城市地位——焦作市隶属中原城市群，【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】桃花峪大桥年内通车和轨道交通明年开通的市政建设，使其成为郑州1小时紧密联系圈，随着郑焦融城加速，城市地位跃然攀升。
　　

城市发展——焦作经济发展迅速，对于城市房地产行业发展给予了坚实支撑。随着经济发展，居民消费能力不断提高，消费需求日益增加，商业项目发展迎来良机。
　　
　　城市规划——焦作市正处在城市功能变化的重要时刻，未来城市将以现代服务业发展为支柱产业。未来定位为焦作现代服务业发展中心及商业中心。
　　
　　城市商圈发展规划——焦作市商业定位明确，未来规划秉承三轴多中心的格局，解放路、民主路为两个主要商业轴线，解放路商圈为一级商圈。项目所处区域商业气氛较为浓厚，适宜发展商业项目。
　　
　　项目区位——项目隶属中心板块，区位优势明显。交通通达性强，对于消费人群的导入非常有利，受到解放区商业圈辐射，未来商业发展具有先机。
　　
　　背景研究——伴随着城市快速发展，焦作需要一个主题鲜明的综合商业集群来满足居民日益提高的消费需求。同时焦作需要一个成熟的商业项目完成商业圈的建设，落实城市发展规划。该项目具有的各项资源条件适宜发展商业项目，具备完成上述城市发展要求的能力。
　　
　　项目定位——设计为城市“商业集群”，提供全新的娱乐生活购物方式，覆盖城市及周边城市各阶层的消费群体及旅游者，成为新的城市中心。
　　
　　完成以娱乐休闲、现代购物、消费体验、融“吃、住、行、游、娱、购”于一体的地域特色鲜明的城市中心区之使命。
　　
　　消费需求——项目主要针对家庭消费市场，以“家庭消费”作为主题概念，根据家庭成员的不同需求，在现代零售商业组合基础上，打造各具特色的休闲体验设施，成为复合型商业集群。
　　
　　【商业组合】
　　
　　一城——三带——五中心
　　
　　一城——城市中心
　　
　　三带——时尚购物商业带;欢乐音乐喷泉景观带；影视动漫主题商业带
　　
　　五中心——休闲生活购物中心；特色餐饮娱乐中心；家居博览体验中心；屋顶现代商务中心；旅游、会展、酒店中心

　　
　　【配套洋房】
　　
　　为该项目的参与、经营、服务及同等圈层的共识者，打造的英式亲水级花园洋房。
　　
　　中心城区的洋房；英式小镇的洋房；亲水景观的洋房；灵动空间的洋房；值得珍藏的洋房。
　　
　　【一房一价值，一层一世界】
　　
　　星凯国际商业区
　　
　　呈现以娱乐休闲、现代购物、消费体验、融“吃、住、行、游、娱、购”于一体的地域特色鲜明的城市中心区。
　　
　　中心区空间组合形态
　　
　　早期商业以街道形式展示，形成一条带状商业街。随着商业发展，由一条中心区沿主干交叉道路向周边辐射，形成多条街道，呈现出成片分布或街区分布的形态。随着商业需求规模的进一步扩展，土地资源日益紧缺，中心区开始逐步利用地下空间和高层空间，形成综合带状、块状和立体式的空间组织形态。
　　
　　我们利用现代设计理念，规划了“一城三带五中心”的组合形式。
　　
　　中心区改变单一购物功能向复合功能转变
　　
　　中心区既服务于城市及城市周边的居民，也服务于旅游者。其不仅具有一般的购物功能，同时具备休闲、文化、娱乐、旅游观光等综合功能。商业街业态多元化，老字号、名品店等与现代新型商业并存，商业、餐饮、旅游、休闲、娱乐、文化和现代服务业等有机融合。
　　
　　中心区主次功能分明，业态优化
　　
　　中心区打造核心区优势，进行综合性的规划及领先于市场的合理定位，形成带有鲜明特色的多个功能区，吸引更多的城区周围区域消费和旅游观光者。
　　
　　中心区与旅游、文化的互动发展
　　
　　商业与旅游、文化的互动发展，实现商业资源与旅游资源、文化资源与现代商业街的有机融合。通过道路、景观、广场等空间节点，将体现区域特色的旅游资源、历史文化资源连接起来，为消费者和游客提供更多文化娱乐和休闲空间，提升中心区消费内涵和文化品位。
　　
　　中心区设计配套更加人性化
　　
　　中心区进一步拓展地下及上层商业空间，具有地下商业街、空中天桥步行系统、屋顶消费广场等，购物休闲氛围更加舒适。社会化配送中心、电子商务平台等各类市场服务体系更加完善，信息技术推广应用实现商品展示和交易网络化。增强服务设施建设，为消费者提供停车、展览、商务会议、文化广场、运动设施等，形成舒适便捷的网络化系统。
　　
　　感言：
　　
　　从奇缘巧遇
　　
　　到世界范围内各大银行、基金、商业巨头、著名酒店运营集团的合作参与
　　
　　从项目建筑空间的世界范围内借鉴与突破
　　
　　到空间、音乐、建筑、绘画、舞蹈、宗教等全身心灵艺术的联姻
　　
　　一种微妙的土地感情与生命抱负，在每个参与者心头跳动
　　
　　引领人们进入前所未有的美感情绪，体验生命中另外一层悸动
　　
　　人类渴望寻找梦想的实现
　　
　　“商业繁华、芳草鲜美、落英缤纷，黄发垂髫并怡然自得……”
　　
　　自远古以来，这种怡然自得的真实，而今何在？
　　
　　太行山脚下，封疆百岁的古老土地
　　
　　从“太极”的典故中寻根发迹
　　
　　它是我们对大地的尊重，是与自然和谐造梦的梦幻之地
　　
　　“我们期望它会是一个身、心、灵都能够得到享受与安慰的桃花源……”
　　
　　楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来不断接到网友关于购房问题方面的投诉电话。为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自栏目开办以来不断有网友报名，并探讨自己意向中的楼盘。如果你想买房置业，请你尽快报名。“小虎看房团”会根据报名及楼盘优惠情况定期举办看房活动。大家一起买房不仅放心，还能更省钱！【点击我要报名参加小虎看房团】报名电话：0391-8768882
　　
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