二手房买卖卖方需提供什么资料
2018-05-17 08:47:23 来源： 点击: 次
摘要： 最近想入手一套二手房的市民咨询：“过户时卖方需要提供什么资料？才能判断其房源的真实性？” 太原市房管局工作人员介绍，卖方需要提供卖方产权证、身份证、共有人
最近想入手一套二手房的市民咨询：“过户时卖方需要提供什么资料？才能判断其房源的真实性？”
太原市房管局工作人员介绍，卖方需要提供卖方产权证、身份证、共有人关系证明，合同，有委托的提供委托书等。
在购买二手房前，买方需要进行房屋产权核验，主要查询是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房屋核验后不动产登记中心系统有电子版备案，所以不进行房屋核验是不能进行二手房交易的。
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