供热费涨价 物业公司须经70%业主同意并备案
昨日是我市集中供暖的第一天，这一天，“供暖”成为百姓生活的“头等大事”，也成为方方面面关注的焦点。自备锅炉小区的供热价格到底该涨多少？采用分户计量方式，基础热费该缴多少？围绕以上问题，记者昨日对市物价局价格处有关负[详细]
2010-11-17 09:28:51阅读（95）
《住宅物业服务标准》出台 小区物业费"按质论价"
昨天，市质监局、市住建委联合发布《住宅物业服务标准》。该标准分五级，对每个级别的物业服务事项进行细化，即日起实施。今后，开发商在售房前或业主选聘物业前，须确定物业服务等级，据此评估物业费。标准细化到扫楼道次数以地[详细]
2010-11-16 14:34:18阅读（122）
小区电梯广告收益应归业主 当心物管公司私截
市物业管理协会统计数据显示，目前我市4000多个住宅小区，70%引入了广告，且绝大多数广告地点都在电梯等小区的公共区域。但大多数业主从没得过小区广告的任何收益，有的业主甚至不知道这些小区公共区域的收益自己也有份，那么[详细]
2010-11-15 09:21:59阅读（86）
业主17个月不交物业费 物业怒拆业主水表
不缴费，上门催。还不交费，电话催。依旧不缴费，断你电、停你水……2009年6月开始，合肥市翡翠路学林雅苑物业就跟业主范先生展开了拉锯战。范先生做保安，多年从事小区管理工作的他却对自己小区物业不满，连着17个月不缴物业费[详细]
2010-11-13 09:41:51阅读（99）
堵塞下水道到底该谁管
一张天价水费单，一条堵塞的下水道和被污水泡坏的自来水管道，当这些事情集中到一起后，理发店老板成了直接的“受害者”。打电话找有关部门反映问题，理发店老板忙活了半个月，也没有找到解决问题的办法。11月10日，晚报对此事进[详细]
2010-11-13 08:39:04阅读（117）
冬季采暖如何更低碳？
近几天的大风降温天气，让供暖成了人们关注的话题，如何让室内在寒冬到来时既温暖又别过热，适应节能、低碳生活，已成当务之急。开着窗户，屋里还是热赵先生一家所在的家属院，多年来一直都是按面积收费的集中供暖。一提到冬天，给[详细]
2010-11-13 08:22:34阅读（102）
武汉物业条例新规更亲民 停车费将出指导价
-覆盖范围由住宅扩大到所有物业与以前相比，《条例》覆盖的范围更广。以前的对象只是住宅区物业，新《条例》除了住宅外，还有写字楼、商场、医院、学校等所有物业类型。-交房后空置一年 期间物业费可打七折 《条例》规定，房[详细]
2010-11-12 09:18:23阅读（79）
供暖能否更暖人心 企业该不该涨价
供暖是特殊商品，价格不应完全按照实际运行成本而定。虽然煤价持续走高，但考虑百姓承受能力，北方多数省份已宣布，今冬供暖价格不做调整。为解决成本上涨给供热企业带来的负担，各地普遍鼓励企业通过采用新设备、新技术，最大程[详细]
2010-11-12 09:12:59阅读（197）
开发商须定期公布物业收支
摘要：临时管理规约主要针对业主入住后到成立业主大会的这段时间，对开发商和业主对小区物业相关问题、业主的共同利益、业主应当履行的义务等事项作出约定。规约作为购房合同的附件，开发商和业主签字后，就必须遵守。 电梯[详细]
2010-11-10 10:12:55阅读（72）
私改供暖管道惹麻烦 郑州一小区年年缴费年年挨冻
年年都缴暖气费，却年年都要挨冻。原因是居民楼暖气设施改装不符合技术要求，要想彻底解决，还得重新“手术”。 房屋出现问题，业主拒缴物业费，物业公司却因此拒收暖气费。要想解决这个问题，物业公司建议业主与他们一起，找开发[详细]
2010-11-08 08:49:20阅读（128）
供了一年停了两年 中森家园的暖气何时再供
连日来，党报热线不断接到市中森家园业主的来电，反映该小区内已经两年没有供上暖气，眼看今年的寒冬马上到来，他们的供暖还是遥遥无期。中森家园小区一共34栋楼，现入住的有800多户居民。2007年因居民开始大量入住，当时小区盛[详细]
2010-11-08 08:21:16阅读（342）
小区广告费年入600万 业主资产被物业“侵占”
你们小区有没有广告？你们小区有没有业委会？业委会有没有统计过小区广告的收益？这些收益都用到了哪里？ 近日，记者走访岛城不少小区，对小区业主委员会进行了系统调查，有些小区入住三四年竟没有成立业主委员会，即使成立了业主委[详细]
2010-11-06 09:52:33阅读（128）
洛阳一小区开发商携款逃跑 小区自治物业费仅两毛
小区内业主每月每平方米只交两毛钱物业费，但小区内有巡逻执勤员，有保洁员，公共服务设施一应俱全，业主每天早上在传达室门口还有“小区要闻”读。“我给俺们小区起个名字叫 ‘幸福里’。”今年已经70岁的张大爷笑得很开心[详细]
2010-11-06 09:07:56阅读（126）
楼上往下漏水 楼下邻居着急
看到对方一再推托不维修，这位邻居拿出狠招：将对方锁在自家不让出去上下楼层漏水本是经常有的事，可处理起来还真得讲点技巧，不然事情会变得很麻烦。昨日，人民路上一个小区内，有两户居民为了漏水的问题发生了纠纷，结果还惊动了[详细]
2010-11-03 09:51:24阅读（91）
拖欠费用物业走人 小区脏乱差谁来负责
小区物业是小区的“大管家”，清理垃圾代收各种费用这些琐碎的事情往往都由这个 “大管家”来做，而新园小区的“管家”却突然“失踪”了。“我们小区的物业公司突然关门了，小区没人清理，垃圾也没人运，真是挺麻烦。”昨天上[详细]
2010-11-02 09:30:50阅读（123）
重庆明年建筑节能改造 门窗也需要保温隔热
昨日，市城乡建委总工程师吴波在全市主干道综合改造暨既有建筑节能改造技术研讨会上介绍，主城区凡是纳入明年综合环境综合改造项目的主干道，须完成不少于2栋且总建筑面积不少于2万平方米的既有建筑节能改造。 吴波介绍，既[详细]
2010-10-30 09:14:39阅读（77）
北京老楼装电梯以业主自筹资金为主
昨天，记者获悉，近期市住建委等4部门针对老楼装电梯出台指导意见，提出加装电梯所需资金以业主自筹为主。其中房改房原售房单位同意的，则可以使用房改售房款。 据了解，因本市老旧楼房所住居民以老人为主，因此本市多名人大代表[详细]
2010-10-30 09:13:19阅读（85）
业委会主任涉嫌违规操作 被曝“内定”新物业
近日，本报购房热线接到读者投诉，位于西南二环的顺驰蓝调小区(丰台区三路居路88号院)发生物业纠纷，多位业主一纸诉状将业委会主任田某告上法庭，质疑其在选聘新物业管理公司的过程中涉嫌违规操作。“内定”风波“我们本来是[详细]
2010-10-29 08:56:30阅读（133）
焦作市今冬集中供暖准备就绪
虽然离11月15日集中供暖还有半个月的时间，但骤降的气温让“供暖”成为热词。目前，我市供暖部门准备工作做得怎样？严寒提前到来，能否提前供暖？昨日，记者采访了供暖企业。目前，我市有两家供暖企业，分别为市绿源热力有限公司和焦[详细]
2010-10-28 15:39:30阅读（184）
供暖离“用多少买多少”有多远？
【新闻背景】2000年，原建设部下发的推进供热改革文件中，提出将供热分户计量作为发展方向。10年来，尤其是“十一五”以来，随着国家对节能减排战略越来越重视，供热计量改革的进度也在不断加快。但至今，计量收费仍没能大范围推[详细]
2010-10-27 09:49:03阅读（125）
欠缴物业费 卖房要受限？
因欠缴物业费而引发的纠纷，已经成为业主和物业之间最常见的矛盾。此次修订的《上海市住宅物业管理规定(修订草案)》第43条明确，“业主申请房地产转移登记或者抵押登记时，应当同时向房地产登记机构提供已足额交纳物业服务[详细]
2010-10-27 09:44:58阅读（148）
北京首用GPRS平台监督供暖
“以前，我们只能通过测量出水和回水水温判断居民家中的温度。然而，住户距离锅炉房远近不同，所以这种测量方法反映居民室温不全面，也不真实。”北京金房暖通节能技术公司相关负责人张雷介绍，为了有效预警居民室温，金房暖通技[详细]
2010-10-26 09:12:29阅读（117）
小区供暖试水 屋里“小雨”连阴
自从上周小区开始采暖试水，居住在西城区广安门内大街210号17层李女士家客厅里的漏水情况愈发严重，楼上住户却不肯配合物业检查管线，这让她更是头疼。昨天，记者在李女士的家中看到，客厅的顶层墙皮已经开始剥落，有的地方甚至[详细]
2010-10-25 09:43:09阅读（100）
今秋最强冷空气横扫中国大部 多省市"看天"供暖
【编者按】近日，新一轮冷空气来袭，随着北方地区大幅度降温，供暖也成为街头巷尾公众谈论很多的话题。长春等地面对入冬的第一道考题，摒除“按日历供暖”的刚性供暖机制，以天气变化为风向标，制定出“弹性供暖”新方案。然而，今[详细]
2010-10-25 09:18:57阅读（81）
暖气按用量收费 难在哪？
作为首批分户计量试点城市，呼和浩特积极推进，但仍困难重重【阅读提示】内蒙古呼和浩特今冬供暖，已近10天。据呼和浩特市公用事业管理局巡查统计，供暖第一天供热开栓率为96%。“一户不交(取暖费)不必集体挨冻”、“室内温[详细]
2010-10-25 09:16:30阅读（126）
