一年一度的毕业季即将到来，涉世不深的大学毕业生在离开学校后面临最现实的问题，也是考验生存能力的问题就是住哪。业内人士表示，由于这是大学毕业生第一次真正与象牙塔外的人和事儿“短兵相接”，是体验残酷现实的第一次社会实践，期间会出现与房东斗，与二房东斗，与合租人斗等情况。因此，大学毕业生租房这件事并非小事，租房的过程是种考验，更是一种磨炼，但只要有心，对于刚毕业的大学生来说，不必为租房而惶惶不安。
　　
　　从事多年房地产行业市场调研工作的刘瑾建议即将毕业的大学生，在租房时要考虑四大因素，分别为安全因素、租房标准、通勤成本、房子配套。“房子周边环境、物业管理、楼层、房龄是否存在安全隐患，关乎到一家人的幸福，所以安全因素要放在第一位。合理的租房标准是最容易被大学毕业生忽视，多数大学生都不知道合理规划自己的资金，但参加工作后，一定要学会平衡生活质量和经济能力二者之间关系。因此，房租最好不要超过工资收入的三分之一。”刘瑾说，“我刚大学刚毕业的时候，图便宜选择在和平街附近租房子住，每天上下班都要骑差不多30分钟的电动车，有时单位夜里加班，一个人从新城区回老城区住，现在想想非常辛苦不说，还存在许多不安全因素。因此，我不建议大学毕业生单纯为了降低租房成本，而舍近求远，增加通勤成本。”对于大学毕业生来说，除了要住在单位附近，还应该留意房子配套。尽量选择那些家电、家具齐全的房子，这不仅省去劳心费力添置的麻烦，还减少了后期搬家的负担。
　　
　　我市某房屋中介客户经理赵莉莉表示，大学毕业生由于缺乏社会经验，所以在租房时一定要了解清楚房子的具体情况。避开街头张贴的房屋出租信息，避免上当受骗，建议寻找正规品牌中介公司。这样不仅能够帮助即将毕业的大学生辨别房源真伪、提供优质服务，还能完善房屋的交接手续，确保水、电、燃气费无遗留费用，以及租住房屋内的家具家电可正常使用。在交易过程中，大学毕业生一定要与房东本人签正规的租赁合同，以便后期退押金和遇到房屋问题时会有权益保障。在签租房合同时一定要看清楚产权人信息，并与房东本人签合同。尽量不要和托管公司、中介公司签租房合同，以免他们收钱后跑路。
　　
　　业内人士提醒，即将毕业的大学生，在租房过程中，应实地查看欲租房源，如果资金条件允许，尽量租住居住品质较高的小区。王倩

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