来信内容
尊敬的市政府领导你们好,我是恩村二街一名党员,我们村于17年响应政府城中村改造号召,全村进行拆迁,截止目前除了海关对面的房子开工建设,主体大部分已经完工,现在进入到外立面施工阶段,但是原村址(人民路北、山阳路东)的区域截止到目前(马上4年),迟迟没有动工迹象,请问:1.该区域是否已经出了规划图纸,该片区土地是否真正用于村民的建设改造项目中,因为村原址部分土地现在已经开始挂网拍卖了,村民对拆迁安置进度疑问很大,始终没有政府相关人员对村民进行原址建设的方案进行讲解和规划,村民目前还是四处租房,无法回到自己的家园;2.海关对面的建设房屋只有1200套左右,无法满足恩村二街的具体回迁任务,那剩余的回迁指标如何实现,计划需要多久,能否给出时间表;3.关于过渡费,在拆迁时承诺的三年内未回迁,过渡费翻倍这个指标,截止目前的执行方法是怎样的机制,如何发放过渡费(按年度还是半年度还是季度)始终没有一个明确说法;以上几个问题请市政府领导予以监督和解答,谢谢
回复内容李明同志:
对于您反映的问题:1、原村址区域内,迟迟没有动工。海关对面的建设房屋只有1200套左右,无法满足恩村二街的具体回迁任务,剩余的回迁指标如何实现。2、关于过渡费,在拆迁时承诺的三年内未回迁,过渡费翻倍这个指标,截至目前的执行方法是怎样的机制,如何发放过渡费,是按年度还是半年度还是季度发放。
关于安置房建设问题:山阳区新城街道办事处恩村二街位于人民路北、山阳路东区域,于2017年进行了城中村改造。恩村二街城中村改造安置小区(弘正文汇苑)位于海关对面,属于原址安置。该小区占地100亩,共建高层电梯安置房12栋、1129套,建筑面积约14.9万㎡。根据前期恩村二街群众签订的安置房回购协议统计,可满足每家每户一套安置房的基本需求。
在过渡期间,恩村二街部分群众已自购商品房,退订安置房意愿比较强烈。目前正由新城街道办事处组织恩村二街村委,尽快统计出群众退房面积,与弘正公司结合,落实相关签订协议、按照退房面积适时退款。结合弘正文汇苑实际交付面积,核算剩余需求安置面积,适时启动二期安置房建设项目,确保恩村二街征迁群众全部安置到位。
关于过渡费发放问题:山阳区2017年城中村改造,征收补偿安置协议签订时已按协议签订日期一次计发2年过渡费,新城街道办事处于2019年、2020年、2021年分别申请过渡费,且已足额发放,目前恩村二街群众过渡费已发放至2021年8月底,现新城办事处及各村正在核算2021年下半年过渡费,待过渡费核算结束后,统一申请并发放。
弘正文汇苑小区近几年因受环保管控、新冠疫情、洪涝灾害等不可抗力影响,导致工期顺延。目前小区12栋住宅楼主体已全部封顶,计划于2021年年底交房。下一步,我们将继续督促弘正置业公司科学合理安排工期,提前谋划,将环保等不可抗力影响降到最低,督促施工单位加快安置房建设进度,在保证科学施工、安全施工、环保施工的基础上,确保安置房项目尽快完工,早日交付征迁群众。
山阳区城市改造服务中心
2021年8月23日