契税、营业税双降政策终于在焦作落地啦！日前，记者在市行政服务大厅采访时看到，三部委《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》张贴在醒目位置，我市也于本周正式执行，在国家规定的首套房、二套契税优惠的基础上，又加上了三套房的规定，三套房不分面积大小，契税征收仍按照4%执行。

　　“具体细则没出台之前，我们和购房者一样，都在等待市里面相关的文件出台，有了可执行的具体依据，才能结合自身项目有的放矢地工作。”金德利公馆销售负责人表示，“按照以往的经验，地方政府在执行新政的过程中，会根据本地区的实际情况，因地制宜地将政策细化，使买卖双方在交易时都有据可循。现在政策落地了，我们在推广房源时就能结合政策给客户核算房价了。”

　　据该负责人介绍，这次契税新政主要针对二套房，不过首套房的优惠也很划算的。以往购买150平方米的首套房，按照单价每平方米4500元计算，需要缴纳契税27000元，现在只需缴纳10125元，节省下来的16875元，可以买一套品牌电视机、冰箱和洗衣机了；购买二套房，90平方米以上的契税直接由原来的4%降到2%，面积90平方米以下（含），则由4%将至1%。另外，营业税方面，现在个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。这对改善性购房者而言，将大大降低购房成本，也就是说，在提升住房品质的道路上离目标更近了。

　　一位来金德利公馆看房的市民在接受采访时告诉记者：“我们一家五口在西城美苑住了两三年了，自从两年前得知金德利公馆所在地块拆迁消息的时候，就一心想再买一套90平方米左右的房子，和儿子儿媳分开住，这样既离孩子们不远，既方便相互照应，还互不干扰对方。儿媳妇说了，现在优惠政策多，是购房的好时候，准备买两套，一套我们住，一套给孙子备着。”

　　金德利公馆，定制焦作奢宅标准。客厅、主卧、老人房、儿童房，全明居所，全景宽藏；南北通透、动静分隔，干湿分离，科学布局；三分式卫生间、套房式主卧、一体式客餐厅、两进式门厅，享受精细生活。超大开间，以尺度丈量人生；极致考究，以细节品鉴生活。越细致，所以越舒适。

　　金德利公馆作为金德利集团在老城区繁华商业中心的升级力作，是金德利集团继金德利·西城美苑、金德利·郁金香苑、金德利·金色领地、金德利·翡翠长堤以及金德利·帝壹城后，又一处值得关注和购买的宜居小区。据了解，该项目将以小高层和高层为主，主打户型为100~140平方米，满足不同客户的需求。目前，3月26日小虎看房团正在报名中，如果您有购房需求，那就赶快拨打电话：0391-8768882报名吧。