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女老板：二手房更要注重位置做服装生意的女老板方小敏是看什么能赚钱就搞什么。最近她通过焦作房产网淘到了一套二手房，这套房让她颇为得意。房子在5楼，楼龄10年，这也是方小敏当时“杀价”的最主要借口。 推开门是一个20平[详细]

2010-03-22 12:58:30阅读（856）

无论是一手房产还是二手房产的买卖租赁都是一个比较专业的交易行为，其中包括金融、法律、税收等多个行业的知识，并且一般而言涉及到的交易金额较大。那么，在目前二手房屋交易市场稍显混乱的局面下，消费者如何做到保障自己[详细]

2010-03-20 08:34:12阅读（935）

近年上海二手房交易火爆，不少市民在购入二手房后心里忐忑，不知前房主身体是否健康？会不会有什么传染病病菌残留？应该怎样消毒才能保证自己和家人的健康安全？记者为此采访了有关专家。 对二手房进行消毒确实是有必要的，尤其[详细]

2010-03-20 08:26:54阅读（780）

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2010-03-19 19:37:08阅读（766）

重庆市工商局12315中心提供的资料显示,房屋中介已成为投诉热点,2009年投诉案件数量比上年增加48%。这些纠纷有一个共同点,即纠纷源于房屋中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范或语义模糊,给消费者造成损失。 调[详细]

2010-03-18 09:43:13阅读（1117）

(17日)上午，北京房地产交易管理网的统计数字显示，北京二手房昨天网上签约1007套，其中，住宅签约968套。这已经是本市二手房成交连续两日突破千套大关，成交价也略有回升，市场回暖信号明显。 上半月成交量已超上月 北京房地产[详细]

2010-03-18 09:35:28阅读（772）

经过调查，记者发现，虽然众多投诉者对“黑中介”深恶痛绝，但总结起来，中介与消费者发生的纠纷主要就几类。但为什么这些纠纷没有人规范，并且一直是社会上的“真空带”呢?《房地产中介服务管理办法》第23条规定：“因房地产中[详细]

2010-03-16 10:04:05阅读（739）

近日，京11条中对二套房首付比例和贷款优惠做的调整，在网上遭到网友的炮轰，不少去年按优惠政策购买了二套房却未能办下贷款的购房者深受其苦，不仅面临首付难筹的问题，而且利率调整后，月供也超出支付能力。有人计算，首付翻倍，大[详细]

2010-03-15 08:44:56阅读（804）

一戒：房屋遗留问题不明确这属于房屋交付中的重要条款，要明确水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配[详细]

2010-03-13 08:23:30阅读（694）

二手房买卖签“黑白合同”这在业内早已不是新闻，为的是一方面要避税，一方面又想多贷款。不过，最近这种情况越来越少了，一方面是政府之间的联网办公让“黑白合同”钻空子不容易了，另一方面是卖房人“惦记”着退税的事，不签“[详细]

2010-03-11 12:43:31阅读（814）

据《上海证券报》报道 昨天（3日），上海不少中介企业申请“提薪”，希望将合计佣金比例上限从2%上调至3%的消息引起市场关注。业内认为，这些都意味着二手房中介正在面对更严峻的市场考验。 记者了解到，提高二手房交易佣金上限[详细]

2010-03-04 08:47:53阅读（754）

二手房买卖中，房屋维修资金该如何处理？违约金该如何限定？该给地产中介多少佣金？这些问题困扰着不少购房者和业主。昨日广州市国土房管局公布了新版二手房买卖合同（下简称《买卖合同》）和房地产中介服务合同示范文本，对二手房[详细]

2010-03-03 09:00:36阅读（817）

市民买卖二手房不用担心碰到“霸王条款”了。昨天，广州市国土房管局会同市工商局发布了最新版的《房地产中介服务合同示范文本》（下称《中介合同》）和《存量房买卖合同》（下称《买卖合同》），在全市推广使用。业内人士指出，前[详细]

2010-03-03 08:57:45阅读（794）

据《北京晨报》报道 北京二手房市场在今年2月份出现量跌价松趋势。北京市存量房网上签约数据统计显示，2月份，全市二手房成交8426套，同比2009年2月份，降幅在7%左右；环比2010年1月份降幅达40%左右。 从2月份各周成交量表现来[详细]

2010-03-02 11:53:48阅读（830）

与眼下北京街头“乱穿衣”现象类似的，北京二手房市场也首次出现了乱报价的现象。来自北京中原三级市场研究部、链家等房屋中介机构的统计数据显示，2月新增的2万余套房源中，挂牌价明显出现两极分化，80%的小区都出现了报价[详细]

2010-03-01 09:52:18阅读（2283）

此前两种“首次购房”情形被调整为“二次购房” 昨天，继京版“国十一条”出台后，市住房公积金中心正式发文，从3月1日起，购房者购买“二套住房”申请住房公积金贷款（含个人住房组合贷款），购房首付款比例不得低于40％。 市住房公[详细]

2010-02-27 11:48:08阅读（751）

从下周一起(3月1日)，北京二套房公积金贷款的首付比例提高至不低于4成。昨日，北京住房公积金管理中心宣布，调整二套房住房公积金贷款首付款比例，这也是北京首次提高二套房公积金贷款的首付比例。 严格二套房购房贷款管理[详细]

2010-02-27 11:42:56阅读（794）

本以为在房市低迷时买到了合适的房子，市民杨女士怎么也没想到，房子刚住了半年，近日，原房主就拿着一纸合同找上门，声称房子不卖了。由于该房一直未办下产权，房主又找出种种理由“声讨”，杨女士急得一时也没了主意。 据杨女士[详细]

2010-02-25 12:00:15阅读（805）

2月份以来，北京网签成交5820套二手房；其中全款买房比例首超商业贷款，达到40.5% 随着商业银行对房贷的从严，2月以来北京二手房的成交量中购房者使用全款和公积金贷款方式的比例显著攀升。记者昨日从北京多家经纪机构获悉，2[详细]

2010-02-24 10:12:38阅读（878）

在春节长假后的首个工作日，北京的楼市交易量创下了全国之最。 2月20日晚，北京市房地产交易管理网公布的最新成交量显示，北京市期房网上认购192套，实际成交95套，这一数字虽然较去年同期下降36.6%，但仍在全国各大城市中遥遥领[详细]

2010-02-23 09:16:48阅读（788）

二手房买卖要小心内幕 现在有不少消费者的购房目标已经转向了二手房，但是在二手房交易中，有三个极易出现的交易陷阱，提醒您要留心了。 找房，本该是件简单的事，是什么原因让它变复杂―― 虚假房源信息多，众里寻它千百度 您是[详细]

2010-02-23 09:12:08阅读（942）

据上海证券报，春节期间各地一手房市场的疲软状态有目共睹，而节日因素加上尚未完全明朗的政策调控、信贷措施等也使得各地二手房市场观望气氛浓郁。即便在节后，二手房市场内买卖双方仍显得僵持不下，业内预期成交调整的局面[详细]

2010-02-23 09:07:56阅读（943）

由于二手房交易双方信息不对称，买家对房屋瑕疵情况往往一无所知，一旦居住后发现问题，就会与卖家或原开发商产生无休止的纠纷。目前国内只对新房有一房一验的指导意见，二手房方面却“缺位”。业内人士建议，应该把验房推广到[详细]

2010-02-23 09:03:28阅读（810）

新华网杭州２月１１日电题：经济适用房何以成“变相福利房”？――杭州中介违规代理经济适用房出租事件调查 杭州最大的房产中介我爱我家杭州公司最近因违规代理经济适用房出租业务而被杭州市房管局勒令整改，并暂停签约一周。一[详细]

2010-02-11 21:05:35阅读（967）

问：如何办理二手房交易？答：二手房是指已经政府确权发证的房屋。一般有两种：一种是单位房屋；二是私有房屋。 办理程序： 房管局现实行的是一站式承诺制服务，也就是进一个门，就可以办理好房屋所有权证。需要携带： 一、私[详细]

2010-02-05 20:24:46阅读（1007）