二手房政策实施须考虑公众态度
任何一项公共政策的推出，必须考虑公众的态度，必须有受益者群体的支持。而且，如果是民主决策，这一公共政策应该是使多数人受益，获得多数群体的支持。 有关二手房按照评估价征税政策即将出台的传闻再度风行。笔者就[详细]
2011-06-21 08:21:03阅读（683）
5月房价涨势减弱 二手房尤为明显
中国国家统计局近日发布依据《住宅销售价格统计调查方案》统计的今年5月份70个大中城市房价数据。从数据来看，5月市场涨价形势继续减弱，房价持平和下降城市较前期增多。此外，二手房降价趋势更加明显。 统计局公[详细]
2011-06-21 08:17:00阅读（763）
23城二手房价格下降 房价拐点或三季度出现
18日，国家统计局发布5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。在一系列宏观调控政策的作用下，5月份房价上涨曲线延续4月份的趋缓态势。有专家预计，房价拐点或将在三季度出现。数据显示，在新建商品住宅价格方面，70个大中城[详细]
2011-06-20 08:43:38阅读（901）
一房二租，该履行哪份合同
市民朱女士来电：我的租房协议到年底才到期，房东未经我同意，将房屋转租给他人，而且房东认为我违约在先，还扣了我的押金。我还未将钥匙还给房东，房东也没有与我解除合约，我想问问我该怎么办。 律师左爱萍答复：这属于法律[详细]
2011-06-20 08:08:42阅读（740）
二手房交易平台需兼顾安全效率
北京市住建委日前表示，从7月1日起，由市住建委打造的北京市存量房交易服务平台将在海淀区率先试点，开始向二手房买卖双方提供服务，该服务平台将为二手房交易提供从房源信息发布、信息核验到交易资金监管的一条龙服务。作[详细]
2011-06-18 08:46:16阅读（587）
购买二手房 勿贪小便宜
如今，购买一套房子，动辄上百万元，面对如此大笔的交易，购房者一定要谨慎。在购买二手房的过程中，不要贪一些小便宜而吃了大亏，比如说，为了减少佣金找小型的地产中介，为了避税而不办产权过户等行为。 在现实中，存在着不[详细]
2011-06-17 09:18:27阅读（697）
二手房中介借“时间差”炒房被告
日前，维扬法院审结了一起典型的中介炒房引发的房产纠纷。 市民李先生委托中介卖房，哪知被中介老板的妻子买下了房子，对方到了规定的时间没有缴纳尾款，导致李先生不能有足够的钱购买新房子。 李先生来到法[详细]
2011-06-17 09:16:06阅读（735）
二手房交易需谨慎 规避风险要趁早
“新国八条”的深入实施，限购、限贷令的接连出台，使得不少购房者将目光投向二手房租售市场。而随着调控重点放在抑制投资和改善性住房上，许多人都将二手房租售作为一个过渡。新通商房产的相关人士提醒消费者，日益分级的[详细]
2011-06-16 08:48:40阅读（661）
五大城市二手房房主报价下调
6月15日，据中原地产监测信息显示：目前五大城市二手房业主心态正在弱化，主要表现在近4个月二手房业主调低房源报价的比重在持续增加。5月深圳和北京上述比重分别高达67%和63%，另三城市该比重约为50%。 分城市来看，[详细]
2011-06-16 08:19:29阅读（840）
二手房交易到底要交哪些税？
目前二手住宅在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。 营业税即附加税率为5.6% 在2011年1月27日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房[详细]
2011-06-15 08:50:42阅读（765）
二手房先行一步 房价拐点真的来了
坚挺已久的二手房价格近期出现了松动。国家统计局公布的70个大中城市房价统计显示，今年前4个月，二手住宅价格环比下跌的城市逐渐增多，从2月份起，存量房价出现调整的城市数量反超了新盘调整的城市。 在北京、上海[详细]
2011-06-15 08:42:05阅读（2162）
教你如何在2011年买房 10种二手房绝对不能买
2010年，灾难频发，如何规避这些灾难？何买房？为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。 [详细]
2011-06-13 08:39:55阅读（690）
肖国元：二手房按评估价征税有点不靠谱
在深圳风传多时的二手房按评估价征税的传闻终于尘埃落定。据报道，官方发布了从7月11日起深圳市将按评估价对二手房征收交易税的消息。毋庸讳言，就深圳而言，这是一项创新，或许还开创了全国的先河。 不过，如何评[详细]
2011-06-13 08:30:26阅读（643）
真实二手房源下月将有官网 租售信息条条保真
北京日报讯从下月1日起，想卖房的市民将可以陆续登录到政府部门开通的公共服务平台上刊登交易信息，而买房的市民也可以到这个平台上查询真实房源，不再被网络上满天飞的“钓鱼”房源耍得团团转。记者昨日从市住建委获悉，本[详细]
2011-06-09 08:39:09阅读（760）
二手房选房有讲究 买房前弄清八大问题
问题1：这房是什么朝向? 选购二手房，良好的朝向，可以保证有大量阳光[最新消息价格户型点评]通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。 通常认为，住宅朝向以正南[详细]
2011-06-07 09:03:34阅读（1232）
调控政策初显成效 房产中介面临重新洗牌
随着房地产政策调控的不断深入，前几年春风得意的房产中介市场也迎来了寒冬。连日来，记者走访市场发现，受交易量大减影响，本市很多中小房产中介陷入业务荒，部分中介开始关门歇业，行业将面临重新洗牌。 部分小中介歇[详细]
2011-06-07 08:47:17阅读（635）
二手房投资成功人士与大家谈经验
不管二手房所处的地段再“黄金”，楼层户型再好，但毕竟是二手房，要想让“半老徐娘”再现风姿，必须做个到位的精心美容。除了要保证整套房子洁净白亮、室内基本设施完备外，还要关注二手房的外在环境。 此外，不妨在“[详细]
2011-06-07 08:39:05阅读（757）
买房新出路 首选二手房
随着80年代出生的群体逐渐走向社会，步入婚育期，购房也逐渐成为他们日常生活中不可回避的一个话题。 年轻意味着希望与活力，但是年轻也同样与经济基础薄弱相挂钩。现在，这部分年轻人已经不折不扣地成为楼市购房的[详细]
2011-06-07 08:32:54阅读（707）
二手房量跌价升
“截至5月底，我市中心城区二手住宅用房买卖累计成交1817套，比去年同期减少1426套，面积同比减少52.54%。”来自市房产管理中心的最新数据显示，我市二手房成交量与去年同期相比呈下降趋势。 目前，老城区二手房均价已[详细]
2011-06-03 09:05:46阅读（664）
部分一线城市二手房网签 让市民安心购房
6月1日是江门市蓬江、江海区两区国有土地上的存量房交易实行网上管理的第一天。记者采访了解到，当日共有13件网上签约备案，其中买卖双方自行到签约服务点办理网上签约的有9件，通过中介机构办理网上签约的4件。业内人士[详细]
2011-06-03 08:48:10阅读（800）
房产中介淘宝上开网店
"近期我们公司正式开始试水电子商务,也就是说,通过网络平台进行房屋租赁已经完全实现,网上进行房屋销售的也将在不久之后实现。"记者从盛世管家了解到,为了给客户带来更多的便利及价值空间,同时迎合网络营销日新月异[详细]
2011-06-02 08:41:38阅读（703）
二手房市场持续低温 租单业绩超卖单租房渐成主流
“一房一价”政策出台后，购房者对房屋买卖市场仍旧持观望态度，在这种心态的驱使下，租房成为更多人的选择。记者近日走访多家中介机构发现，本月各大中介的买卖交易均不同程度地出现了下滑，相反租房成为主要需求。武汉中联[详细]
2011-06-02 08:29:50阅读（671）
买二手房要小心“假房陷阱”
中介的房源林林总总，但是不是真的房源有待仔细审查。图为行人从一家房地产中介公司营业厅前走过。 20世纪90年代以来，随着我国房地产业的兴起，房产中介行业蓬勃发展。据统计，目前我国共有房产中介机构5万多家，[详细]
2011-06-01 08:26:58阅读（1319）
房产中介“治乱”需诚信为“药”
业内人士及专家认为，整治房产“黑中介”不仅要健全行业管理法规，还需加强诚信建设。 其实，在房产中介行业，揪心的不止是客户，二手房“跳单”现象几乎是与房产中介与生俱来，这也是中介的“梦魇”。房产中介同行之间[详细]
2011-05-31 08:44:30阅读（636）
房贷难度加大 二手房市场受到很大的冲击
随着房地产调控力度的不断加大，房贷难度加大，为缩短二手房交易期，很多房主开始有意识地挑选能一次性付全款的买家。 从去年下半年以来，央行已经连续4次加息，5次上调存款准备金率，给房地产行业带来了巨大压力，尤其是[详细]
2011-05-31 08:29:38阅读（696）
