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二手房资讯

新政当前 成都二手房小户型成主力军

成都楼市弥漫着浓重的观望情绪,在前景不明朗的情况下,面积小、总价低的房源因具有较好的抗跌性和相对容易控制的风险,受到了购房者和投资客的青睐。记者调查发现,目前在成都二手房市场上,这一类型房源的成交量,在总成交量中[详细]

2010-05-31 11:09:54阅读(605)

楼市调控历经40天 租房市场很火爆

被称为史上最严厉房地产调控政策的“国十条”出台已40天有余。从住建部与地方政府签订保障房建设协议,到国税总局明确土地增值税清算过程中的计税问题,以及仍在筹备的房产税,无一不彰显了中央的调控决心。尽管多地调[详细]

2010-05-31 09:59:31阅读(644)

太原市房展会,二手房价逼近新房价格

“这55平方米的房子,也能卖32万?”昨天,在本市房展会二手房展区内,市民刘先生指着一套住房,有点吃惊地问着销售人员。记者也从展会上了解到,随着商品房价格的抬升,本市二手房价也是水涨船高,中心城区住宅每平方米均价逼近新房[详细]

2010-05-29 11:52:57阅读(665)

热点区域中介现"关店潮" 预示房价"真降"?

因靠交易量带来的佣金而生存,房产中介一直是楼市最脆弱的一环,2008年楼市曾出现的闭店潮有可能再度来袭,目前,不少热点区域的中介门店开始出现小中介先倒闭的“预兆”,业内人士表示,中介倒闭对房主售房渠道有着直接的影响,根[详细]

2010-05-28 14:57:26阅读(705)

今年降价有可能二手先于一手

近期的宏观调控,时常看到中介或是媒体报出“××二手房”跳楼价直减30万元,或是狂减50万元的“血腥”新闻。记得去年年中曾去看过滨江东某二线江景盘134平方米正南向中高层单位,当时开价是168万元,当时心动不已,但却未出手[详细]

2010-05-28 10:18:46阅读(650)

“新政”下唐山二手房价格有松动

燕赵都市报冀东版记者 张剑英 在4月中旬后开始的严厉楼市调控背景下,结合近期的数据来看,唐山的二手房价格较新政前降低近400元。据业内分析,楼市调控新政开始起作用,并限制了炒房客的投资行为。与此同时,上周唐山新建商品[详细]

2010-05-27 09:35:39阅读(620)

二手房交易惨淡 郑州两成房产中介或面临关门

二手房交易惨淡,以前有人一个月能卖十来套,现在一套也很难成交经纪人纷纷辞职,业内称交易停滞,郑州两成房产中介或面临关门楼市新政的频出,让购房者开始观望。据悉,目前郑州很多二手房都处于“撂荒”状态。业内人士预测,若市[详细]

2010-05-26 09:28:12阅读(584)

见面就砍10万元 南京二手房房价跌了15%

5月中旬南京市二手住房成交1314套,与上旬的1378套基本持平。不过,二手房的挂牌均价环比4月份下滑了103元/,为12260元/。此外,5月中旬南京市二手房个人挂牌量为9934套,较上旬增加了775套;个人挂牌价环比4月中旬(12363元/)下滑1[详细]

2010-05-25 11:34:10阅读(608)

房产新政催变二手房市场 观望氛围浓厚

被称为“最严厉”的一轮房产新政出台已经“满月”,楼市的风云变化格外受到关注。作为“楼市晴雨表”的二手房市场率先作出反应,市场观望氛围浓厚。记者通过走访望京、通州、方庄、马家堡等区域发现,二手房交易冷清,特别是[详细]

2010-05-22 09:02:22阅读(1192)

楼市胶着,只闻买家少不见价下来

自4月17日国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(又称楼市调控“国十条”)至今,此轮调控已满月,因其频率高、力度大、针对性强,造成市场各方震动。然而,从调控伊始,就由恐慌置业转为持币观望的郑州购房者,等[详细]

2010-05-21 08:59:21阅读(607)

新政密集出台使得二手房购买难度增加

王先生挑选了一套二手房,结果在办理银行贷款的时候,银行通知他由于以前已经通过贷款买过一套房子,这套二手房的首付成数必须从原来的三成增加至四成。但是王先生一时间还凑不齐这么多的首付,无奈之下只好提出退房,最终因为[详细]

2010-05-21 08:39:08阅读(694)

二手房半月成交量跌八成

研究机构统计数据显示,5月上半月,北京二手房对新政反应明显,成交量下降幅度达到八成,价格出现全面松动。截至5月15日,研究机构统计的北京楼市整体挂牌价格下跌超7%,贷款的限制性条款影响成交量的效果持续显现。 通州[详细]

2010-05-20 08:34:44阅读(616)

新政之后楼市5大现象

商品房: 价格稳起 房企大幅优惠未出现由于受沙坪坝区和九龙坡区保障性用房大量成交影响,上周(5月10日~5月16日)我市商品房成交均价大幅回落,成交均价为4523元/平方米,较上上周下降12.83%。在国家系列调控政策影响下,重庆楼市[详细]

2010-05-19 09:11:05阅读(561)

研究机构称二手房半月成交量跌八成

研究机构统计数据显示,5月上半月,北京二手房对新政反应明显,成交量下降幅度达到八成,价格出现全面松动。截至5月15日,研究机构统计的北京楼市整体挂牌价格下跌超7%,贷款的限制性条款影响成交量的效果持续显现。 通州[详细]

2010-05-19 09:07:58阅读(551)

二手房买卖有三大雷区 法官:签约要考虑周全

眼下,虽然楼市新政出台,本市的二手房买卖热度有所降低,但二手房引发的合同纠纷却居高不下。今天记者从海淀法院获悉,目前二手房买卖合同纠纷中存在3个“雷区”,法官就此提示买房人,在购买房屋前需考虑周全。纠纷1 网签前卖[详细]

2010-05-18 09:36:01阅读(570)

二手网签成中介“救命稻草”?

近日,记者到各区名盘摸底看盘,假扮买家与多个经纪接洽。经纪见有人主动电话询盘都落力推销,记者碰到两个来自不同中介公司的经纪,他们劝说记者入市的理由不约而同是“7月份开始网签,以后不得再报低价,要入市还是赶紧入市吧[详细]

2010-05-17 09:52:22阅读(586)

炒房路线图:炒的是房子 钻的是空子

据北京晨报报道 故事从一个帖子说起。“国十条”和“京十二条”出台之后,一片叫好声中,突然崛起了“一个炒房人的终极预测”,声称“此次调控将会彻底失败”,并列举了五点理由,归结起来就是“其实国家要调控的只是不想让全[详细]

2010-05-17 09:49:47阅读(566)

二手房价普跌 房主转售为租

由于买家采取了集体观望的姿态,卖家在不愿意大幅降价的情况下,眼下也被迫观望。据悉,现在二手房市场不少卖家选择观望,要求转售为租。根据北京市房地产交易管理网的数据,在经历了4月下旬最后一波“经转商”的成交高峰后,5月[详细]

2010-05-16 08:56:40阅读(579)

北京二手房供大于求 局部房价松动

“国十条”的出台,使北京的二手房交易市场,开始由卖方市场向买方市场转变。根据中介机构的统计,北京市的二手房供求关系4月上旬为1:2.8,4月下旬为1:1.3,供不应求的紧张现象逐渐缓解,进入五月,供需比为1.2:1,供求关系扭转。在这一[详细]

2010-05-16 08:35:27阅读(614)

九成咨询者关心现在买房是否合适

“二手房交易大解疑”公益咨询热线为购房市民提供二手房买卖的热点并进行难点答疑。近三个小时的热线咨询中,记者发现,近九成咨询者强烈关注调控政策对二手房市场的影响,询问在当前的状况下买房究竟是不是合适时机。 咨[详细]

2010-05-15 08:43:49阅读(664)

购买二手房,怎样防陷阱

由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多,由此引发的纠纷乃至诉讼,也往往居高不下。以下案例,或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 约定不明正当权益难获支持案例周婷看过许岚的房屋后,感到非常适合自己,[详细]

2010-05-15 08:37:43阅读(548)

多交1000元能加快下款?市房管局:中介在骗钱

近期的楼市调控新政,让许多买房人遭遇到过户太慢、办了贷款却迟迟不能下款的苦恼。因此,许多二手房中介打出“只要你多交一笔办证加快费,就能快点过户和下款”的旗号。 近日市民吕先生就到本报反映,今年4月他通过一家中介[详细]

2010-05-14 09:29:05阅读(661)

买二手楼砍价攻心为上

买二手房要讲价,这个道理相信大家都懂。但怎样砍,才能尽可能以最低的价格买到自己心头好?这就需要技巧了,只要拿捏得当,便能将最抵的房子收入囊中。本期买楼堂特意邀请合富置业分区营业经理林成超当一回客座老师,且看经验丰[详细]

2010-05-14 09:27:53阅读(603)

巧选二手房七看七不看

想要买到一处满意的二手房,是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作。除了要关注地段是否合适、价格是否合理外,还要对房屋的内部格外用心。毕竟,想要以后住得舒适,关键因素还是房屋内部。因此,专家建议在选择二手房时[详细]

2010-05-13 09:47:18阅读(617)

下单前注意新政带来的变化买房缴纳税费全攻略

第十届人居展开幕了。买房,或许又将成为近期杭城的一个热门话题。不过,在找到心仪房源之后,你也别急匆匆地下单。房产新政实施后,无论是商业贷款、公积金贷款还是税费政策,都有不同程度的调整。如果贸然投入资金,说不定就会[详细]

2010-05-13 09:35:37阅读(567)

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