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一、申报材料　　　　（一）二手房申请住房公积金贷款采用房产抵押担保方式所需材料：　　　　1.借款人及共同借款人身份证原件及复印件（新版身份证正反两面复印在一张A4纸上）。　　　　2.婚姻证明材料原件及复印件。结婚证[详细]

2011-04-27 08:32:13阅读（592）

问题提出：郭女士　　　　问题陈述：我租了一间商铺做生意，请问房产税、土地使用税由房主缴纳还是由租房者缴纳？　　　　行动记者：吴凡　　　　行动结果：市地税局工作人员答复说，《河南省地方税务局房产税管理办法》（豫地税发[详细]

2011-04-25 10:13:35阅读（627）

透明租赁能否根治顽疾？　　　　一处房子想出租，不同的中介给出各种不同的说法。房东冯女士为此发愁不已，本以为自己家的两居室委托中介出租是一件很容易的事情，没想到询问了几家中介之后，反而让自己左右为难。“租房子难[详细]

2011-04-25 09:38:21阅读（673）

　　对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？　　　　[技巧[详细]

2011-04-20 08:33:44阅读（1865）

4月1日，我国第一个规范房地产经纪行为的行业法规《房地产经纪管理办法》正式实施，明确规定国家将对房地产经纪人员实行职业资格制度。有业内人士表示，在经历了多年良莠不齐的粗放型发展后提起房产中介，很多有过租房或买[详细]

2011-04-14 08:18:02阅读（635）

淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力与耐力的综合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知。　　　　1、还是可以继续观望　　　　现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政[详细]

2011-04-13 08:56:01阅读（1085）

购买二手房主要就是房屋过户手续的问题。　　　　持房产证和双方各自的身份证到房管局(房产交易中心)办理。税费有：过户手续费，新房产蒸工本费(少许);到财政局交契税(房价的1.5%)，印花税(少许);到国土资源局(土地局)办土[详细]

2011-04-11 08:49:07阅读（752）

“具有5年以上房龄的二手房之所以现在受关注度这么高，原因就是搭了政策的"顺风车"。”一位二手房置业顾问告诉记者，2月份以来他接到的关于咨询购买超过5年（含5年）二手房的电话就没有断过，“现在这种现象也传递到了房交会上[详细]

2011-04-11 08:41:14阅读（724）

提要：近年来，随着房屋交易的日趋频繁，房产市场上的买卖纠纷不断，尤其在调控政策频繁出台的背景下，房产纠纷更如井喷般涌现。要避免这种纠纷的发生，购房者在签订房屋买卖合同时要提高警惕，合同中不仅要约定建筑面积、公摊面积[详细]

2011-04-07 09:41:50阅读（1356）

谎称计税价格上调催买房人下单，还巧立名目“抢钱”　　　　无良中介竟收“加急网签费”　　　　北京市民高先生昨天致电本报反映，二手房中介这几天频繁打电话跟他说4月1日二手房计税价格上调，催他赶紧签约，并以要加快办理[详细]

2011-04-07 08:28:37阅读（608）

出租屋打隔断搞群租的行为将受到公众监督，同楼邻居可以向区县房管部门举报，主管部门将出面进行制止。昨天，市住建委副主任张农科做客北京城市管理广播“城市零距离”节目，对5月1日起即将实施的《北京市房屋建筑使用安[详细]

2011-04-04 09:34:56阅读（696）

　　二手楼市　　　　楼市调控还在继续，近期多个城市今年的房价控制目标已经出台，日前北京、广州等城市的目标也正式披露。　　　　然而，各地10%左右的控制目标反成了一二手地产经纪们的宣传点，力劝看楼者们尽快入市。　[详细]

2011-04-03 09:14:44阅读（636）

我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章《房地产经纪管理办法》4月1日开始正式实施。这个部门规章的亮点在其中的第二十五条规定的十种禁止性行为和第五章规定的法律责任。　　　　该办法第二十五条规定了十种房[详细]

2011-04-02 10:06:57阅读（621）

各项调控政策出台后，市场购买力明显下降。业内人士说：“如今肯议价的，只有小部分案例，且议价幅度不大，显然满足不了抄底买家的需求。”　　　　降价房多以个案出现　　　　作为豪宅市场风向标的陆家嘴区域，最近外籍华人成为[详细]

2011-04-02 09:57:20阅读（602）

随着新房房价的不断攀升，一些精明的购房者开始将购房眼光转向二手房市场。不过，虽说同是房屋买卖，但二手房交易不论是贷款政策、所需缴纳税费等均与新房交易不尽相同。那么，与新房相比，二手房交易过程中究竟有哪些不同之处[详细]

2011-04-02 09:45:49阅读（641）

订立了房屋买卖合同、交了意向金，但没有马上办理过户手续，结果因为房价上涨快，房东又以更高的价格将房子卖给了别人。购房者邵某就经历了这样的懊恼事，一怒之下将房东告上法庭。然而，由于未及时向法院申请对该套房产进行财[详细]

2011-04-01 08:55:01阅读（627）

《房地产经纪管理办法》今起实施　　　　本报讯（记者齐华伟）我国首个专门规范二手房买卖行为的法规《房地产经纪管理办法》（下称《办法》）将于今日起开始实施。《办法》对各类中介交易行为进行了规范，对哄抬价格、“阴阳合[详细]

2011-04-01 08:33:07阅读（699）

交纳2000元的购房意向金后，房介突然说不想卖房了，意向金也不给退。近日，市民李女士遇到这样的窝心事。工商部门认为，房介将定金变换说法称意向金是打法律的“擦边球”。经过调解，房介已将2000元“意向金”退还李女士。[详细]

2011-03-29 07:39:15阅读（729）

今年5月1日起将减免部分住房交易手续费，届时过户90平米二手房可省数百元手续费　　　　继国家发改委近日发布商品房销售明码标价规定后，减免部分住房交易手续费再度引发关注。日前，国家发改委印发的《关于降低部分建设项[详细]

2011-03-28 08:40:11阅读（628）

　　本报讯（记者刘宇鑫）采用押房的方式故意囤积房源、利用买卖双方信息不对称的缺陷吃差价……今年二、三月份，北京房租价格出现波动。一些中介押房吃差价等不规范行为，已经成为广大租户声讨的对象。为此，一些醒过味儿来的[详细]

2011-03-26 08:24:52阅读（729）

中介低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价构成价格违法行为，没收违法所得，情节严重的停业整顿；擅自对外发布房源信息的，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款……3月24日，记者采访了解到，首部中介法规《[详细]

2011-03-25 09:04:01阅读（656）

本报于3月22日独家报道了“南京50平方米以下二手房遭遇绝大多数银行限贷”之后，在业内外引起了广泛关注。不仅虚拟论坛社区的网友讨论热烈，现实中的二手房交易也开始有了反应。记者了解到，受银行“卡死”这一类型房贷的[详细]

2011-03-25 08:59:57阅读（739）

如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来越红火。　　　　如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃“哑巴亏”或者上[详细]

2011-03-25 08:42:47阅读（622）

　　日前，记者的一位外地朋友马女士到成都，想叫记者帮忙打探买一套二手别墅。在通过向二手房中介公司了解信息的过程中，三家二手房中介公司门店都向记者推荐了所属门店的专门负责别墅楼盘的经纪人进行专项服务，在几次看房[详细]

2011-03-24 08:42:03阅读（634）

“不用说‘限购’了，‘限贷’已经让我们的生意差了不少。”昨天下午，合肥政务区一家房产中介的工作人员这样抱怨。按照新“国八条”，二手房将和新建商品房一样，被纳入到“限购”的范围内，这对房产中介来说，可能是一场更大的[详细]

2011-03-23 09:24:16阅读（641）