中介称二手房交易有七成签两份合同避税
季女士以房屋价格94万余元、附属设施及装修230万余元的价格，签约将房子卖给姚女士，姚女士缴纳了4万余元税费。事后，季女士称装修费仅数万元，其余交易款涉嫌逃税，担心受牵连，起诉姚女士请求撤销合同。这又是一起“阴阳合同”[详细]
2011-03-02 08:52:43阅读（1569）
楼市成交量创5年来最低 二手房价格平稳
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2月上海商品住宅成交面积仅为7.8万平方米，环比前月大跌 83%，创下了2006年以来商品住宅月成交量的最低纪录；成交均价为每平方米20625元，环比前月降了10%。 但业内人士[详细]
2011-03-02 08:45:47阅读（1045）
二手房不如新房？十大理由让你坚决买二手房
一手房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择二手房呢？买二手房比一手房好的十大理由将为你解开疑难。 置业指南：买二手房比一手房好的十大理由 一、交易简单，不容易出纠[详细]
2011-03-01 09:25:44阅读（737）
买卖二手房要讲“先合同义务”
“先合同义务”是指在合同签订过程中，当事人一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担赔偿责任。按照法律规定及目前的实际操作，二手房买卖中的“先合同义务”主要有以下五项内容： [详细]
2011-03-01 09:19:07阅读（630）
二手房买卖 惕炒房客“做笼子”
日前，北京市一中院进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险增大，不愿继续履行合同。北京市一中院最近审结了一起具有代表性的案件。[详细]
2011-02-28 10:20:25阅读（838）
交易成本增加 二手楼市受波及
2011年1月底中央出台“新国八条”楼市调控政策，其后上海、重庆相继落实房产税政策开征，众多一线城市按照新政要求制定“国八条”地方细则。虽然佛山并不是政策规定要严厉调控的城市，但在全国性房地产政策的高压下，预[详细]
2011-02-26 10:31:54阅读（715）
市房管中心副主任张志超就《商品房屋租赁管理办法》答记者问
依法搞好商品房屋租赁管理 由住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》已于2月1日正式实施。记者就出台这部新规的目的意义、与原《城市房屋租赁管理办法》相比体现出的新特点以及市民关心的相关问题专访[详细]
2011-02-21 09:50:56阅读（883）
北京年后租赁市场价涨量跌
每年春节过后，随着回家过节的人们陆续返京，北京的租赁高峰随之而来。今年春节后，由于北京新出台的限购政策，不少打算买房的人只能继续租房，租赁需求显得更为迫切。租赁需求的增加，使得去年就已经在上涨通道上的北京租金，继续[详细]
2011-02-19 12:32:22阅读（1261）
多种原因推高租金 多地房租联袂上涨
“加息后，我们的负担变重了，只有提高租金。”在深圳的四季花城某间中介地铺里，林先生正忙着上调挂牌租金：“元旦起我的月供就增加了一百多，只有趁着春节后租房旺季赶紧上调租金200元。”春节后，深圳不少小区都出现了租金上[详细]
2011-02-18 08:50:24阅读（697）
天津二手房市场回温 加息调控致观望情绪浓
上周(2011.2.7-2.13)天津市二手私产住宅成交356套，与上周相比(以下简称“环比”)上涨169.7%；成交面积3.0万平米，环比上涨158.2%，套均面积81.8平米；成交均价7602元/平米，环比下降7.9%。各区域来看，上周中心城区成交二手私产住[详细]
2011-02-15 09:43:25阅读（657）
大户型成节后北京租房新宠 节省租金又避免违规
据中国之声《央广新闻》报道，2月1日，《商品房屋租赁管理办法》正式实施，“隔断房”被明令禁止。在北京租赁市场，大户型房屋正在成为节后租房者的新宠。据了解，随着《商品房屋租赁管理办法》正式实施，“鸽子笼”式的隔断出租[详细]
2011-02-15 09:42:11阅读（1196）
超六成购房者寄望新国八条 二手房或由售转租
425套、661套。春节假期结束后两个工作日的北京二手住宅签约量均低于1月份757套的日均签约量。在房屋交易趋冷的当口，楼市开始有“房屋租赁提前升温”的传闻。但记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，1月居住类房屋[详细]
2011-02-14 08:47:19阅读（924）
“限购”升级 二手房买主节后忙过户
“节后北京细则是不是随时会出台，能不能和房主约一下，这几天抓紧把过户手续办了。”昨天下午，成府路清华大学附近链家地产门店内，多位经纪人接到了买房人这样的催促电话。据了解，买房人催着经纪人或者售楼人员办过户手续成[详细]
2011-02-12 08:57:20阅读（586）
房产中介乱象已达极限 “黑”与“被黑”将有了结
欺瞒客户、霸王条款、吃完定金吃差价、泄露隐私，这些都是家喻户晓的房产中介“黑”罪状；被客户“跳单”、被同行“抢单”，其实房产中介也有司空见惯的“被黑”委屈。如今，房产中介的乱象已经达到了一个极限。住房城乡建设[详细]
2011-02-12 08:42:45阅读（782）
春节期间京二手房网签仅41套 市场观望情绪加重
据北京房地产交易管理网数据显示，春节7天里，北京二手房网签住宅仅41套，全部为中介签约。因为春节期间各过户大厅及大部分中介机构都处于休息状态，再加上“新国八条”的影响，市场相比之前明显出现萧条。 据了解，签约的41套，都[详细]
2011-02-10 09:57:13阅读（652）
春节长假后期租赁市场提前升温
尽管楼市成交清淡，不过春节长假后期，北京租赁市场开始提前升温。“春节之后租房市场出现高峰是每年的惯例，不过今年租赁市场升温时间提前了。”北京中原地产有关人士介绍，因为2010年房租上涨较快，春节前一些业主合同到期了[详细]
2011-02-09 10:08:23阅读（840）
福建将建房屋租赁联管机制 定期公布房租水平
新华网福州２月７日专电（记者来建强）福建省今年将重点建立房屋租赁联合管理机制，加大对房屋租赁市场的监督检查力度，促进房屋租赁管理法制化、规范化，同时将定期公布房租水平。记者从福建省住房城乡建设厅获悉，这个省要求各地各[详细]
2011-02-07 16:55:40阅读（582）
房屋租赁管理办法今起施行或导致房租上涨
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民[详细]
2011-02-04 12:20:47阅读（1550）
房屋分割出租将禁止
住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》2月1日起施行。根据《办法》，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出[详细]
2011-02-01 08:55:48阅读（917）
中国出台首个房产经纪管理办法 赚取差价将严惩
酝酿已久的《房地产经纪管理办法》终于浮出水面。记者25日获悉，由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部联合出台的《房地产经纪管理办法》(以下简称《办法》)将于2011年4月1日实施，这是我国第[详细]
2011-01-26 09:43:29阅读（639）
房屋租赁市场仍有乱象 租客盼新规带来改善
《商品房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)将于下月1日起实施，这部法规中有关禁止房东随意涨房租，禁止“拼租”“群租”等内容，引起了舆论的广泛关注。记者近日走访榕城房屋租赁市场发现，不少租房者希望《办法》的出台[详细]
2011-01-25 11:00:07阅读（757）
精打细算 智选二手房
兔年即将到来，成功在莞买房或是很多新莞人最大的幸福来源。记者特意采访了东莞多家房产中介，为不同类型的购房者提供置业建议，让大家在乐购二手房过程中感受到“幸福东莞”的最深含义。业内人士提醒，首次置业者，应该更多从[详细]
2011-01-24 09:34:40阅读（643）
北京“高价地”楼盘刺激二手房价看涨
随着广渠路15号地、大望京1号地、工体14号地等著名“地王”即将开盘入市，这些“地王”周边区域的二手房市场出现了微妙变化。记者采访了解到，这些区域业主看涨新地王入市的房价，出现挂牌量减少，价格小幅上调的状况，尽管政[详细]
2011-01-24 09:26:06阅读（628）
北京二手房进入两万元时代 64%的交易集中于城六区
数据显示，至1月15日，整个上半月，北京二手房住宅成交同比上涨近8成，达到9349套。价格也环比去年12月份再次上涨，均价达到了20210元/平方米，正式进入2万元时代。二手房的量、价齐升皆达到历史同期最高位，受到了购房人的普遍关[详细]
2011-01-20 10:03:29阅读（543）
春节临近 昆明二手房市场进入“假冻期”
上周(1月10日~1月16日)昆明的二手房市场整体均价小幅上涨。从区域板块分析，上周昆明各区域板块均价仅一环内有所下降，其他区域均为上涨；从样本小区分析，相比节后第一周来说，上周各样本小区的价格振幅明显放大， 这说明市场正[详细]
2011-01-20 09:31:36阅读（593）
