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　　JGT2018-8号土地出让详解

　　JGT2018-8号地块位于焦作中站区新园路北侧、怡光路东侧。土地面积为67412.9㎡（101.12亩），容积率≤1.7，绿地率≥30%，建筑密度≤20%，出让年限住宅70年、商业40年。起挂价21620万元，按最大容积率算，地面价约213.8万元/亩，楼面价约1887元/平方米。

　　目前，该宗地附近居住氛围成熟，教育资源丰富，周边分布有中站实验幼儿园，劳模街小学、许衡中学南校区、许衡实验学校、焦作市第四中学等，从幼儿园到高中一站式教育配套完善。焦作市万亩生态植物园、森林公园、许衡文化公园、中站区人民医院、景文百货等配套环绕，地理位置优越，满足居民基本生活需求。

　　根据焦作市委市政府加快建设“四城四区”发展理念，同时伴随中铁集团投资五百亿打造的太行国际生态城项目落地，中站区在未来3-5年将会有一个很大的提升。

　　近几年，中站区新房源较少，市民购买需求比较旺盛，焦作市公共住房建设投资有限公司新摘宗地作为在焦作的又一个房地产开发项目，它的入市不仅能提升中站区的楼盘品质，更能在一定程度上助力中站区房地产市场发展。

　　                                           中世花园鸟瞰图

　　焦作市公共住房建设投资有限公司是政府出资组建的政府性投融资平台，也是焦作市国有独资的房地产开发公司，公司注册资本金叁亿元，负责组织开发建设公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造、城中村改造等保障性用房项目建设，利用投融资平台职能盘活资产，促进保障性住房建设的快速发展，为推动我市经济建设和民生事业发展提供强大的资金保障。2014年在焦作投资3.9亿元致力打造一号作品——中世花园项目，受到广大焦作人民的追捧。

　　此次焦作市公共住房建设投资有限公司成功摘牌意义重大，不仅标志着焦作市公共住房建设投资有限公司深耕焦作西部新城的决心，也是焦作市公共住房建设投资有限公司为改善人居住品质的标杆项目！实力国企新作，大幕盛起，敬请期待！