购房前以及购房时总会遇到各种各样的问题,面对这些问题我们该如何解决呢?天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉总结出2016买房需要了解的常识,希望对您购房有所帮助。[详细]
2016-09-06 09:57:52阅读(147)
“前几年市场的趋势是将洋房做小、总价做低,买不起更大空间的购房者,更多选择追求洋房的低密度居住的高业态”。业内人士介绍,现在市场上的主力洋房已经告别了“小时代”,一般都是四房五房的舒适空间配置。[详细]
2016-09-05 10:55:27阅读(133)
为什么这么说?其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了。但是,精装房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。[详细]
2016-09-05 10:01:32阅读(250)
买房需理性,不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”。所谓路灯原则,打一个比方,就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘,地段永远是第一位。虽说青岛市政道路照明基本全覆盖,但是一般来说灯光越明亮的地方交通越方便,四通八达哪都能去,即便是晚上11点也有公交车穿行。[详细]
2016-08-28 15:00:13阅读(247)
收房的手续和过程比较麻烦,其中有一个不容忽视的步骤,那就是对房屋的面积进行测量,当房屋的面积误差超出一定范围的时候,买房人有权要求退房。那么如何测量房屋面积呢?今天小编就为大家介绍一下步骤。
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2016-08-28 10:22:27阅读(197)
选房过程中,人们最关注的就是房价,其次是地段位置、周边配套等,当这些都满足自己要求时,对户型和楼层的选择成为人们关注的重点,每个人都想选择一个好的楼层,那么究竟住几层会有最好的体验呢。
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2016-08-28 08:59:59阅读(204)
在我们生活的城市中,你会发现城市的面积在不断的扩大,在郊区建筑房屋商店,而这样扩大就会占用郊区一些农民的土地面积,在占用土地的前提是要合法的买卖土地,但是我国的土地是归国家所有,农民及商家不得随意的买卖土地,这就需要正规的土地转让证明,以及土地租用者也就是拥有土地的农民要接受购买土地的各项条件。[详细]
2016-08-23 09:30:59阅读(267)
退房,是很多购房者迫不得已的决定。谁也不想自己花了大量时间挑选的房子白忙活了。但是呢,总会遇到一些特殊情况让购房者不得不做出这个选择。
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2016-08-23 08:41:11阅读(128)
很多人准备买房了,还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?目前一些购房窍门中,比较实用的有三种购房面积的计算法则,每一种计算法则分别适用于不同的人群。
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2016-08-20 16:00:04阅读(279)
目前在新推出的中高档房地产项目中,采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐。小编提醒有购房需求的客户,挑选这类房屋时,应注意以下一些问题。[详细]
2016-08-20 09:05:07阅读(186)
2014年,王某夫妇办理了房屋产权登记,房屋产权登记部门确认该商品房总建筑面积91.46平方米,套内面积75.28平方米。商品房套内建筑面积误差7.69平方米。房子实际面积小于约定面积如何维权?[详细]
2016-08-19 08:45:54阅读(227)
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满,总是会遇到这样那样的问题。那么,如果验收时出现问题,是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题,又该怎么办呢?[详细]
2016-08-18 08:50:19阅读(150)
买房几个关键点不外地段、归属于地段及未来发展的配套、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时代带来的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。在这些环节,你可能“熟视无睹”,但如果修足买房功课,也可能转化为“熟能生巧”。[详细]
2016-08-16 08:57:50阅读(167)
1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。[详细]
2016-08-14 15:28:59阅读(194)
大多数人买房都要靠贷款才行,可不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。如果你想通过贷款买房,这些事可千万不能做。1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4.贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。[详细]
2016-08-14 09:03:09阅读(205)
对于买房新手来说,怎样买房才能正确的规避风险呢?一起来了解一下吧。[详细]
2016-08-13 08:29:19阅读(191)
选房时,最好选择南北通透的房子,夏季房屋能通风是非常有必要的。夏季通风是非常有必要的,空气形成对流,有风就不会热了。最好选择南北通透的房子,南北通透不是南北朝向,大家看房的时候注意了,也就是说南北有相对着的窗户,这样才通风。园区环境也是很重要的,绿化和水景都有降温的功效。很多开发商注重绿化和水系,一方面是让业主的居住环境更好,另外一点就是夏季降温,植物能很好的锁住水分以及蒸发水分。[详细]
2016-08-12 10:26:20阅读(176)
买房几个关键点不外乎地段、配套设施、户型、产权合法性、有关房屋买卖的相关支出、营销时的一些非折扣优惠及开发商价格策略识别、房源销控等。这些关键点,你可能“熟视无睹”,但如果修足买房功课,也可能帮你买到好房。[详细]
2016-08-12 08:49:54阅读(173)
现如今的楼市,出现越来越多的“娃娃业主”,但未成年孩子买房,与成年人买房有很多区别,如果处理不恰当,有可能惹来麻烦。为此,专家支招以未成年孩子名义买房应注意的问题。[详细]
2016-07-29 08:50:23阅读(255)
为保障购房者的权益,可在合同中对所购房屋的质量保证进行约定。[详细]
2016-07-27 15:47:48阅读(191)
首次买房的技巧有哪些?以下是五个相关的技巧,希望能帮助到大家。技巧一:买尾货、特价房:一直以来,尾房、特价房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”,而事实却并非如此。其实当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。技巧二:选择赠送面积的楼盘:目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,常见的是送飘窗露台。[详细]
2016-07-26 08:50:01阅读(203)