更透明、更安全。期间，无中介经纪人插手，买卖双方也不需要支付中介费用。

　　【新房网签】

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　　本月住宅网签成交597套，商业网签成交47套，办公网签成交0套。上月网签成交量为592套，环比增长8%。

　　【网上团购报名】

楼盘团购.jpg

　　【400热线来电】

　　【解析】

　　咨询量走高，楼市升温，据后台数据显示，本月电话总咨询量有所增长，本月共接到276组网友咨询电话，较上月增加127组。楼盘个数方面本月被咨询的项目共有42个，比上期增加21个。

　　其中排行前三甲的分别是老城区的大中海·国滨城、金德利公馆和新区的建业·公园里，最高咨询量为18个，其次为16个。

　　大中海·国滨城项目位于塔南路南段，地处焦作“心脏”区域，其商业配套中海·摩登商业街、丹尼斯等知名品牌商业早已入驻多年。对于焦作置业民众来说，大中海国滨城不仅拥有好的位置优势，而且品质值得信赖！目前，焦作房产网小虎看房团之大中海·国滨城5折团购活动正在进行中.......

　　金德利公馆是由焦作金德利房地产开发有限公司倾力打造的核心城市综合体，项目总体涵盖精品住宅、主题商业店铺、大型购物广场和公寓，秉承“专注家世界”的理念，为焦作人民不断打造幸福港湾。目前金德利新都汇会员正在火热办理中，交1万抵3万...焦作房产网小虎看房团，金德利公馆团购正在进行中......

　　建业·公园里项目雄踞龙源湖板块，占据焦作市政规划“南扩东移”战略发展的核心区域，私家花园、观景露台、阳光书房、私密车库，生活在建业·公园里，满足你所有需求。一期楼王荣耀面世，89—138平米臻品华宅收官钜献，至尊会员2千享1万，日增200元钜惠！

　　焦房研究：

　　在刚刚过去的8月，焦作楼市表现的可圈可点。或许受到心态等因素的影响，更多的刚性需求和改善性需求入市，拉动了8月房地产市场的销量，而开放商也开始提前预热，8月就开始加大营销力度，纷纷使出‘洪荒之力’吸引人气，认筹、开盘、加推一应俱全。由亿祥置业打造的新品亿祥亲亲里即将面世市，该公司策划的“亿祥百万重金，祝你疯狂表白”活动吸引了不少关注，不少市民通过该活动了解了亿祥亲亲里项目，这种新颖的广告方式也为项目的面世打好了基础。大中海·国滨城自推出5折购房钜惠以来，吸引了市场的高度关注，楼盘销量持续攀升。此外，本月我市不少房企都在销售中心举办了暖场活动，以提高项目的来访量。

　　转眼间，楼市已经悄悄进入九月，‘金九银十’在楼盘的营销节点中的地位不言而喻，是地产人和购房者眼中普遍认为的楼市旺季，也是房企冲刺全年业绩的关键时期，很多房企都在摩拳擦掌，积极铺排“金九”供应和营销活动。