国土部：容积率小于1住宅地块禁售
国土资源部近日召开新闻发布会强调，各地要严厉打击囤地、炒地、闲置土地等违法违规行为。对于容积率小于1的住宅地块出让坚决叫停。容积率小于1指建筑面积小于用地面积，土地不能有效利用。此外，土地成交总价或单价创历史[详细]
2010-12-25 09:29:42阅读（80）
2011年房价：从了还是给力？
2010年即将过去，在调控中徘徊的房价，2011年是否会继续“给力”？如果没有调控，答案似乎不言而喻，但有了房产税悬念，有了限购令事实，有了保障房发力，信誓旦旦地说房价一定大涨或者大跌，都言之过早，在将要迈入2011年的时候，将之视为[详细]
2010-12-25 09:29:24阅读（72）
业内人士：岁末选房试试这五招
不知不觉，2010年进入岁末，在又一次楼市调控新政策出台后的两个月里，市场观望气氛浓重。房子林林总总，各不相同，怎样才能判断出什么样的房子会快速增值？本报为您支招，教您如何在岁末选一套称心如意的房子。稀缺资源物业可逢低[详细]
2010-12-25 09:28:36阅读（56）
地王发飙 楼价发狂 第三轮调控将来袭
白云新城地价破两万，剪不断理还乱。在调控眼皮底下地价依然飙得欢，调控脸面何在，广州房价何去何从？近日，一场广州地产专家闭门会议紧急召开，在专家们对广州明年房价集体喊涨声中，为房子奔忙的你是否应该考虑出手？ 不管你怎么[详细]
2010-12-24 09:11:52阅读（58）
十大关键词印刻长沙楼市
世界已习惯了中国时刻不停的变化步伐。而中国，则开始习惯永远在路上的房价。又一年过去了，又是一个超越10%的增长――不仅GDP，还有房价。在长沙，民间机构监测的数据显示，今年长沙每个月的房价上涨幅度都很大，尽管所有的官方[详细]
2010-12-24 09:10:58阅读（77）
“地王”频出房地产企业口袋里到底有多少钱
前不久，国土资源部下发通知要求抑制少数城市地价过快上涨的趋势，其针对的就是一些热点城市土地近一个月来不断竞拍出天价“地王”。“地王”频频出现，显示了房地产企业“财大气粗不差钱”的气势。随着国内流动性居高不下[详细]
2010-12-24 09:10:07阅读（86）
银行信贷额度紧张 楼市成交量或受挫
主持人： 南都记者 詹奇岳 实习生 吴嘉莹 嘉宾：满堂红(中国)置业有限公司广州分公司营销中心总监黄倩如 嘉宾： 中原项目部总经理 黄韬新闻背景 近日，有媒体报道广州市内的银行已基本上无款可贷，某些银行甚至要等到明年3、4[详细]
2010-12-24 09:09:00阅读（122）
中国上市房企老板和高管薪酬排行大揭秘
房地产上市公司老板薪酬排名榜：李泽钜4686万的年薪高居第一任志强707.4万排名第四王石590.33万排名第七潘石屹546.8万排名第九随着近几年我国房地产市场的高速发展，房企大都赚的盆满钵满，地产开发商也早已变成了富豪的代[详细]
2010-12-24 09:07:08阅读（110）
楼市最严厉调控一年回顾:中介称忙于学习新政策
在市场和政策的变化面前，个人和企业总是渺小无力的。 2010年，为了遏制房价过快上涨，政府对房地产市场进行了被称为“史上最严厉”的调控，政策出台之频繁，持续时间之长，调控力度之大，前所未有。房地产市场的价格和成交量出现[详细]
2010-12-23 10:24:20阅读（79）
央行拟建立新信贷管理体制
据消息人士透露，央行近期召集主要银行开会，讨论信贷管理体制改革事宜。央行在会上表示，拟建立新的信贷管理体制，根据经济增长速度确定信贷投放速度，资本充足率等指标将纳入考量范围。业内人士指出，央行酝酿信贷管理体制改革[详细]
2010-12-23 10:23:10阅读（61）
上海明年拟建设和筹措1500万平方米保障房
上海市政府昨日召开的全市保障性住房建设总结推进会议透露，2010年上海完成200万平方米经济适用住房竣工、403万平方米经济适用住房和806万平方米动迁安置房开工，超额完成年初制定的工作目标。明年上海将进一步加大保障[详细]
2010-12-23 10:22:44阅读（67）
取消“房中房” 深圳租客有人欢喜有人愁
12月16日，本报关于福田区园岭新村内存在“房中房”现象的报道后，引起各界广泛关注，而住房和城乡建设部近日出台的《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当[详细]
2010-12-23 10:22:23阅读（57）
二套房契税1月1日后上调到4%
自从财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部等三部委在9月29日联合下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（下简称“94号文件”）以后，市民对于房产契税的关注持续升温，许多持币待购的市民想了解[详细]
2010-12-23 10:21:31阅读（111）
存量房不征房产税是对公平原则的亵渎
著名财经评论人叶檀发表题为《楼市车市调控为何起反作用？》的博文。文章指出， 楼市调控未见成效，车市调控越调越热，这就是中国经济调控下的真实情形。如此悖反的情况是货币泡沫与通胀压力的必然恶果，更是公众预期税收不公[详细]
2010-12-22 10:45:20阅读（81）
任志强牛刀房价赌局互相叫板
今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强(微博 博客)，称如果今年70个大中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“从此闭嘴”。在19日举办的2010年中国房地产市场形势分[详细]
2010-12-22 10:43:52阅读（54）
地价屡调屡涨怪圈亟待打破
近期，多个城市土地市场有所升温，高价“地王”再度出现。国土资源部19日晚下发通知，要求严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。年末房地产市场运行复杂[详细]
2010-12-22 10:43:14阅读（65）
开发商的最优选择：顺势而为主动降价
随着国家宏观调控的加强，“银”根和“地”根的收紧，包括近来对预售资金的加强管理，对境外个人、机构购房的限制、对上市房地产公司再融资和房产信托产品的叫停，等等，都使开发商资金链趋紧。据wind资讯统计，至今年10月30日，已[详细]
2010-12-22 10:42:36阅读（48）
商改住怪胎:商业地产不受北京限购令影响
以商业用地建设住宅产品，在北京早已司空见惯。在当前供不应求的住宅市场，开发商 在“商业住宅”项目中不断卖弄自己的商业智慧。面对历史罕见的严厉调控政策，以50年甚至40年产权屹立在“商业金融”立项用地的住宅却钻了[详细]
2010-12-22 10:42:04阅读（73）
量价齐涨地王频出楼市迎来三次调控
12月19日晚间，国土资源部下发通知，要求各地密切关注房地产市场走势，坚决落实各项监管和调控政策措施，各方关注的楼市“三次调控”拉开序幕。接受中国经济时报记者采访的专家认为，下一步有关部门可能还会进一步采取提高存款[详细]
2010-12-21 10:38:50阅读（61）
近年房价为何陷入“屡调屡涨”的怪圈
通过差别化信贷，以制止房价过快上涨的宏观调控实施后，一些大城市的房价一度有所回落，成交量也在下跌，而在秋季以来，有些地方房价又出现反弹。人们担心：在当前物价总水平上升，通货膨胀显现的情况下，大城市的房价会不会如以往那[详细]
2010-12-21 10:35:59阅读（51）
差别风险系数激励 信托探路保障房融资
12月20日，接近银监会的人士向本报透露，在即将下发的《信托公司风险资本计算表》中，将对保障性住房的信托融资产品，设定低于普通房地产信托产品的风险系数。此举意在鼓励信托公司为保障性住房建设提供资金。对于普通房地产[详细]
2010-12-21 10:32:19阅读（59）
监管层祭出固贷暂停令 银行冷眼“平台贷”
监管机构全面暂停12月份人民币固定资产贷款投放的做法，情理之中，意料之外。12月20日，多位商业银行分支行人士向本报记者表示，银行分支机构已于12月17日前后收到地方银监局的“暂停令”，要求月底之前暂停发放人民币固定资产[详细]
2010-12-21 10:31:42阅读（58）
控制土地量难以避免地王出现
12月19日，国土资源部针对一些热点城市土地竞拍拍出天价“地王”，特地下发通知要求抑制少数城市地价过快上涨趋势。通知内容主要有两点，一个是“控制性惩罚”：那些保障性住房土地供应不足的县市，年底前没有出让商品住宅用地[详细]
2010-12-21 10:30:02阅读（60）
保险资金扎堆进军不动产 商业及养老地产受青睐
分析人士指出，由于资金量较小，短期不会给险企带来很大利润 今年9月，《保险资金投资不动产暂行办法》出台后，保险资金投资不动产正式开闸，短短3个月，保险资金进军不动产动作频繁，继中国平安、中国人保分别将目光瞄准成都中汇[详细]
2010-12-20 10:00:44阅读（76）
土地市场收官大战激烈 开发商拿地热情高涨
临近年末，土地市场“收官大战”愈演愈烈，开发商拿地热情高涨，不少城市上演“年末疯狂”。专家分析，高地价必然推高房地产成本，楼市调控仍需“组合拳”，警惕房地产“虚火”再起。 近期以来，不少城市现开发商“疯狂”拿地现象：[详细]
2010-12-20 09:59:01阅读（82）
