无论身处哪个城市，你总能听到有关于房价的讨论。毕竟楼市的起伏牵动着所有人的神经。而买房，乃人生大事，买房来进行Investment呢，更是大事中的大事，于是，对购房者来说，最重要的事便是：弄清自己所要买的房产是否具有增值的潜力啦！

　　那么，什么样的房子才有潜力呢？小编和大家一起来探讨一下影响房产增值的因素主要有哪些吧：

　　一、规划决定成长空间：一个地段能否增值，关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色，目前的城市规划对此又是如何确定的。例如：按规划将来小区周围会建大片绿地或大型投资项目，则该小区将来必然会增值。再者，楼盘旁边有一定的交通规划，如：地铁站、公交站之类的。

　　二、地段决定楼盘价值：地段是决定一个楼盘是否具有增值的重要因素之一，好地段能带来增值。而增值是一个楼盘价值根本的体现。

　　三、看开发商：品牌开发商，会有专业的团队进行户型设计以及房屋周边的规划。开发商选择地段、户型、小区园林设计，眼光都会更加专业和开阔。

　　以上这几点就是小编精心为大家整理出的影响房产增值的因素，在弄清这些亮点之后，就再也不用害怕自己所要买的房产没有增值的潜力啦！

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