焦作作为四线城市，也出现了如此情况。据了解，在焦作市房产管理中心网站公布的《2017年上半年全市商品住房交易均价》和《2017年下半年全市商品住房交易均价》中，不管是哪个区，新建商品住房和二手商品住房成交均价之间均出现较大差距，各区新建商品住房成交均价是二手商品住房成交均价的两倍都不止。

　　

　　在这里大家要明确一点：大部分二手房正常情况就是比新房便宜，如果二手房价格比新房高，那就是价格倒挂。

 

　　相信大部分看二手房的买家都是这类情况，新房价格太高或者没有合适的才“退而求其次”，选择二手房。

　　

　　相比较而言，为什么三四线城市二手房价格如此冷淡？

　　

　　根本原因在于三四线城市经济不够发达，不如一二线城市一样，人口流动性大，再加上房子的附加价值一般，在新房的诸多优势面前，很多二手房反而显得吸引力不足。

 

　　最近三四线城市房价利空的消息接踵而至，如果说你要准备投资三四线城市的二手房，一定要考虑清楚，三四线城市的房子并不好卖，除非你降价，否则千万不要被新开楼盘的房价蒙蔽了双眼。