楼市“二次调控”显效 二手房源十天急增近四成
传统楼市的“银十”被第二波调控来了个“突然袭击”，买卖双方都对“策略”进行了调整，退房、抛售等现象出现，二手房卖方坐地提价的现象也得到了缓解。买方在政策推动下再次陷入观望，同时受房产税风声及中央调控决心的影响[详细]
2010-10-12 09:06:40阅读（631）
三名中介员工伪造判决书过户经适房被公诉
国家出台政策规定经济适用房5年内不得上市买卖，但3名房地产中介员工却伪造法院判决书，为客户顺利办理了经适房过户手续。记者昨天获悉，这3名房地产中介员工因涉嫌伪造国家机关公文罪被公诉至昌平法院。 周某是北京前倾家[详细]
2010-10-09 09:21:17阅读（649）
购房支招 了解二手房买卖签合同12要点
近来，随着国家政策的变化，二手房市场成交量呈现“井喷”态势，一手房贵，二手房成了购房者的目标，其成交量迅速增加，在一定程度上引发纠纷增加，给买卖双方都带来不少麻烦。就以往因二手房交易发生的纠纷，小编提醒大家注意以下几[详细]
2010-10-08 10:17:10阅读（671）
黄金周重庆房屋交易同比翻倍 房贷新政四变化
由于楼市“金九”行情的延续，今年国庆黄金周期间，主城区楼市成交量并没有因为新的调控政策踩“刹车”，而是比去年国庆期间增幅达一倍左右。专家认为，这是受前段时间楼市走旺因素的影响，而国庆前出台的新政对市场的影响还需[详细]
2010-10-08 10:00:42阅读（619）
卖房人不迁户口买房人讨违约金
卖了房子，却未将户口一并迁出，卖房人赵某被买方告上法院，索要违约金近14万元。记者昨日(10月3日)获悉，石景山法院已受理此案。张女士夫妇起诉称，他们购买了赵某的一套商品房，双方自行成交并办理了房屋所有权转移变更登记。[详细]
2010-10-07 09:20:03阅读（604）
中介“现金收房”背后暗藏猫腻
房子挂在中介长时间卖不掉，而被中介用低价收走后，短时间就被高价卖出。记者采访了解到，由于房地产经纪和买房人、卖房人的信息不对称，个别中介利用“现金收房”方式，从中赚取差价，侵害卖房人利益。两个多月前，鞍山市民老潘把[详细]
2010-10-07 09:18:23阅读（628）
国庆长假期间 济南二手房交易明显增多
记者从济南多家二手房中介公司了解到，从10月1日开始，选房看房者开始增多，济南二手房交易市场出现明显回暖迹象。3日，在济南一家化工企业做销售工作的张娟准备签下一套二手房的购买合同。老家在山东德州市的张娟已在济南工[详细]
2010-10-04 08:32:58阅读（683）
北京楼市黄金周“遇冷”二手房两天成交18套
楼市黄金周遇冷 首付多一成难倒“刚需”“又是说要再考虑一下，近期不来看房了。”挂上电话，经纪人小张颇为无奈，节前约好看房的客户这两天纷纷爽约。节前出台的调控政策，让购房人的观望情绪回升，热热闹闹的楼市在“黄金周[详细]
2010-10-04 08:26:22阅读（633）
好房源+交定金 购买二手房谨防中介忽悠你
“看中的房子经常都买不到，最后都让你买要么价格高，要么不是很好的房子……”昆明某所高校的刘老师摇头说道：“我在网上看中的一套怡康花园的房子，四室两厅一百多平的，标价100万元，我打听了一下，算是价低的。就赶快找中介去[详细]
2010-09-30 11:29:32阅读（1031）
29日北京二手房网签1201套 "银十"市场更值期待
据北京市房地产交易管理网数据显示，9月29日，北京市二手房网签突破1000套，为1201套，二手房成交达到新政后最高。“金九”成交回暖很大程度上激起人们对“银十”的期待，业内人士认为“银十”二手房将继续出现走好势头。昨日，[详细]
2010-09-30 11:26:10阅读（623）
扬州二手房交易实行网上备案
扬州市近日发出通知，从10月1日起实行二手房合同网上备案制度。今后，扬州买卖二手房必须通过网络备案，由当地的房屋权属登记中心进行产权审核。卖房人如委托中介独家销售，委托期内不得再委托其他中介。委托销售房源，委托期[详细]
2010-09-29 19:15:13阅读（609）
买二手房 考察房龄是重要环节
王先生看中一套二手房，房主介绍说房子是1999年8月建成的，可是他看到房产证上的日期却是1997年9月。房子到底是哪年的啊？应该如何识别呢？王先生被房子的真实“年龄”搞昏了头。记者就此采访了22世纪不动产、太平洋房屋等中[详细]
2010-09-29 19:14:22阅读（768）
二手房买卖中介公司“把戏”多 媒体点评三案例
今年下半年，北京市一中院审理了一批二手房中介公司与客户纠纷案。其中的案例说明二手房市场确实需要规范。案例一：中介合同欺诈张先生通过房产中介公司的代理，就魏先生某地下室的使用权签订了《房屋使用权转让协议书》。[详细]
2010-09-28 08:52:07阅读（677）
中秋北京二手房成交日均百套
中秋假期并没有为二手房市场带来高成交，三天成交量仅为312套，日均百套挂零。市场分析人士认为，虽然中秋二手房市场没有出现成交火爆，但部分需求的逐渐显现也为日后提供了涨价的空间。中原地产市场监测表明，中秋看房量相比[详细]
2010-09-28 08:50:19阅读（698）
地铁成二手房"金字招牌" 受关注程度超过学区房
在之前的房交会上，学区房这块“金字招牌”在二手房源中最受关注。然而，在本届房交会上，很多中介经纪人都会着重强调房源与地铁出口间的距离，“靠近地铁”“紧邻二号线出站口”等词汇成为宣传单上的主要卖点。业内人士分析[详细]
2010-09-26 09:33:47阅读（695）
放盘量少二手楼有价无市
白云区远景路一带的房地产商及投资商，对地铁飞翔公园站的开通抱有高度期望。从广州地铁发展来看，地铁通到哪里，哪里的房价就见涨。白云区远景路一带的房地产商及投资商，对地铁飞翔公园站的开通，同样抱有高度期望。一名房产[详细]
2010-09-26 09:31:36阅读（614）
租房路窄催生购房低龄化
广州、深圳、北京等地的购房者均出现年轻化现象。其中，中原地产8月份在深圳的成交案例中，约有60%以上为年龄在26至35岁之间的首次置业者。媒体调查显示，在本轮调控中，购房主力明显年轻化，30岁上下的年轻人成为主力军。无论[详细]
2010-09-25 09:00:36阅读（657）
为省中介费二手房交易玩“跳单”暗藏隐忧
在二手房交易中，客户甩掉中介公司，私下与房主交易，俗称“跳单”。近两个月以来，随着楼市的回暖，二手房卖家却开始惜售涨价，“跳单”也随之增多。那么，是什么使得二手房“跳单”现象屡禁不止？如果“跳单”，买家是否需要承担违约[详细]
2010-09-24 08:28:58阅读（659）
刚性需求购房心切 部分二手房借势坐地起价
近几周，二手房市场全线复苏已经是不争的事实。除了日成交量正式站上80套以外，杭州主城区的房价在徘徊的同时已经有抬头趋势。在此行情下，有不少一线经纪人反映，一些对市场较为敏感的房东已经收回原先的降价幅度，开始“死咬[详细]
2010-09-24 08:20:13阅读（616）
中秋假期北京二手房成交或现9月"冰点"
“这个中秋假期将会迎来看房的高峰期。”昨日(9月20日)，北京房产中介李成(化名)告诉《每日经济新闻》记者，进入9月以来，他所在的通州果园附近的中介门店，前来约定看房的客户越来越多，成交量也直线上升。“我们门店共两个组[详细]
2010-09-21 09:28:55阅读（638）
楼市成交活跃舒缓压力 深圳地产中介重现开店潮
最新数据显示，深圳新房成交持续活跃，13日至18日六天中，日均成交仅有一天偏离150套较远，其他五天均接近或多于150套；18日成交达到了289套。而最近五天，深圳二手房成交都在460套以上，17日更是达到651套。伴随楼市回暖，5、6月间[详细]
2010-09-21 09:27:15阅读（626）
购买二手房需防三陷阱
“国十条”等国家宏观调控政策出台后房价回落，北京房屋买卖、中介市场产生大量纠纷。二中院法官通过调研，为通过中介机构买房者支招，注意预防三种“陷阱”。陷阱1 卖房人“一房多卖”订立房屋买卖合同后，由于房价增长较快[详细]
2010-09-21 09:20:55阅读（601）
为让孩子免受奔波之苦 家长校园附近花高价租房
在城区的学校附近租一处房龄很老、装修极其简单、只提供基本生活设施的单室套，要花多少钱？答案是每个月1700元！日前，市民王女士在瑞金北村小区租下了这套“学租房”，租约暂时定为一年。“房租确实太贵了，可是为了孩子上学方[详细]
2010-09-20 09:20:11阅读（681）
“二房东”收钱后失踪 房东上门 房客才知受骗
如今租房现象普遍，也从中产生了租下房子后再转租的“二房东”，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。昨日，市公安特巡警支队一大队民警接到市民艾玲（化名）报警，称其在和平街租了一套房子，本月初刚缴了5个月房租，[详细]
2010-09-19 11:42:40阅读（698）
沪二手房"金九"开局活跃 "80后"买家占比近5成
传统金九旺季已经开启，前期积压多月的购买力在8月下旬无声无息地突然爆发，仿佛给昏昏欲睡的楼市又带来了一丝惊奇。但这波成交回升浪潮是否具备持续性，是目前市场各方最希望知道的。记者昨天从美联、21世纪等沪上中介机[详细]
2010-09-17 09:20:31阅读（596）
