按照《焦作市人民政府关于推动房地产市场持续健康发展的意见》(焦政【2016】11号)规定,JGGT2018-4、JGGT2018-5号宗地不再配建公共租赁住房。JGGT2018-5号宗地作为示范区棚户区改造项目,竞得人需严格执行示范区棚改有关政策[关于沁苑社区(秦屯、耿作村)安置地块土地挂牌出让条件情况说明]和示范区沁苑社区城中村改造项目征迁补偿安置方案。
根据秦屯村、城改办和管委会提供的《关于沁苑社区(秦屯、耿作村)安置地块现有建筑物相关问题的情况说明》、《关于沁苑社区现有建筑(秦屯村)的情况说明》及《关于沁苑社区现有建筑物相关问题的说明》,沁苑社区现有建筑物多层住宅楼2座、临街商铺及幼儿园1座按其评估价值865.32万元计入起挂价。
宗地编号:JGGT2018-5号宗地位置:玉溪路西侧、永兴路南侧
出让面积:89489平方米(134.23亩)土地用途:住宅(配建商业)
供地方式:挂牌出让土地使用年限:住宅70年商业40年容积率:≤2.14
土地开发程度:现状土地保证金:13011万元
成交价格(土地出让金):26021万元
土地使用权人:焦作示范区中建城中村改造建设运营有限公司
批准单位:焦作市国土资源局高新技术产业开发区分局
成交日期:2018年7月2日焦作市公共资源交易中心
2018年7月5日